Vojenská hypotéka je vládny program, na ktorom sa môže vojenský muž za atraktívnych podmienok spoľahnúť, že si kúpi vlastný dom bez investovania osobných prostriedkov.

Svyaz-Bank je jednou z najrozšírenejších bánk v Rusku, ktorá s programom pracuje už pomerne dlho.

Medzi akreditovanými objektmi sú byty vo veľkých mestách aj v malých mestách.

Pozrime sa na špecifiká získavania hypotekárnych úverov pre vojenský personál v Svyaz-Bank.

V Svyaz-Bank nie je vojenský klient obmedzený pri výbere bývania, ale ponúka sa mu zoznam akreditovaných nehnuteľností, ktoré štát odporúča na kúpu s hypotékou.

Okrem toho si však vojenský muž môže vybrať bývanie sám, ale musí sa skontrolovať a posúdiť, aby sa dospelo k záveru o podmienkach od profesionála.

Nehnuteľnosti musia spĺňať požiadavky likvidity a dodržiavania podmienok a nezáleží na developerskom trhu – môže to byť buď byt alebo dom, alebo rozostavané zariadenie.

Akreditované zariadenia

Medzi akreditovanými nehnuteľnosťami Svyaz-Bank sú byty a domy ponúkané zo štátneho fondu za atraktívne nákladové ceny, ako aj s podielom štátnych prostriedkov investovaných do výstavby.

Vojenská hypotéka predáva bývanie v novostavbách aj na sekundárnom trhu s nehnuteľnosťami.

Akreditované objekty Svyaz-Bank na mape:

Nové budovy

Medzi novými budovami, s ktorými Svyaz-Bank navrhuje uzavrieť dohodu o spoločnom vlastníctve, možno vyzdvihnúť moskovské zariadenia - mikroštvrť Zhulebino a bytový komplex "M-House".

Existuje tiež možnosť kúpiť si bývanie s hypotékou v iných mestách - Kaliningrad, Smolensk, Krasnodar a mnoho ďalších.

Štát a Svyaz-Bank zaručujú primeranú úroveň podmienok pre toto bývanie a nepodlieha dodatočnému hodnoteniu, čo umožňuje armáde ušetriť peniaze za služby profesionálneho odhadcu.

Podmienky Vojenského hypotekárneho programu

Vzhľadom na účasť armády v systéme sporiacich hypoték má právo na zvýhodnené úverové podmienky a pomoc štátu pri splácaní hypotéky.

Svyaz-Bank stanovuje pomerne nízke úrokové sadzby na 11,5 %.

Splatnosť úveru sa pohybuje od 3 do 20 rokov.

Kupovaná nehnuteľnosť alebo právo na uplatnenie pohľadávky voči developerovi sa berie ako zábezpeka pri kúpe bývania vo výstavbe.

Akontácia na hypotéku sa skladá z naakumulovaných prostriedkov armády, no môžete si ušetriť aj svoje vlastné úspory, takže výška sa pohybuje od 20 % do 90 %.

Čím väčšia je akontácia hypotéky, tým nižšia je úroková sadzba a tým vyššia môže byť aj výška úveru.

Armáde sa ponúkajú dva typy pôžičiek - osobné a vlastnícke, pričom druhý je povinný a v prípade odmietnutia sa úroková sadzba môže zvýšiť.

Existuje tiež množstvo obmedzení týkajúcich sa predčasného splatenia a výberu provízií.

Bankové požiadavky na vojenský personál

Ak chcete požiadať o hypotéku v Svyaz-Bank, opravár musí byť účastníkom sporiaceho hypotekárneho systému a musí mať dostatok akumulovaných prostriedkov na vykonanie zálohy a ďalších platieb.

Povinnou požiadavkou je, že vojak musí mať menej ako 45 rokov, aby mohol pred odchodom do dôchodku splatiť hypotekárny dlh.

Účasť v systéme sporiacich hypoték je povolená:

Vojenský personál, ktorý vstúpil do služby na základe zmluvy pred rokom 2005 a bol zaradený do systému;
Dodávatelia, ktorí uzavreli zmluvu po roku 2005 a boli zaradení do systému;
Midshipmen, praporčík, ktorí dostali hodnosť pred rokom 2005;
Vojenský personál, ktorý slúžil najmenej 3 roky po začatí programu.

