Вещи права на собственост други права. Имуществени и неимуществени права. Начини за придобиване на собственост

Шарапов Василий Владимирович

[имейл защитен]

Самото предположение, че обектът на собственост може да не е вещ, от гледна точка на традицията на гражданското право е форма на богохулство.

Но подобно богохулство стана възможно благодарение на официалното подаване на нашия законодател, който пренебрегна принципите на римското право в опит да приведе гражданското право в съответствие с сегашните тенденцииразвитие на социалните отношения.

Предпоставката, че законът има за цел да регулира социалните отношения, позволява друга предпоставка, че с промяната на социалните отношения се променя и правото.

Забележителен пример за това е развитието на Интернет като форма на обществени отношения и в резултат на това острата необходимост от законово регулиране на този сегмент от обществените отношения.

Трябва да се подчертае, че уважението към „римските традиции“ води до правен консерватизъм. В контекста на постоянното развитие на обществото този консерватизъм все повече ще отчуждава правото от реалните обществени отношения, като по този начин ще превръща правото в набор от предписания, загубили своята актуалност и жизненост.

Следователно, за да се развива правото, е необходимо да се разглежда правото като жив организъм, който в най-високата степен на своето развитие трябва да бъде чувствителен към най-малките промени в обществените отношения и да се развива след тях, а не да ги отрича, рефлексивно се крие зад „Римски формули“.

В момента социалните отношения са достигнали такова ниво на развитие, че вече е трудно да не забележите как модерен живот, изтъкана от прогреса, непрекъснато атакува материалността на правата на собственост.

Съгласно закона много нематериални обекти са допуснати до гражданско обращение: дялове в уставния капитал, несертифицирани акции и накрая правото на иск за определени сделки.

Освен това, след влизането в сила на глава 4 от Гражданския кодекс на Руската федерация на 1 януари 2008 г., законодателят легализира отчуждаването на изключителни права върху резултата от интелектуална дейност.

Юристите знаят, че оборотът на една вещ включва прехвърляне на собствеността върху нея на друго лице. Законодателят не е установил специални правила за движението на нематериални обекти на гражданското право, но в някои случаи е разрешил тяхното движение по принцип.

По този начин, в условията на правен вакуум, има основания да се твърди, че при липса на друго, гражданските норми, регулиращи движението на нещата, се прилагат и към движението на някои нематериални обекти на гражданското право.

Достатъчно е да се обърнем към предложения от законодателя понятиен апарат, за да се уверим, че неговото намерение е да включи правото на собственост сред обектите на правото на собственост.

Съставът на обектите на гражданското право е предвиден в член 128 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Един от обектите на гражданското право е собствеността, докато вещното право е вид собственост.

Ако се обърнем към раздел II от Гражданския кодекс на Руската федерация, посветен на правото на собственост и други права на собственост, ще видим, че в повечето норми като обект на права на собственост се посочва не вещ, а собственост.

Неслучайно законодателят използва това по-широко юридическо понятие, което потвърждава многократното му използване от законодателя в закона по отношение на правото на собственост.

По този начин, от формална гледна точка, правото на собственост, подобно на вещ и други видове собственост, се признава от законодателя като обект на правото на собственост.

Тази гледна точка се потвърждава и от юридическия факт, че правото на собственост е оборотно и може да бъде обект на продажба и покупка (виж параграф 4 от член 454 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Сега, след като се приема за аксиома, че правото на собственост е обект на правото на собственост, е необходимо да се разбере какво точно се крие зад тази правна категория. Това ще ни помогне да разберем по-добре как се „чувства“ правото на собственост в чужда за него собственическа система.

Но в действащото законодателство, уви, няма дефиниция на понятието "право на собственост". Дефиницията на този термин ще трябва да потърсите сами. За тези цели е необходимо да се отговори на въпроса: как точно се различава вещното право от другите гражданскоправни категории.

Трябва да се отдаде дължимото на факта, че у някои автори се срещат опити за определяне на правото на собственост като правна категория.

Ако мислим консервативно до известна степен и разглеждаме вещното право, ръководейки се изключително от традицията на гражданското право, наистина можем да стигнем до извода, че правото на собственост, като не вещ, не може да бъде обект на право на собственост.

Съвременното правно мислене обаче изисква по-голяма гъвкавост и адаптивност на правото към настоящата реалност. Ако нормотворчеството и правоприлагащата практика се ръководят единствено от научна целесъобразност, тогава много дела никога нямаше да бъдат проведени и в крайна сметка биха били заровени в офиси под купища научна литература.

Качественото право обикновено включва определен баланс между правната наука и текущите нужди на обществото. И като че ли първата задача на теоретиците на правото е умело да приспособят учението за правото към новите обществени отношения, за които в древен Рим не са имали представа – тоест да приемат предизвикателството на новото време и да отговорят на него.

