ペントハウスの写真撮影。ペントハウスのデザイン - インテリアで最もファッショナブルで珍しいデザインソリューションの写真。クローズドテラスの天井のデザインのステンドグラスソケット

シティオブキャピタルズ住宅団地のロフトスタイルのペントハウスの設計

ロフトスタイルのペントハウスデザインのもう 1 つの例は、シティオブキャピタルズ住宅団地の 2 階建てアパートのプロジェクトです。

オブジェとしての階段

すべての写真写真：リビングルームのロフトスタイルの階段

ロフトとミニマリズムの要素を備えたペントハウスのモダンなリビングルームのデザインは、同時に一種の芸術品である特別な要素のおかげで、簡潔でスタイリッシュであることが判明しました. たとえば、ペントハウスの 2 階に通じる階段には通常の手すりがなく、代わりに目立たない透明なガラスの仕切りが設置されているため、階段は文字通り宙に浮いているように見えます。

夜の街の眺め

すべての写真写真の中: ペントハウスの内部にあるバイオ暖炉のあるレクリエーションエリア

夜の街を眺めるとき、あなたは何を思い浮かべますか?. 間違いなく、ペントハウスのパノラマの窓とバイオ暖炉と快適な椅子は、そのような考えのための最高の「側近」です。

スタジオスペースのキッチン

すべての写真写真中：ペントハウス1階のスタジオスペースのキッチン

ペントハウスのスタジオスペースにあるキッチンはスペースがほとんどありませんが、適切なレイアウトとすべての主要要素の配置により、非常に機能的です。

集合住宅「ガーデンクォーターズ」のペントハウスのリビングルームのインテリア

女の子のためのバスルームのピンクの色合いとシルバー

すべての写真写真: ペントハウスのピンク色のバスルームインテリア

ピンクの窓のあるバスルームプロジェクトは、本物の若い女性の夢です。明るくエレガントな新古典主義の家具が、アールデコの要素を取り入れた明るいインテリアを引き立てています。湾曲した脚のガラス製ディスプレイキャビネットは、アクセサリーや化粧品を置けるだけでなく、老婦人の私室のような特別な側近を作ることもできます。

バスルームの窓

すべての写真写真の中：窓のある女の子のためのバスルーム

窓はピンクのタイバックカーテンで覆われ、フィギュアミラーがコーナーバスの上の壁を飾っています。

ペントハウステラスプロジェクト

ペントハウスは、オープンおよびクローズドテラスまたはベランダに追加のレクリエーションエリアを装備できる都市住宅の形式です。

クローズドテラスの天井のデザインのステンドグラスソケット

ステンドグラスの窓は、オリエンタルスタイルのヒントを備えたベランダのデザインによく似合います。テラコッタとブルーの色合いが、オリエンタルインテリアの特徴である明るい色を作り出しています。興味深い解決策 - レクリエーションエリアの小さなテーブルにバイオ暖炉が装備されており、炎の遊びとパノラマビューを同時に楽しむことができます。

テラスにバーのあるバー

全写真写真中：ペントハウステラス奥のバーカウンター

ゲストを迎えるための本格的なレクリエーションエリアを作成するために、テラスにはミニキッチンとバーカウンターを備えたバーが装備されています。このようなリビングルームは、親しみやすい家族の夜や、社交イベントの開催に最適です。

噴水のあるオリエンタルスタイルのテラス

すべての写真写真: 噴水のあるオリエンタルスタイルのテラス

ソファのクッションや家具の室内装飾品、ランセットアーチ、彫刻が施された表面の明るいテキスタイルが、オリエンタルスタイルのインテリアの明るい雰囲気を作り出しています。測定された生活様式は、インテリアの要素を通じて伝達されます。装飾的な噴水が瞑想的なムードを醸し出しています。

夏のカフェみたい

すべての写真写真: モスクワのペントハウステラスインテリア

テラスの開放的な部分には、椅子付きのテーブルまたはアームチェアを配置して、天気の良い日に屋外で朝食や夕食をとることもできます。

モダンなデザインは、シックなペントハウスプロジェクトを作成するための幅広い可能性を提供します。同時に、スタイルの選択はデザイナーの唯一の仕事ではなく、ペントハウスのための有能な計画ソリューションを開発することも同様に重要です. デザイナーのアンジェリカ・プルドニコワは、現在のファッショントレンドに対応するだけでなく、顧客の個性を反映するユニークなアパートプロジェクトを作成しています.