Za zmienku tiež stojí, že ostatné jednotky rôznych účelov vojenskej služby sa rovnajú bežným podmienkam požičiavania armáde v rámci zvýhodneného programu.

Na získanie jednorazového potvrdenia o štátnej dotácii je potrebné splniť požiadavky osoby, ktorá potrebuje zlepšenie podmienok bývania, a to, aby jedna osoba v rodine mala menej ako 18 metrov štvorcových bytovej plochy.

Užitočné video:

Minimálna a maximálna výška úveru

V Svyaz-Bank môže servisný technik uzavrieť minimálnu hypotéku vo výške 400 000 rubľov.

Maximálna suma je určená množstvom finančných prostriedkov nahromadených na osobnom účte, ako aj vekom servisného pracovníka.

Skontroluje sa tiež, že neexistujú dôvody, prečo by vojenský muž mohol ísť do záloh v predstihu.

Ak sú prítomné všetky pozitívne faktory, maximum, ktoré môžete zo Svyaz-Bank vybrať, je výška hypotéky 2 200 000 rubľov na nákup nehnuteľnosti.

Úrokové sadzby

Úrokové sadzby závisia od výšky akontácie a doby splatnosti úveru.

Prečítajte si tiež:

Čím viac prostriedkov sa na vojenskom účte nahromadilo v čase otvorenia hypotéky na zálohu, tým menší úrok bude musieť zaplatiť.

V súčasnosti Svyaz-Bank stanovuje úrokové sadzby na pôžičky vojenskému personálu na 12 % ročne.

Hypotekárna kalkulačka

Na získanie hypotéky musí byť vojenský muž informovaný o stave svojho osobného účtu v sporiacom a hypotekárnom systéme, ako aj o možnostiach použitia týchto prostriedkov.

Platobná schopnosť vojenského muža nie je pochýb, pokiaľ slúži, a štát prideľuje mesačné sumy na splácanie jeho hypotekárneho dlhu.

Ale nastanú situácie, keď vojak nemôže ďalej slúžiť, potom musí hypotéku zaplatiť sám.

Stačí vyplniť povinné polia a dostanete podrobný splátkový kalendár hypotéky.

Svyaz Bank

„Vojenská hypotéka“ je špeciálny program vyvinutý v súlade s federálnym zákonom č. 117-FZ „O sporiacom a hypotekárnom systéme bývania pre vojenský personál“. Podľa tohto programu môže vojenský príslušník, ktorý je účastníkom NIS (sporiaci a hypotekárny systém), nakupovať nehnuteľnosť pomocou hypotekárneho úveru 3 roky po vstupe do NIS. Platbu zálohy na kúpu obytných nehnuteľností, ako aj úverovú službu, vykonáva federálny štátny orgán „Rosvoenipoteka“ z výnosov na osobný sporiaci účet vojenského personálu.

Cieľ:	Nákup bytov na primárnom a sekundárnom trhu s bývaním
Mena pôžičky:	ruských rubľov
Úverová lehota:	Od 3 do 20 rokov (ale nie dlhšie ako obdobie, počas ktorého Dlžník dovŕši 45 rokov)
Maximálna výška úveru:	2 100 000 ruských rubľov
Minimálna výška úveru:	400 000 ruských rubľov
Počiatočný poplatok:	20 % z ceny nehnuteľnosti na bývanie (zohľadňuje sa výška príspevkov na sporenie uvedená v osvedčení o nároku účastníka NIS na účelový úver na bývanie).
Úroková sadzba:	11,25 % ročne
Poplatok za pôžičku:	Bez poplatku
Zabezpečenie úveru:	— Pri kúpe nehnuteľnosti na sekundárnom trhu s bývaním - záloha nadobudnutej nehnuteľnosti; — Pri kúpe nehnuteľnosti v štádiu výstavby - záložné právo na pohľadávku podľa zmluvy o majetkovej účasti (po dokončení výstavby - záložné právo k postavenej nehnuteľnosti)
Provízia za pôžičku:	Neprítomný
Predčasné splatenie:	— Žiadne moratórium na predčasné splatenie — Žiadne obmedzenia minimálneho množstva
poistenie:	Povinné druhy poistenia : - Nehnuteľnosť poistenie predmet zabezpečenia (platí po dokončení stavby). Odporúčané typy poistenia: — Osobné poistenie dlžník. — Poistenie vlastníctva predmet zabezpečenia (nevyžaduje sa pri postavenej nehnuteľnosti nadobudnutej od právnickej osoby).

