Бизнес план за производство на покривни и ламаринени изделия. Покрив на бизнес Имате ли нужда от покрив за бизнес

Прикачени файлове: от 50 000 рубли

Отплата: от 2 месеца

Запознанствата на покрива са обещаваща бизнес идея. В допълнение, това е много красив вид дейност, която освен печалба ще донесе и духовно удоволствие. Нека да го разгледаме: откъде да започнете и колко можете да спечелите.

бизнес концепция

Съвременните мъже търсят много начини да изненадат любимата си. Класическите пътувания до ресторанти и кино не са нещо ново, така че срещата на покрива е страхотна идея. Клиенти винаги ще има. Тъй като хората се влюбват всеки ден, освен това стана модерно да се празнуват всякакви дати: денят, в който са се запознали, първата целувка, годишнината от сватбата и традиционните 8 март и 14 февруари. Клиентите на институцията ще бъдат млади хора, момчета и момичета, семейни двойки.

За да се развива успешно бизнесът, е необходимо не само да се оживи идеята за организации за запознанства на покрива, но и да се доведе до съвършенство. Организираните допълнителни услуги ще помогнат за това: изпълнение на музиканти, танцьори, видеозаснемане и фотография.

Не е нужно да пестите пари за декорации и аксесоари, защото най-важното е клиентите да си тръгнат доволни и да разкажат на приятелите и роднините си за вас. Работи по-добре от всяка реклама. И още една особеност: много начинаещи бизнесмени смятат, че могат да привлекат клиенти с ниски цени. В този случай не се вписва. Не очаквайте вашият бизнес да работи цял ден, една среща на ден първоначално вече е добре. Също така имайте предвид, че една и съща двойка едва ли ще дойде при вас, а ако дойде, трябва да направите празника им незабравим и ярък. Затова е необходимо клиентите да бъдат привлечени с качество на обслужване и оригиналност.

Какво е необходимо за изпълнение?

За да оживим тази романтична и красива идея, изобщо не се нуждаем от романтични ресурси:

• бизнес регистрация;
• покрив, неговият наем и устройство;
• доставчици на шампанско, плодове, торти;
• декорации, мебели, съдове;
• реклама.

Инструкции за стартиране стъпка по стъпка

Изпълнението на търговски проект се състои от следните стъпки:

1. Регистрирайте бизнес.
2. Намерете къща с подходящ покрив. Тя трябва да бъде многоетажна сграда с обезопасен покрив, достъп до него и осветление. Необходимо е да се решават такива проблеми в обществените услуги. Първоначално не е необходимо да наемате покрив за един месец, можете да го платите, докато посещавате.
3. Създайте място за среща. Необходимо е да се направи безопасна ограда, да се приведе в представителна форма. Всички декорации трябва да могат да се свалят и да се премахват след всяка среща. Трябва да се погрижите и за мебелите - закупете пластмасова или дървена сгъваема маса и столове, навес в случай на дъжд. Ще ви трябва и набор от съдове: красиви вази и чаши. Освен това е необходимо да се осигури музикален съпровод.
4. Преговаряйте с доставчиците на храни и напитки. Шампанското или виното, плодовете трябва да са качествени, с актуален срок на годност. Трябва да купите храна непосредствено преди среща.
5. Преговаряйте с танцьори, музиканти, фотографи. Те ще осигурят развлекателната част на датата, като трябва да платят за всяко излизане. Например, за половин час акомпаниране на цигулар или китарист, определете такса от 1000 рубли.
6. Публикувайте реклами за себе си: във вестник, радио, местна телевизия, бележки в социалните мрежи, листовки.

Финансови изчисления

Начален капитал

Всеки бизнес започва с инвестиция. В този случай се предвиждат следните разходи (в рубли):

• 800 - регистрация на бизнес;
• 10 000 - покрив под наем;
• 10 000 - подреждане;
• 20 000 - мебели, съдове и декорации;
• 5000 - разни.

Първоначалната инвестиция ще бъде приблизително 46 000 рубли.

Месечни разходи

Всеки месец се предоставят инвестиции в размер (в рубли):

• 10 000 - покрив под наем;
• 5000 - напитки и плодове;
• 20 000 - плащане на персонала;
• 5000 - разни;
• реклама - 5000.

В резултат на това месечните инвестиции са средно 45 000 рубли.

Колко можете да спечелите?

Печалбите ще зависят пряко от броя на датите. Например големите ваканционни агенции организират 5-8 събития на ден. След като влезете в този бизнес, трябва да го разширите и да организирате дати различни местаградове и предградия. Можете също така да наемете покрива на час за фотосесии.