Ако разглеждаме правото на собственост като обект на правото на собственост, е необходимо да приложим триадата на правомощията на собственика към такъв обект. Притежавайки право на собственост като обект на правото на собственост - нематериален обект, може ли собственикът да притежава такъв обект?

Действащото законодателство не съдържа дефиниция на понятието „собственост“. К.И. Скловски дава следната дефиниция на собствеността: „притежанието се определя като достатъчно дълготрайно, укрепено, физическо, реално господство над нещо, защитено от външна намеса“.

Необходимо е в контекста на горната дефиниция да се подчертае физическият аспект на владението (притежанието). Тоест възможно е владение върху определен материален обект, който е физически възможно да бъде завладян.

Имайки пред себе си идеален (нематериален) обект под формата на право на собственост, е безсмислено да говорим за притежание на този обект във физически смисъл.

Междувременно руското законодателство предвижда случаи, при които притежанието на нематериален обект се извършва чрез фиксиране на титлата, тоест физическото притежание се заменя със законно.

Например без документи ценни книжакакто и правата на собственост не съществуват в материална форма, но в същото време те са обекти на гражданското право (член 128, член 149 от Гражданския кодекс на Руската федерация) и имат свои собствени "собственици".

Съгласно член 2 от Закона за пазара на ценни книжа такива ценни книжа са бездокументарни емисионни ценни книжа, които нямат материална форма, чийто собственик се установява въз основа на вписване в системата за поддържане на регистъра на собственици на ценни книжа.

Тези ценни книжа са виртуални и нямат физическа обвивка. Собствеността върху такива ценни книжа се установява чрез вписване на собственика на бездокументарни ценни книжа в съответния регистър (клауза 1, член 149 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Въпросът за собствеността върху вещните права по принцип се решава по подобен начин. Законният носител на вещно право се посочва в договор, в специализиран регистър на правата, в съдебен акт или в закон.

Така че в момента вещните права върху недвижими имоти, тяхното възникване, прехвърляне и прекратяване подлежат на държавна регистрация в Единния държавен регистър на правата (член 131 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Както в случая с понятието „собственост“, действащото законодателство на Русия не съдържа дефиниция на понятието „ползване“.

Използването на нещо в Древен Рим се е разбирало като лично и директно получаване на ползи от неговото използване. При вещното право ситуацията е малко по-различна. Използването на имуществено право предполага влияние на кредитор, който има имуществено право върху длъжника, за да се получи изключително имуществена облага.

В същото време ползвателят на вещ за получаване на облага засяга пряко вещта, докато ползвателят на вещно право за получаване на имуществена облага засяга своя длъжник.

Разпореждайки се с имуществото си, собственикът осъществява своята воля, насочена към определяне на правната съдба на имуществото си. Именно в разпореждането най-ярко се изразява пълното абсолютно господство на собственика върху принадлежащото му имущество.

По-голямата част от административните действия на собственика във връзка с правата на собственост са напълно осъществими. Например, действащото гражданско законодателство на Руската федерация съдържа много примери за разпореждане с права на собственост.

Права на собственост: могат да бъдат обект на продажба (клауза 4, член 454 от Гражданския кодекс на Руската федерация), дарение (клауза 1 от член 572 от Гражданския кодекс на Руската федерация), възлагане (клауза 1 на член 382 от Гражданския кодекс на Руската федерация), могат да бъдат внесени в уставния капитал на стопански субекти (клауза 1, член 15 от Закона за LLC), както и прехвърлени от техния собственик като залог (клауза 1, член 336 от Гражданския кодекс на Руската федерация) и при доверително управление (клауза 1, член 1013 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Също така не трябва да забравяме, че наред с другото имущество, правата върху собственост са част от наследството.

За разлика от нещо, правото на собственост не може да бъде предмет на лизинг или безвъзмездно ползване (виж член 607 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Така че има определени ограничения върху разпореждането с право на собственост в сравнение с разпореждането с вещ за собственика на право на собственост.

Както можете да видите, с определени ограничения и резерви, триадата на правомощията на собственика върху правата на собственост може да се приложи по аналогия (вижте член 6 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Ако отидем още по-далеч в развитието на бунтовни идеи за допустимостта на съществуването на право на собственост като обект на право на собственост в системата на вещното право, тогава можем да стигнем до идеята за прилагане на правото на собственост класически начинизащита на правата на собственост (ревандикационни и негаторни искове).

Този въпрос обаче е много дискусионен и няма да бъде предмет на тази статия.

В заключение следва още веднъж да се подчертае, че отричането на правото на собственост като обект на правото на собственост не развива съвременното гражданско право, а само го вкарва в безполезна за обществото формална правна рамка, далеч от реалността, но изключително близка до субективна научна целесъобразност.