成功した人々は、特に家に関しては、快適さと便利さを重視しています。そのような「快適さ」の平方メートルあたりの価格は、建物の素材だけでなく、それが配置されている場所にも依存します。このような構造は、街の中心部であっても、安全にペントハウスと呼ぶことができます。

ペントハウスとは？

ペントハウスは、超高層ビルの屋上にある 2 ～ 3 階建てのデラックスカテゴリの建物です。そのような構造の特異性は、それが地上にないことでさえありませんが、近隣が除外されていることです。ペントハウスのオーナーはプライバシーの美しさを感じることができます。

ロシアのエリートペントハウスは、通常の古典的な枠組みから少し離れています。モスクワの最も有名なエリアでしか見ることができません。需要は、ロシアの開発者が提供できる数倍です。ペントハウス - スタイル、明るい色のパレット、近代的なインフラストラクチャ、現代のデザイナーや建築家によって作成されたユニークなプロジェクト。

ペントハウスと間違われる可能性がある建物の屋上にある自作のアパートを混同しないでください。非常に多くの場合、人々は屋根裏部屋と一緒に1つの家にいくつかのアパートを組み合わせています。もちろん、そのような部屋はペントハウスと呼ぶことができますが、非常に広いです。

ペントハウスを購入すると主張するのは誰ですか

ペントハウスはビジネスクラスの建物であるため、所有権の候補は高官や役人です。すべてが非常に単純であるように思われます-あなたはそれを購入して健康に暮らしていますが、誰もが成功するわけではありません. そのような住宅の1平方メートルには多額の費用がかかるという事実にもかかわらず、それらは依然として人気があり、需要は毎日増加しており、オファーはますます少なくなっています。

多くの不動産業者は、リモートでビジネスクラスの住宅と呼ぶことができるマルチレベルのアパートを提供しています。提案されたアパートは、互いに組み合わされた2階または3階のいくつかの部屋だけでなく、窓からの森林公園ゾーンの美しいパノラマも持つべきです。多くの場合、ガソリンとガスのにおいが充満している車を積んだ高速道路を眺めながらのオファーがあります。このような風景は、快適さを増すだけでなく、モスクワの道路の現実に反発します。

ペントハウスの設計

ペントハウスは富、空間、洗練の縮図ですが、その数は多くありません。そのようなアパートを購入するのに十分なお金があるが、高級な装飾要素を備えたデザイナーやインテリアデザインにお金を使う準備ができていない場合、そのような購入は明らかにあなたには向いていません. 贅沢には利点がありますが、通常の豊富さは最大のアパートでも快適さを生み出しません。主なことは、300 平方の部屋をゴミ捨て場にしないことです。

ペントハウスのデザインは、あなたの好みにのみ依存します。部屋はいくつかのスタイルで装飾できます。

クラシック;
ハイテク;
折衷;
ミニマリズム;
モダン。

さらに多くのインテリアデザインオプションがあります。部屋のデザインは、1 人の専門家またはスタジオ全体で設計できますが、創造性への容赦ない渇望が発生した場合は、自分の家の装飾者として自分自身を試すことができます。

レイアウト

ペントハウスは、常に高い位置にある部屋で、自由で広々と感じる必要があります。部屋は散らかってはいけないので、いくつかのゾーンに分割する価値があります。 1つは残りを担当し、2つ目はゲストを迎え、3つ目は居心地の良いオフィスになる可能性があります。ほとんどの窓から上層階からの素晴らしい景色を眺めることができます。自然、海、街のにぎやかな中央通りを眺めることができるだけでなく、リビングルームとベッドルームのスペースを組み合わせることができます。

多くの設計者は 2 つの光源を設計します。中央の明るい方が天井にあり、落ち着いた方が壁にあります。サイドライトは常にレイアウトの洗練を強調し、ロマンチックな雰囲気と居心地の良さを生み出します。これは、静かでリラックスした夜を作り出すために必要です。部屋のリビングルームが広いほど、見た目が豊かになります。この天井に3メートルではなく5〜8メートル追加すると、すべてのゲストや知人が賞賛する効果が得られます。

モスクワのペントハウスは、すべての西洋のデザイナーや建築家が従おうとしている、認められたクラシックというよりもカントリーハウスに似ています。非常に頻繁に、ロシア人はいくつかのゾーンに分割された部屋を見ることができます。 1つの大きな部屋には、小さなシーティングエリア、テレビエリア、お茶を飲むエリアがあります。

リビングルームを設計するときは、膨大な数の詳細が考慮されます。ここでは、家の所有者だけでなく、ゲストも休んでいます。マスターベッドルームは原則として2階にあり、独立したトイレ、シャワー、書斎もあります。家に3階がある場合は、リラクゼーション用の部屋（ビリヤード、映画館、サウナ）を設計するか、スタッフ用の部屋を割り当てます。