Плащането трябва да се извършва на час, например 1500 рубли на час. Една среща продължава средно 3-4 часа. Организирайки най-малко 20 дати на месец, можете да получите 120 хиляди, чиста печалба - 60 хиляди рубли. Като разширите бизнеса си и организирате поне две срещи или фотосесии на ден, вече ще спечелите 360 хиляди рубли.

Периоди на изплащане

Ще са необходими приблизително 2-3 месеца, за да оправдаят всички инвестиции. Този път ще трябва да работите усилено, за да спечелите добра репутация и тогава няма да има проблеми с клиентите.

Бизнес рискове и минуси

Докато правите този търговски проект, може да срещнете следните проблеми:

• трудно е да се получи специално разрешение за експлоатация на покрива;
• през студения сезон може да има по-малко клиенти;
• вероятността от конкуренция от големи ваканционни агенции.

Заключение

Ако вземете този вид печалба сериозно, след известно време тя ще започне да носи наистина големи приходи. В крайна сметка от древни времена хората искаха хляб и зрелища, но сега могат да си позволят всичко.

Опитни предприемачи смятат, че в Русия не се удушават малките предприятия, а предприятията „без покрив“. Публикуваме отговор на " личен опит"Наш читател" Как се мачка дребния бизнес в провинцията.

Каква е разликата между Русия например и една развита западноевропейска държава? И това, че в нормалните държави-нормална здрава конкуренция. Няма нищо лошо в малкия бизнес. Фърца е остаряла дума. Освен това не говорим за фарс. Те говорят за малки магазини и малки супермаркети.

Публикуваме отговор на „личния опит“ на нашия читател „Как се смазват малките фирми в провинцията“.

Няма да ти позволят да се обърнеш. Тъй като големите супермаркети се управляват от уважавани бандити, защо ще губи клиентите на цял район, защото някой е отворил малък магазин в този район?

Ами ако отворят двадесет магазина? Необходимо е да удушите един, за да не се отворят по-късно двадесет. Освен това двадесет ще бъде много по-трудно да се затвори.

Освен това не е необходимо да се задушавате, както преди, когато дойдоха момчетата в анцузи, сега администрацията ще помогне да затворите или полицията.

Всички се захранват от собственика на голяма мрежа. В една нормална държава големите търговски вериги организират разпродажби, те могат да си позволят да продават на по-ниски цени от малките магазини и по този начин да привличат клиенти от малките.

В Русия е много по-евтино да затворите конкуренти. Как е въпрос на време. Или ще го запалят, или администрацията ще вземе помещението, или ще измислят нещо друго.

Ако попаднете на малък бизнес, който работи, е ясно, че собственикът има покрив в администрацията. Преди това бяха бандити, сега бандитите се преместиха в администрацията и смениха костюмите си.

Искате ли да отворите ресторант? Търсете покрив. Или един ден ще бъдете затворени поради неспазване на санитарните стандарти.

Искате ли да отворите магазин за дрехи? Потърсете покрив, в противен случай един ден хулигани ще нахлуят в къщата ви, ще напръскат всичко със спрей боя и ще измият.

Имах познат италианец, който отвори малко кафене, инвестира много пари, санитарни норми за най-високо ниво- супер чисто, но имаше неблагоразумието да отвори това кафене недалеч от ресторанта, чийто собственик явно имаше връзки в администрацията.

Нищо не се случи, просто разкопаха подхода към италианското кафене, изкопаха дупка, извадиха едни кабели и не се приближиха до кафенето. Затова оставиха всичко. Кой ще отиде там?

Ще отидете ли със съпругата и детето си да ядете пица в кафене, където трябва да търсите подходи, да прескачате купища пръст и да се движите по тясна дъска, рискувайки да попаднете в кална яма? Отсреща има ресторант с добър вход и добър паркинг.

Бих казал, че в Русия се удушават не малките предприятия, а предприятията без покрив.

Отворете най-голямата верига супермаркети без връзки - много скоро ще ви задушат. И се свържете с правилните хора - и никой няма да посегне дори на най-малкия ви бизнес.

В някои случаи вашият покрив в администрацията ще посредничи при срещата между вас и вашия конкурент, където вие решавате какво и как ще продавате и на какви цени. Обикновено такива срещи се организират преди да отворите.

Следователно, когато се отвори нов бизнес по някакъв начин, който се конкурира с вашия, вие сами лично ще свържете връзките си и ще положите всички усилия да премахнете своя конкурент оттам. Ето как се работи в Русия.