Komunikačná banka vojenská hypotéka

Oficiálne založenie banky sa datuje do roku 1991 vďaka iniciatíve Ministerstva spojov Sovietskeho zväzu. V súčasnosti sú hlavnými spoluzakladateľmi a akcionármi bankovej organizácie Vnesheconombank. Podiel akcií je takmer 100 %. Hlavným partnerom je Ruská pošta.
Finančná korporácia spolupracuje s bežnými občanmi aj legálne registrovanými spoločnosťami. Prioritou našej práce je však možnosť poskytovania úverov malým a stredným podnikateľom. Regionálna rozvinutá sieť je zastúpená viac ako 140 bodmi v rámci celého štátu.
Súkromným klientom ponúka Svyaz-Bank služby na získanie pôžičiek na autá, plastových kreditných a debetných kariet, prevody a platby finančných prostriedkov, všetky druhy mzdových projektov atď. Okrem toho skupina poskytuje depozitárske, oceňovacie, maklérske a poisťovacie služby. Tiež "Komunikácia" je banka pôsobiaca v rámci vojenského hypotekárneho programu za výhodných a optimálnych podmienok.

Vojenská hypotéka robí realitu možnosťou stať sa majiteľom pohodlného bývania bez čakania na službu, ako tomu bolo pred podpisom zákona. Účastníkom programu NIS sa môže stať absolútne každý vojenský personál, ktorý podpísal alebo predĺžil zmluvu po roku 2005. Viac o zásadách poskytnutia pôžičky sa dozviete na našej stránke.

Rosvoenipoteka uskutočňuje ročné systematické platby na osobné účty vojenského personálu. Štátne fondy vám pomôžu splatiť zálohu, istinu alebo mesačné splátky hypotéky. Úroková sadzba sa určuje v závislosti od výšky akontácie, veľkosti a lokality budúceho bývania, ako aj doby trvania úverovej zmluvy.

O našej spoločnosti

„Vojenská hypotéka v St. Petersburgu“ predáva nehnuteľnosti pomocou systému sporiacich hypoték v najlepších a rešpektovaných oblastiach kdekoľvek v regióne. Využitím služieb našej spoločnosti nájdete v čo najkratšom čase ideálnu možnosť ubytovania, ktorá je vhodná ako z hľadiska cenovej politiky, tak aj bohatého sociálneho zabezpečenia. Webová stránka agentúry vám pomôže zorientovať sa nielen v ponúkanom bývaní na predaj, ale aj zistiť aktuálne informácie o hypotekárnych úveroch a vybrať si budúcu banku na akreditáciu. Môžete sa stať vlastníkom nehnuteľností v bytoch a domoch na primárnom alebo sekundárnom trhu. Primárne nehnuteľnosti predstavujú také obytné komplexy ako „Yanila Country“, „Pythagoras“, „Cinema“ atď. Niektoré byty je možné zakúpiť podľa federálneho zákona DDU 214.
Aj na internetovom zdroji môžete pomocou kalkulačky voľne vypočítať a vytvoriť individuálny splátkový kalendár pred priamym splatením úveru.

Podmienky poskytovania hypotekárnych úverov v rámci vojenského hypotekárneho programu zahŕňajú:

Požiadavky na nehnuteľnosti

Servisný technik si môže vybrať ktorýkoľvek z dostupných typov bývania podľa vlastného uváženia, môže to byť:

Súkromný dom.
Byt v MKD.
Mestský dom.

Pri výbere budúceho domu musí občan vziať do úvahy požiadavky na nehnuteľnosť stanovené Svyaz-Bank a Rosvoenipoteka.