ペントハウスを作るスタイル

ペントハウスの家には、常に熱意が必要です。装飾の好みの方向性はハイテクですが、高価な住宅のすべての所有者が超近代的な家具を好むわけではありません。

「国境のない」スタイル - 開放的で明るく、家具の助けを借りて内部空間を分割 - これがミニマリズムです。ここでの主なことは、無理をしないことです。散らかった部屋はばかげているように見えるだけでなく、自由に動き回ることができなくなります。

明るい色の家具を選びましょう。ペントハウスは、雲の上にある部屋に似ている必要があります。天井が空を遮ってはいけません。家具と側近は彼と一緒に十分に遊ぶべきです。

ペントハウス価格

住宅用不動産市場の特別な場所は、ペントハウスの売買によって占められています。価格がスケールアウトしないペントハウスは、需要が高いため、見つけるのは簡単ではありません。比較用：小ワンルームマンション平均的な修理で街の端にあるペントハウスの費用は2 m 2にもなります。たとえば、モスクワでは、最も民主的なペントハウスの費用は 300 万ドルからです。上限は何も制限されません。

販売物件のほとんどは新しい建物にあります。価格は必然的に地域によって異なります。インフラが整っていない郊外であってはなりません。家は、都市の最も権威のある地域にのみ建設されます。

最も驚くべきことは、ペントハウスの価格が決して下がらないという事実です。エコノミークラスの住宅と比較すると、高価な住宅市場では価格の安定が見られ、エリートのビジネスクラスの住宅市場では急激な下落が見られます。

そして、隣人はどうですか？

ロシアとベラルーシの施設の費用を分析した結果、ベラルーシの美しいペントハウスはロシアより数倍安く買えるという結論に達することができます。 1 平方メートルあたりのコストの差は、5 ～ 10 倍高くなる可能性があります。なぜ？使用されている材料はどこでも同じであるため、明確ではありません。おそらく、材料だけでなく価格に依存する住宅「ペントハウス」のタイプが需要があります主要都市というのは、消費者がビジネスクラスの住宅を大金で購入する可能性は事実上無限だからです。非常に重要なのは、窓からの外観、エリアの重要性、および他の多くの要因です。

結論

ペントハウスは世界中で建設されています。百万を超える都市には、膨大な数のそれらがあります。条件の 1 つ - 部屋は高層ビルの最上階にある必要があります。例外はニース市で、建築法により 4 階建て以上の家屋の建設が禁止されています。当然、建物が低ければ低いほど、価格は低くなります。

「ペントハウス」という言葉には、「キャノピー」から「エリートハウス」まで、多くの定義があります。しかし、解釈に関係なく、ペントハウスはアパートの最上階にある部屋です。ペントハウスのモダンなデザインは、周囲全体にパノラマの窓が存在すること、広いエリア、オリジナルのインテリア、および通常のアパートでは構築できないオブジェクトを配置する可能性を意味します。ヘリポート、スイミングプール付きのプライベートビーチ、ペントハウスにはオープンテラスへのアクセスが必須です。また、オーナー様のご要望により、別棟のエレベーターをペントハウスまでお持ちすることも可能です。このように、ペントハウスは騒々しい大都市の真ん中にある静かなオアシスです。原則として、屋根にエリート上部構造を持つ建物の高さは20〜30階です。このような高さでは、スモッグや有害な排気ガスを恐れることはできず、通りの騒音や世俗的な騒ぎから完全に身を守ることもできません。

マリア・ラティシェバによって設計されたこの 3 階建てのペントハウスは、白い壁、ガラス張りの天井によって作成された細かく整理された照明、空間を融合する繊細に統合された壁と階段のデザインという最も一般的な「要素」から作成された未来的な傑作です。複雑な反射と光線で満たされています。内蔵のワードローブと快適な非対称ニッチ

このモダンなペントハウスは、ツァメレット公園の W タワーの最上階 3 フロアを占めており、テルアビブと地中海の素晴らしい景色を眺めることができます。完全自動化スマートハウス 45 階への専用エレベーター、専用プール、すべての機能の監視を含むメンテナンススタッフがいます。

マンハッタンにある印象的な超高層ビル、トランプワールドタワーは、2 つのバスルームと 2 つのベッドルームを備えた豪華なペントハウスを売りに出しました。ペントハウスは、デザイナーのカニンガムと建築家のマイケル・ギルモアによって設計されました。ペントハウスは、トランプワールドタワーの 77 階にあるため、非常にエレガントで息を呑むほどです。光沢仕上げと高級感