Услугите за ремонт на покриви и покриви са в доста добро търсене. Голяма част от жилищния фонд в Русия е построен в средата и края на миналия век и изисква сериозен ремонт. Невъзможно е да се дръпне с ремонта на покрива, защото не само комфортът на жителите, но и целостта на цялата конструкция зависи от нейното състояние. Ето защо такъв бизнес може да стане доста печеливш. Въпреки това, преди да наемете екип и да се регистрирате в данъчната служба, е важно да научите за капаните на такъв бизнес. Подробности в нашия материал.

Разрешение и др

На пръв поглед изглежда, че ремонтът на покриви е проста задача. Купувате оборудване и инструменти, получавате авансово плащане, закупувате материали и започвате работа. За съжаление тази опция не важи за ремонт на покриви. И тук е работата.

През 2015 г. Rostrud сериозно затегна правилата за допускане до работа на височина. Ако мислите, че височината започва някъде от последните етажи на небостъргачите в Хонг Конг, тогава дълбоко грешите.

Rostrud смята, че служителите се нуждаят от разрешение за работа на височина над 1,8 метра. Следователно вашите служители трябва да са навършили 18 години, да преминат обучение за безопасни работни практики (да получат стандартен сертификат), да преминат медицински прегледи (при постъпване на работа и периодично на всеки шест месеца) и инструктажи за безопасност преди всяка смяна.

Първият камък по пътя на предприемач, който реши да отвори такъв бизнес, е наемането на квалифицирани работници, разработването и одобряването на правилата за защита на труда и атестирането на работните места.

Ето извадка от правилата: „Работниците, допуснати за първи път до работа на височина, трябва да са запознати с:

• Производствени инструкции и инструкции за защита на труда.
• Условия на труд на работното място.
• Изисквания за промишлена санитария и лична хигиена.
• Обстоятелства и причини за аварии, аварии, пожари, възникнали на височина.
• Основните опасни и вредни производствени фактори, характерни за работа на височина.
• Зони с висок риск, автомобили.
• Безопасни методи и техники за извършване на работа.

Ще започнете ли работа без необходимите документи? Няма проблем. В случай на проверка от страна на регулаторните органи ви очаква голяма глоба или дори спиране на дейността. При злополука - реален затвор.

Разбрахме първата клопка. Изчислете колко струва разработването на правила за защита на труда, обучение на персонала (наемане на квалифицирани работници, които са обучени). Освен това добавете към списъка на персонала заместник (също обучен), който ще ръководи екипа.

Клопка номер две. Оборудването, което може да е необходимо за работа със съвременни материали, е различно от покривния чук от миналото. Ще ви трябват специални устройства за полагане на нови материали, повдигащи механизми и специално оборудване (въздушни платформи), Последното, между другото, трябва да бъде регистрирано в Ростехнадзор, където трябва редовно да се подлагате на технически преглед.

Цената на такова оборудване и технология зависи от марката и региона. Цената на автовишка например може да варира от 5-20 милиона рубли. Вече много, нали? В щатното разписание включваме шофьор и обучен оператор. И не забравяйте за разходите за поддръжка на оборудването.

Третият капан е сезонността на работата. Ремонтът на покрива през зимата е прерогатив на южните райони. Да, и те не са много. Отчитаме това в бизнес плана.

Е, сега за приятното. Сложната реконструкция на покрива на обикновена пететажна сграда може да струва от 1 милион до няколко десетки милиона рубли, в зависимост от сложността на работата. В същото време приблизително 50 процента от разходите ще отидат за консумативи. Дори като се вземат предвид заплатите, размерът на печалбата може да бъде доста впечатляващ. И това със сигурност е мотивиращ факт.

Минуси на бизнес за ремонт на покриви:

1. Сериозна документална подготовка преди започване на дейностите.
2. Сериозни изисквания за обучение на персонала.
3. Висока инвестиция.
4. Сезонност на работата.

Плюсове на покривен бизнес:

1. Висока цена на работа.
2. Бърза възвръщаемост на първоначалната инвестиция.

В крайна сметка

Така че, ако сте готови за сериозни бюрократични спънки и многомилионни инвестиции, тогава покривният бизнес определено е за вас. Ако все още няма ресурси, опитайте се в друг вид бизнес. Или си намерете работа с покривен екип. В допълнение към добрата заплата, ще можете да изучавате този бизнес отвътре. След като натрупате опит, стартирането на собствен бизнес ще бъде по-лесно.