Požiadavky na dlžníka

Účasť v NIS najmenej tri roky.
Vek služobníka v čase splácania dlhu by nemal byť vyšší ako 45 rokov.
Dobrá úverová história občana, aj keď to nie je povinná požiadavka na pôžičky vojenskému personálu, banka na to môže venovať pozornosť.
Občianstvo Ruskej federácie.
Dostupnosť registrácie v mieste bydliska/pobytu.

Poistenie

Banky štandardne vyžadujú poistenie záložného majetku., teda zastavený byt.

Postup registrácie

Je potrebná zálohová platba?

Minimálna záloha na vojenskú hypotéku v Svyaz-Bank je 20%. Sumu spravidla uhrádza štát z úspor účastníka NIS.

Člen služby môže k zálohe pridať aj prostriedky z osobných úspor. Maximálna výška akontácie je obmedzená na 90 %.

Výhody a nevýhody pôžičky tu

klady:

Mínusy:

Tento postup trvá dlhšie, pretože sa na ňom podieľa federálna štátna inštitúcia „Rosvoenipoteka“.
Dvojité bremeno záložnej nehnuteľnosti - záložné právo je štátom a bankou.
Maximálna výška úveru je 2,2 milióna rubľov.
Výhody sú platné len počas trvania vojenskej služby. Pri prepustení je povinný splácať úver sám, v niektorých prípadoch aj vrátiť štátu účelový úver na bývanie v plnej výške.
Svyaz-Bank môže zvýšiť úrokovú sadzbu úveru na 3%, ak dlžník odmietne poistenie vlastníctva, ktoré zabezpečuje riziko neplatnosti vlastníctva bytu.

Svyaz-Bank je veľká finančná organizácia, ktorá existuje približne 23 rokov a je zastúpená vo všetkých regiónoch Ruskej federácie. Banka úspešne realizuje hypotekárne úvery vojenskému personálu, poskytuje výhodné podmienky a nízke úrokové sadzby.

Každá úverová inštitúcia má svoje pozitívne aspekty, ktoré jej pomáhajú prilákať zákazníkov. Jednou z najdôležitejších výhod Svyaz-Bank je jej hypotéka. Táto finančná služba je natoľko premyslená, že za ňu finančný ústav získal viacero čestných ocenení.

Tu poskytnuté pôžičky na kúpu bývania prideľovali vládne agentúry aj nezávislí odborníci. A to jasne naznačuje, že úverové podmienky poskytované bankou si zaslúžia dôveru a pozornosť. Ak klient preukáže zodpovednosť a uhradí všetky platby včas alebo vopred upozorní zamestnancov najbližšej pobočky na ťažkosti, s ktorými sa stretol, k problémom určite nedôjde.

Programy hypotekárnych úverov v Svyaz-Bank

V roku 2019 úverová inštitúcia ponúka klientom 3 hlavné hypotekárne programy:

„Nová budova“ na nákup nového bývania a novostavby domov a bytov;
„Vaša hypotéka“ na nákup rezidenčných nehnuteľností na sekundárnom trhu;
„Vojenský“ program vyvinutý špeciálne pre predstaviteľov ozbrojených síl.

Skutočnosť, že úroková sadzba na hypotéky v Svyaz-Bank môže byť znížená v roku 2019, si zaslúži osobitnú pozornosť. Ak to chcete urobiť, budete musieť vybrať jedného z partnerov finančnej inštitúcie ako vývojára. Okrem toho je možné kúpiť nehnuteľnosť od spoločností akreditovaných bankou. Zároveň zoznam partnerov a presné podmienky získania úveru pri kúpe bývania od niektorej z akreditovaných organizácií nájdete na oficiálnej stránke banky v príslušnej sekcii.