アメリカの都市サンフランシスコにあるこの信じられないほど壮観なペントハウスは、レトロなスタイル高い天井とアーチ、柱で表現された建物全体の建築と見事に調和する。ペントハウスの総面積は360 平方メートル、建物の 21 階全体を占めています。アパートメントはアールデコ様式で装飾されています。

この見事なペントハウスは、受賞歴のある Chemical Spaces の Mark Tracy によって設計されました。家はアメリカのラスベガスにあり、アパートのインテリアはこの街の典型的な建築の贅沢と完全に一致しています. 仕上げと建設作業のために、デザイナーは最高のモダンな素材を使用しました。これにより、光と色に満ちたおもてなしと親しみやすさの雰囲気を作り出すことができました。壁、

たまたま四方八方の景色が美しいペントハウスに住んでいるとしたら、インテリアをもっと楽しみたいと思うでしょう。 Pitsou Kedem Architects は、イスラエルのテルアビブにあるアントコルスキーペントハウスのデザインを開発する際に、まさにそのようなタスクを設定しました。

このペントハウスは、ハンガリーのブダペストの 11 区、ブダールス近くのマダルヘギにあります。 Adamdesign Belsőépítész Studio の才能と想像力のおかげで、このミニマリストのペントハウスは、快適な生活に関する所有者の最も現代的なアイデアをすべて完全に満たしています。アパートの場所は、ここからブダペストの中心部にすぐに行くことができ、同時に

ペントハウスのデザインについて話す前に、その名前の由来を考えてみましょう。 16 世紀には、ペントハウスは英語で家の屋根の天蓋にすぎませんでした。この部屋は、エレベーターシャフトが入ることができる技術的な屋根裏部屋として使用されていました。同じ場所に、屋根へのはしごや空調設備が設置されていることもありました。

しかし、20世紀初頭のニューヨークでは住宅不足により、屋上の部屋が生活空間として利用されるようになりました。さらに、家の残りの部分から分離された屋根の上の住宅は、エリートで高価で美しいアパートのランクに入りました。

屋上ハウスの特徴

写真や有名なハリウッド映画で本物のペントハウスを見たことがあるでしょう。たとえば、1990 年代初頭の有名なメロドラマでは、リチャードギアのヒーローであるプリティウーマンが高級ホテルの屋上のフロアを占めていました。映画で見られたように、主人公は高所恐怖症でした。そして、なぜこの特定の数を撃つ必要があるのかについての主人公の論理的な質問に対して、彼は自分が最高だと答えました。そして彼は、1階にペントハウスが1つも見つからなかったと冗談を言った.

事実、ペントハウスは常に高層住宅の最上階を占めています。そのようなアパートの面積は巨大です - 300平方メートルから。 m. 原則として、主要な 4 つのポイントのそれぞれを見下ろす大きなパノラマの窓、または部分的にガラス張りの屋根があります。

広大な面積のおかげで、このようなアパートでは、最も大胆な設計上の決定を実装できます。屋上アパートの所有者は、ピクニックパビリオン、スイミングプール、ゴルフコース、またはテニスコートを備えたミニガーデンを設置することがよくあります。

一般的に、実際のペントハウスアパートメントは、どういうわけか集合住宅の屋根の上にある別の家のように見えます。これは、成功したビジネスマンの間で求められている豪華で高価な住宅です。ビジネスマンは一生懸命働くことが知られています。つまり、彼らは都市のビジネス地区にある住宅を選ぶことを好みます。

高層ビルの最上階にあるアパートが必要です。彼女は彼女自身の個人的な人里離れた島を提供し、文字通り、そして比喩的に、下の騒ぎよりもあなたを感じさせます.

インテリアスタイル

インテリアデザインの主な仕事は、それを高価にすることですが、同時に派手ではありません。洗練されていますが、派手ではありません。ペントハウスは堅牢性について語るべきですが、同時にその所有者のシンプルさと抑制についても語るべきです。

そのようなアパートは非常に裕福な人々だけが利用できることを理解する必要があるため、家の改善はプロのデザイナーに任せるべきです。ただし、広々としたオープンなペントハウスのレイアウトは、通常のアパートのレイアウトとは大きく異なることを忘れないでください。したがって、部屋のデザイナーの選択にも慎重に取り組む必要があります。

ペントハウスが専門分野である専門家に連絡する価値があります。屋根の上の家のすべての機微と機能を考慮に入れ、アクセントを正しく配置できるのは専門家だけです。

ほとんどの場合、多数のオープンレイアウトと大きなパノラマウィンドウの存在は、ペントハウスアパートメントのモダンなデザインオプションの 1 つを作成するというアイデアを示唆しています。それらの中で最も有名なもの：