За съжаление, понастоящем характеристиките на законодателното регулиране на правото на собственост като обект на право на собственост не са законодателно фиксирани.

К.И. Скловски „Собственост в гражданското право“, Издателство „Дело“, 3-то издание, М. 2002 г., стр. 428

Преглед на практиката за разрешаване на спорове, свързани със споразумението за обмен на Върховния арбитражен съд на Руската федерация, параграф 3, е публикуван в Бюлетина на Върховния арбитражен съд на Руската федерация № 1 за 2003 г.

В.А. Белов “Единствено наследство в задължение”, Център за обучение и консултации “ЮрИнфоР”, Москва, 2000 г. стр. 17

К. И. Скловски „Собственост в гражданското право“, Издателство „Дело“, 3-то издание, М. 2002 г., стр. 274

диджей Дождев “Римско частно право”, Учебник за ВУЗ, ИК “Норма”, 1999 г.
страница страница 464

Правата на собственост са субективните права на участниците в правоотношенията, свързани с притежаването, използването и разпореждането с имущество, както и с онези материални (имуществени) изисквания, които възникват между участниците в икономическия оборот по отношение на разпределението на това имущество и размяната (на стоки, услуги, извършена работа, пари, ценни книжа и др.). Правата на собственост са правомощията на собственика, правото на оперативно управление и задължения (включително правото на обезщетение за вреди, причинени на здравето на гражданин поради загуба на печалба, както и щети, причинени на имуществото на физическо или юридическо лице субект), правата на автори, изобретатели, новатори на възнаграждение (хонорар) произведения, създадени от тях (резултати от тяхната творческа работа), наследствено право.

1. Обектите на гражданските правоотношения са вещи, включително пари и ценни книжа, друго имущество, включително права на собственост; работи и услуги; информация; резултати от интелектуална дейност, включително изключителни права върху тях (интелектуална собственост); нематериални ползи.

2. Едно от основните понятия на гражданското право е понятието "собственост".

Собствен- това е отношението на човек към нещо, което му принадлежи, като към свое собствено. В същото време несобствениците на това нещо го третират като чуждо.

Форми на собственост в Руската федерация

Морални права- вид граждански права (наред с правата на собственост). Възникват около нематериални ползи, неотделими са от индивида, нямат икономическо съдържание.

Права на собственост

Личните неимуществени права включват правата:

• адресиран;
• по собствено изобретение;
• авторство;
• изберете място на пребиваване;
• за защита на честта и достойнството.

Специални начини за придобиване на собственост:

— реквизиция(от лат. requisitio - изискване) - принудително изземване на частна собственост в собственост на държавата или за временно ползване;

— конфискация(лат. confiscatio) - принудително и безвъзмездно изземване на цялото или на част от имуществото в държавна собственост;

— национализация(лат. natio - нация, народ) - преходът от частна собственост към държавна собственост върху земя, индустрия, транспорт, съобщения, банки и др.

ИЗПОЛЗВАНЕ. Социология. Теория на кодификатора.

Тема 8. Имуществени и неимуществени права

вярно 5.8. Имуществени и неимуществени права

Гражданските отношения се делят на

имуществени и неимуществени.

Имуществените граждански правоотношения включват:

1) отношения, свързани с правото на собственост и оборота на движимо и недвижимо имущество;

2) лични неимуществени отношения, свързани с имуществени отношения.

Права на собственост- това са правата, произтичащи от притежаването, ползването и разпореждането с всяко имущество.

Обекти на имуществени граждански правоотношения: движимо и недвижимо имущество.

Недвижим имот: земя, природни ресурси, водни тела, гори, сгради, конструкции, самолети и морски кораби, кораби за вътрешно плаване, космически обекти

Движимо имущество: не е свързано с недвижими имоти, включително пари и ценни книжа, автомобили и др.

Състав на вещните права:

Вещни права- субективни граждански права, чийто обект е вещ:

• собственост;
• правото на доживотно наследствено владение на поземлен имот;
• право на постоянно (вечно) ползване поземлен имот;
• правото на ограничено ползване на чужда земя (сервитут);
• правото на икономическо управление на имуществото;
• правото на оперативно управление на имуществото;
• ипотека - залог на недвижими имоти;
• правото на членовете на семейството на собственика на жилищното помещение да използват това помещение.

Облигационни права- набор от правни норми, уреждащи различни правоотношения между субекти на гражданското право.

Ангажимент- това е правоотношение, при което едно лице (длъжник) по искане на друго лице (кредитор) е длъжно да предприеме действия, за да предостави на последното определени материални облаги.