Vlastnosti a podmienky hypotéky od Svyaz-Bank

Každý z vyššie uvedených hypotekárnych úverových programov má svoje vlastné podmienky a vlastnosti. Aby ste im porozumeli trochu lepšie, mali by ste venovať pozornosť tabuľke nižšie:

	"Nová budova"	"Vaša hypotéka"	"vojenské"
Zvláštnosti	Nehnuteľnosť je možné kupovať len v projektoch schválených bankou	Bez limitov	Podmienky sú rovnaké ako v iných programoch
mena	Iba ruble	ruble	ruble
Úroková sadzba	10,20	10,20	9,50
Podmienky pôžičky	Od 3 do 30 rokov	Od 3 do 30	Od 3 do 20 (avšak v čase úplného splatenia dlhu nesmie mať klient viac ako 45 rokov)
Sum	Od 400 tisíc do 30 miliónov.	Od 400 tisíc do 30 miliónov.	Zo 400-tisíc na 2,399 milióna.
Počiatočný poplatok	Od 15 do 90 %	Od 15 do 90 %	Od 20 do 90 %

Je dôležité poznamenať, že úrokovú sadzbu ovplyvňujú ďalšie faktory, ktoré ju môžu znížiť alebo zvýšiť. Okrem toho je povinnou podmienkou pôžičky kolaterál.

Požiadavky na dlžníkov by sa mali špecifikovať samostatne. Sú celkom štandardné:

vek od 21 do 65 rokov (v čase splácania), vojenský - do 45 rokov;
bydlisko v regióne, kde banka pôsobí;
pracovné skúsenosti - najmenej jeden rok;
nepretržitá prax na súčasnom pracovisku - od 4 mesiacov.

Okrem toho musíte mať úradne potvrdený príjem.

Podmienky refinancovania hypotéky v Svyaz-Bank

Svyaz-Bank tiež zabezpečuje zníženie sadzby na existujúce hypotéky od organizácií tretích strán. Ak to chcete urobiť, musíte použiť refinancovanie. Podľa aktuálnych podmienok môžu potenciálni klienti počítať s nasledovnou ponukou:

maximálna suma - 30 miliónov rubľov;
úroková sadzba – 10,20 (pred prevodom nehnuteľnosti do zabezpečenia – 11,20);
obdobie - do 30 rokov;
nezáleží na type zakúpeného bývania;

Na schválenie sa vyžaduje, aby dlžník platil pravidelné platby do tretej banky najmenej jeden rok.

Požiadavky na dlžníkov uvažujúcich o znížení mesačných splátok prostredníctvom refinancovania sa nelíšia od požiadaviek kladených na tých, ktorí si chcú zobrať klasickú hypotéku.

Potrebné doklady pre získanie hypotéky

Podmienky hypotéky v Svyaz-Bank nemôžu byť úplné bez uvedenia úplného zoznamu dokumentov, ktoré budú musieť žiadatelia o úver zhromaždiť. Podľa súčasných pravidiel sa ľudia, ktorí potrebujú peniaze a bývanie, musia pripraviť:

cestovný pas;
druhý doklad identifikujúci dlžníka (DIČ, medzinárodný pas, osvedčenie o poistení, vodičský preukaz);
vojenský preukaz alebo doklad, ktorý ho nahrádza;
pracovný zošit alebo doklady potvrdzujúce zamestnanie;
osvedčenia potvrdzujúce príjem;
doklady potvrdzujúce súhlas manžela/manželky s pôžičkou;
papiere, ktoré môžu znížiť platby alebo sa stať súčasťou platieb (materský kapitál a iné podobné certifikáty).

Existujúce štandardy umožňujú manažérom, ktorí prijímajú žiadosť, požiadať o ďalšie dokumenty, ktoré im umožnia správne posúdiť platobnú schopnosť dlžníka a urobiť lepšie rozhodnutie o vydaní peňazí.

Predčasné splatenie

V prípade potreby môže ktokoľvek splatiť dlh v predstihu. To platí aj pre vojenské hypotéky vo Svyaz-Bank. Úverová inštitúcia nestanovuje žiadne obmedzenia, osobitné požiadavky ani zákazy.

Na uzavretie dlhu stačí informovať manažéra o takejto túžbe a zložiť sumu. Ak predčasné splatenie nevedie k úplnému uzavretiu dlhu, mali by ste znova vypočítať splátkový kalendár s prihliadnutím na zostávajúci dlh.