ハイテク;
テクノ;
ロフト;
ミニマリズム;
現代とその他。

実際、これらのスタイルのそれぞれは、部屋の全体的なコンセプトに完全に適合します. ただし、クラシックまたはヴィンテージのインテリアのアパートを常に夢見ている場合は、このアイデアをすぐに捨てるべきではありません。優れたデザイナーにとって、不可能なタスクはありません。

レイアウト

ほとんどの場合、アパートの中心は、街の最も魅力的な部分を見下ろす床から天井までの窓があるゲストを受け入れるための大きなリビングルームスタジオです。オフィス、キッチン、ダイニングルーム、多数のベッドルーム、バスルーム用の独立したエリアもあります。ペントハウスの居住者は、多くの場合、個人用のジムや図書室のためにスペースを確保しています。

専用の展望デッキと屋外テラスがなければ、アパートはペントハウスとは言えません。屋上の家の最も豪華なインテリアでさえ、この重要な属性がなければ、この誇り高い名前を付けることができません.

テラスは必須ですが、好みに応じて誰もが装備します。交通渋滞の絶え間ない問題を解消するヘリポートを設置しているところさえあります。大都市.

ペントハウスが複数のフロアで構成される場合もあります。そのような場合、さらに快適にするために、アパートには独自のエレベーターが設置されています。ちなみに、屋上の家のほとんどの所有者には、別の入り口とエレベーターがあります。公共のエレベーターとは別の場所にあります。これにより、すでにステータスとエリートのアパートにさらに威信が加わります。

カラーソリューション

変わらぬ上品なクラシカルなコンビネーション白色グレーとブラウンの色合い。白を基調とすることで、オープンスペースと明確な境界の欠如を強調することができます。したがって、インテリアは明るさを呼吸し、必要に応じてライトとアクセサリーの助けを借りて簡単に変更できます。したがって、たとえば、明るいアクセントは、厳格なイメージを簡単に復活させ、ダイナミズムを追加できます。

自然な色合いの使用は、エコスタイルのファンに高く評価されます。アースカラー、木製の仕上げ、そしてたくさんの緑が、そのようなアパートの住民の自然と自然への欲求を強調しています。

コントラストで遊ぶこともできます。リビングルームが明るい色で作られている場合、バスルームの暗いデザインは非常に印象的です. このような変更は、独自のインテリアソリューションになる可能性があります。

ただし、どのようなデザインであっても、最もエレガントで美しいペントハウスの主な利点は、信じられないほど魅惑的な景色です。

ロシアのペントハウスの特徴

外国の対応する屋根の上のロシアのアパートの際立った特徴は、完全に自由なレイアウトのアパートが売りに出されることです。このように、新しい所有者自身が彼の家の内装をどのようにするかを決定します。

たとえばイギリスでは、ペントハウスはデザイナーの仕事の後に売りに出されます。これらのアパートには、家電製品や家具など、生活に必要なものがすべて揃っています。もちろん、これはコストを大幅に増加させます。さらに、このタイプの住居の装飾は、主に世界的に有名な専門家によって行われています。

専門家はまた、ロシアでは、住居に対するオープンテラスの面積の比率が異なる方法で計算されていることを指摘しています。したがって、たとえば、モスクワの気候を考えると、空き地は総面積の 30% を超えてはなりません。ただし、この数値が 50% に達することもあります。

不動産会社のデータによると、ペントハウスの所有者は有名人や大企業の経営者であることがほとんどです。多くの場合、そのようなオブジェクトは、フォーブスのページにアクセスする人々によって購入されます。億万長者がこのタイプの不動産を好む理由はいくつか考えられます。

疑いのない名声。
隔離と隣人の欠如。
オブジェクトの独創性;
そしてもちろん、「全世界の上」に住んでいるという感覚と美しい景色。

ロシアの高級住宅開発の見通しは、プライバシーと地位のために大金を払うことを厭わない買い手がいる限り、市場が新しい物件を提供し続けることを示唆している.

自分の手で屋根の上に家を作る

理論的には、最後の階のすべての居住者は、自分のアパートをある種のペントハウスまたは屋根裏部屋に変えることができます。よく使う屋根裏部屋を民営化するだけで、夢を実現するために修理を始めることができます。ただし、これは複雑な官僚的プロセスであることを理解する必要があります。そして、このアイデアを実現するには、家のすべての住民の同意を得る必要があります。誰もが集合住宅のこの部分に権利を持っているので。