Страх от височини

„В чужбина покривите отдавна са престанали да бъдат просто конструктивна част от сградите, те се адаптират с усилие за търговски и обществени цели. Това ви позволява да увеличите максимално използването на съоръженията и да се откроите на конкурентен пазар. Напоследък в Русия все по-често се появяват проекти с експлоатиран покрив и тераси, включително в Санкт Петербург. В северната столица ресторантите и баровете най-често се намират на височина “, казва Евгения Иванова, редактор на седмичника Недвижими имоти и строителство на Санкт Петербург.

В Санкт Петербург експлоатираните покриви доминират в Централния и Петроградския район - почти три четвърти от общия брой. Именно тези части на града могат да предложат на клиентите специални характеристики на гледката - за това е замислено всичко.

Разбира се, не е възможно да се използват покриви през цялата година в дъждовен Санкт Петербург, а специфичните руски стандарти за проектиране и експлоатация на сгради водят до факта, че инженерното оборудване живее на повечето покриви в новите сгради. Реконструкцията на покрива в съществуваща сграда за използване като ресторант, фитнес център, палуба за наблюдение, като правило, е неефективна от икономическа гледна точка.

Инвестициите ще се изплатят не по-рано от 15 години. От бизнес гледна точка открита тераса или експлоатиран покрив е по-скоро имиджов проект, доходността му е минимална, тъй като обикновено функционира не повече от 4-5 месеца в годината.

Въпреки това всяка година в нашия град се появяват нови сгради, чиито покриви далеч не са празни места. Но това не означава, че покривът не носи печалба на собствениците на сгради: местоположението на заведенията на чист въздух дава на проекта добавена стойност.

висша кухня

Паста, Таван на художника, Таван, Москва, Тераса, Чайна № 1, Кришабар, PMI Bar - това не е целият списък с много успешни ресторанти в Санкт Петербург на чист въздух. В повечето случаи тези места не са фокусирани върху масовия пазар и са в горните ценови категории: подреждането на покрив за търговски цели е много скъпо. Според управляващата компания Maris, в допълнение към ресторантите (43% от общия обем на настаняване на покривите), в Санкт Петербург гледат с пренебрежение на Светъткафенета и барове (9%), фото студия (9% - Skypoint), офиси (7%), фитнес клубове (5%), кина (2% - Roof Cinema на насипа на канала Грибоедов), както и други бизнес зони .

пари от нищото

Ако говорим за офис пространство, тогава терасата в нейния състав, като правило, се използва като място за срещи, място за кафе паузи или почивка за ръководството. Въпреки факта, че в контекста на функционалността на офиса терасата е сезонен и нискоинтензивен фактор, тя служи като добро допълнение към статута на организацията. Офиси с тераси, които предлагат красива гледка обикновено се предлагат под наем на по-висока цена.

Най-малко десет модерни офис сгради на пазара в Санкт Петербург предлагат офиси под наем с прилежащи открити тераси, включително бизнес центровете "Ренесанс Плаза", "Чкаловски" и др.

Тераса като част офис пространствов зависимост от площта и гледката се отдава под наем с намален коефициент от 0.5 до 0.25 от стойността на наема на офиса или като бонус при наемане. В историческата част на града се предлагат под наем офиси с панорамни тераси на цени от 1500 рубли на квадратен метърна месец с ДДС и оперативни разходи. Ресторант, бар или кафене, наемащи тераса или експлоатиран покрив, плащат пълен наем, сравним с наемането на помещения на партерните етажи. В общото предлагане на офиси на пазара в Санкт Петербург бизнес центровете с тераси съставляват не повече от 3-4%, казва NAI Becar.

Това включва и тези, където освен открити тераси има и големи балкони, казва Михаил Рожко, директор на брокерския отдел на NAI Becar в Санкт Петербург.

Първа свежест

Терасите на покривите на жилищни сгради от елитна и бизнес класа обикновено се продават на собственици на апартаменти на горните етажи и се използват като градина, фитнес зала или зона за отдих. Отличен пример за това как един покрив може да бъде адаптиран за спортни събития е покривът на W St. Петербург и терасата на проекта Etazhi loft, където Generation Yoga провежда своите класове.

Хотел Taleon Imperial (категория пет звезди) разполага с тераса за слънчеви бани на покрива, басейн със стъклен купол и СПА за целогодишна релаксация като в курорта. Освен това в Санкт Петербург наскоро стана възможно да се наеме място на покрива за пикник (например на покрива на Космос, 11-та улица Красноармейская, 11). Обядът на такова място трудно може да се нарече крайпътен пикник - определено ще се помни дълго време.