Je dôležité zdôrazniť, že finančná inštitúcia urobila všetko pre to, aby sa s ťažkosťami nestretol ani jeden klient. Webová stránka banky obsahuje podrobný popis všetkých existujúcich programov, podmienok a postupov, ktoré pomôžu žiadateľom o úver získať finančné prostriedky. Vďaka tomu nebudú musieť písať nahnevané recenzie, pretože s takouto službou je dosť ťažké skončiť v nepríjemnej pozícii.

Hypotekárna kalkulačka Svyaz-Bank

Kúpa vlastného bytu nie je jednoduchá záležitosť. A keďže v Rusku je veľa vojenského personálu, finančné spoločnosti vyvinuli programy zamerané na nich. Komunikácia Banka túto možnosť poskytla nie tak dávno, no spolupracuje s každým, ktorého životnosť je minimálne 3 roky.

Podmienky

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.

Je to rýchle a ZADARMO!

Program vojenských hypotekárnych úverov bol vyvinutý na základe federálneho zákona č. 117 – federálneho zákona „O sporiacom a hypotekárnom systéme bývania pre vojenský personál“. Uvádza sa v ňom, že člen systému sporiacich hypoték, známeho aj ako NIS, má právo na kúpu bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ale až po oficiálnom vstupe do NIS.

FGKU „Rosvoenipoteka“ vykonáva ročné platby na osobné účty vojakov, ktoré je možné previesť na získanie hypotekárneho úveru. Hlavná vec je, že v tom čase sú už tri roky členmi NIS.

Vojaci môžu tieto peniaze použiť na zaplatenie časti istiny dlhu alebo ich previesť ako zálohu. Platba mesačných platieb sa realizuje prostredníctvom vládnych prostriedkov.

Svyaz-Bank ponúka pre vojenské hypotéky tieto podmienky:

prípustná výška úveru sa pohybuje od 400 tisíc do 2,2 milióna rubľov;
percento preplatku sa pohybuje od 9,5 do 11,5 %;
zmluva o pôžičke sa uzatvára na dobu 3 až 20 rokov;
transakcia je zabezpečená na úkor kupovanej nehnuteľnosti;
neexistujú žiadne limity na predčasné splatenie úveru a dodatočné provízie;
Dlžník je povinný uzavrieť poistnú zmluvu na kupovaný byt.

Program je určený na nákup nových budov, sekundárneho bývania a nehnuteľností, ktoré sú vo výstavbe. Prípustnú výšku úveru určujú pracovníci banky samostatne pre každého klienta.

Kumulovaná suma peňazí na účte člena NIS do konca zmluvy o pôžičke je zahrnutá do výpočtu predpokladaného úveru. Aby si klient mohol vypočítať túto sumu pred kontaktovaním banky, vedenie Svyaz Bank zverejnilo na svojej webovej stránke špeciálnu úverovú kalkulačku.

Banka prijme kladné rozhodnutie len vtedy, ak naakumulované peniaze postačujú na úplné splatenie úverových záväzkov. Výška preplatku na úvere sa odvíja od výšky akontácie, ktorú klient zaplatí, vlastností kupovaného bytu a doby trvania zmluvy s bankou. Vek vojaka, ktorý si zobral pôžičku, nesmie presiahnuť 45 rokov.

Požadované dokumenty

Ak chcete získať podrobnejšie informácie o programe, klient by mal navštíviť kanceláriu Svyaz Bank. Pobočky banky pôsobia vo všetkých regiónoch mesta.

Klient na pobočke vypracuje žiadosť o úver a doloží ju nasledujúcim súborom dokladov:

pas ruského občana;
osvedčenie o účasti vojaka v programe NIS;
história zamestnaní;
jeden z dodatočných dokladov: vodičský preukaz, DIČ alebo SNILS.

Vzhľadom na to, že bankové podmienky sa z času na čas menia, je vhodné zistiť si aktuálny zoznam dokumentácie bezprostredne pred kontaktovaním banky. Na kontaktovanie manažéra môže dlžník použiť horúcu linku alebo webovú stránku banky.

Potom, čo sa vojakovi podarí rozhodnúť o byte, bude od neho banka vyžadovať list vlastníctva. Okrem toho je potrebný cestovný pas nehnuteľnosti a osvedčenia vlastníkov obytného priestoru.

Proces hodnotenia klienta spúšťa manažér ihneď po obdržaní kompletného balíka dokumentov od klienta. Ak splní požiadavky banky, nehnuteľnosť poistí. Na želanie si tu môže dlžník uzavrieť aj zdravotné a životné poistenie.

Oklamať zamestnancov banky poskytovaním falošných dokladov sa neoplatí. Sú skontrolované tak dobre a samotný výsledok môže byť taký neočakávaný, že je lepšie okamžite opustiť túto myšlienku a nájsť skutočné originály, ktoré sú primárnymi zdrojmi.

Požiadavky na dlžníka

Na získanie financovania od Svyaz Bank musí účastník NIS spadať do tohto rámca:

vek vojenského muža nesmie presiahnuť 45 rokov;
klient musí byť občanom Ruska;
Keď klient dovŕši 45 rokov, je povinný plne sa vyrovnať so svojimi dlhovými záväzkami.

Maximálna suma za vojenskú hypotéku sa rovná sume pripísanej na osobný účet člena NIS počas celého trvania hypotekárneho programu. Nehnuteľnosť sa musí nachádzať priamo v oblasti, kde pôsobí kancelária Svyaz Bank.

Ak je nehnuteľnosť vo výstavbe, existuje zoznam dohodnutých projektov od stavebnej spoločnosti, ktoré sa priamo podieľajú na vojenskej hypotéke od Svyaz Bank.

Tento zoznam sa nachádza na oficiálnom internetovom portáli banky. Ak je klient v kancelárii, môžu to preukázať aj manažéri bánk.

Keďže nehnuteľnosť bude pre veriteľa kauciou, musí byť poistená. U konateľa je možné získať aj zoznam poisťovní, ktoré s bankou spolupracujú.

Ak si vojak kupuje bývanie na sekundárnom trhu, odporúča sa získať aj poistenie titulu, aby sa predišlo prípadom, v ktorých môžu byť spochybnené vlastnícke práva k nehnuteľnosti.

Ako získať vojenskú hypotéku Sviaz Bank

Po prvé, dlžník si môže samostatne vypočítať hypotéku pomocou špeciálnej úverovej kalkulačky. Na to musí prejsť na webovú stránku banky alebo kontaktovať najbližšiu pobočku.

Samotná žiadosť sa podáva na pobočke banky. Vzorová aplikácia je k dispozícii na webovej stránke Svyaz Bank. Potreba doložiť dokumentáciu sa objaví po výbere vhodného bývania.

hneď po dokončení postupu hodnotenia požadovaného bývania musí vojak poslať konečný výsledok manažérovi banky, ktorý potvrdí, že predaj nehnuteľnosti bol povolený;
potom sa rozhodnite pre poistenie úveru;
získať pozitívnu odpoveď od veriteľa;
podpísať potrebné dokumenty v banke;
v poslednom kroku musí vojak poslať podpísanú dohodu do Rosvoenipoteka v hlavnom meste;
Potom sa dohodnú a zrealizujú financie.

Ak porovnáme proces prípravy dokumentov a samotnej registrácie hypotéky, prvý trvá oveľa dlhšie ako druhý. Tento čas sa však môže skrátiť, pretože v prípade akýchkoľvek ťažkostí zamestnanci Svyaz Bank poskytujú rýchlu pomoc a poskytujú konzultácie o akýchkoľvek problémoch. Vďaka tomu si klienti môžu kúpiť vlastnú nehnuteľnosť v čo najkratšom čase.

Poistenie

Treba si uvedomiť, že v čase uzatvárania úverovej zmluvy s bankou môžu zamestnanci trvať na uzatvorení pripoistení. A to titulárne a osobné. Prvý zahŕňa poistenie zábezpeky, ale nie nevyhnutne pre hotovú nehnuteľnosť zakúpenú od stavebnej organizácie.

Žiaľ, ak klient odmietne na nich participovať, potom sa podmienky hypotéky môžu zhoršiť a banka môže reagovať kladným rozhodnutím. Zvyčajne sa to prejavuje zvýšením ročnej úrokovej sadzby z úveru. Banka sa tak snaží čo najviac chrániť pred nepredvídanými okolnosťami.