Основания за възникване на задължения:

• Сделка- действията на граждани и юридически лица, насочени към установяване, промяна или прекратяване на граждански права и задължения.
• Договор- споразумение на две или повече лица за установяване, промяна или прекратяване на граждански права и задължения.
• Административни актове, които са предвидени в закона като основание за възникване на задължения.
• Лошо поведение: действия за получаване на неоснователно обогатяване, причиняване на вреда на друго лице или негово имущество в резултат на задължение за обезщетение.
• Други действияграждански и юридически лица (например na-khodka).

Договорът и неговите видове

Договор- това е споразумение на две или повече лица за установяване, изменение и прекратяване на граждански права и задължения. Договорът е двустранна или многостранна сделка. Съществуват следните видове договори:

1) Чрез договор за покупко-продажбапродавачът се задължава да прехвърли стоката в собственост на купувача, а купувачът се задължава да приеме стоката и да заплати определена сума пари за нея.

2) Чрез бартерно споразумениевсяка от договарящите страни се задължава да прехвърли една стока в собственост на другата страна в замяна на друга.

3) Чрез договор за дарениедарителят прехвърля на надарения безвъзмездно собствеността на вещта.

4) Чрез договор за наем(лизинг на имущество) наемодателят се задължава да предостави на наемателя имущество за временно владение и ползване срещу определена сума пари.

5) Чрез трудов договорот жилищното помещение, собственикът на жилищното помещение се задължава да предостави на наемателя жилищно помещение за временно пребиваване в него срещу определена парична сума.

6) Чрез споразумение за безплатно ползванезаемодателят се задължава да прехвърли или прехвърли вещта за безвъзмездно временно ползване на кредитополучателя, а последният се задължава да върне вещта в същото състояние, като вземе предвид нормалното износване или в състоянието, предвидено в договора.

7) От договорИзпълнителят се задължава да извърши определена работа по поръчка на клиента и да предаде резултата от нея на клиента, а клиентът се задължава да приеме резултата от работата и да го заплати.

8) От договор за предоставяне на услугиизпълнителят се задължава по поръчка на клиента да предостави определени услуги, а клиентът се задължава да заплати тези услуги.

9) Чрез договор за превоз на товарипревозвачът се задължава да достави поверения му от изпращача товар до местоназначението и да го издаде на лицето, упълномощено да получи товара, а изпращачът се задължава да заплати определена парична сума за превоза на товара.

10) От договор за превоз на пътниципревозвачът се задължава да транспортира пътника до местоназначението, а пътникът се задължава да заплати определена парична сума за пътуването.

11) От договор за заемзаемодателят прехвърля пари или други вещи в собственост на заемополучателя, а заемателят се задължава да върне на заемодателя същата сума пари или равно количество неща от същия вид и качество, получени от него.

Едно от основните понятия на гражданското право е понятието "собствен".

Собствеността е това, което принадлежи по закон на някого или нещо.

Форми на собственост в Руската федерация

• Частна собственост на физическо лице- форма на собственост, при която средствата за собственост принадлежат на физически лица.
• Частна собственост на юридическо лице -форма на собственост, при която имуществото е собственост на юридически лица.
• Държавна собственост на Руската федерация или нейните субекти -форма на собственост, при която собствеността принадлежи на всички общества, държавата като цяло.
• общинска собственост- имущество, принадлежащо на селища от градски и селски райони, както и на други общини.

Неимуществени (лични) права

Това са неотменими права, които принадлежат на гражданин по рождение или по силата на закон. Те не са свързани с притежаването или прехвърлянето на имущество, следователно нямат икономическо съдържание.

• Право на живот и здраве.
• Правото на лично достойнство.
• Право на лична неприкосновеност.
• Право на чест и добро име.
• Правото на бизнес репутация.
• Правото на личен живот.
• Право на лична и семейна неприкосновеност.
• Право на свободно движение, избор на местопребиваване.
• Правото на име.
• Право на авторство и други лични неимуществени права и други нематериални блага.

Неимуществени права, но свързани със собствеността

Право на интелектуална собственост- това са изключителни права както на лично неимуществено, така и на имуществено естество върху резултатите от интелектуални, предимно творчески дейности. Правото на интелектуална собственост съчетава както имуществени, така и неимуществени права.

Интелектуална собственост- това са авторски права, права върху изобретения и други обекти на патентна закрила, права върху търговско наименование, търговска марка, марка за услуги и др.

Начини за придобиване на собственост:

- реквизиция(от лат. requisitio - изискване) - принудително изземване на частна собственост в собственост на държавата или за временно ползване;

- конфискация(лат. confiscatio) - принудително и безвъзмездно изземване на цялото или на част от имуществото в държавна собственост;

- национализация(лат. natio - нация, народ) - преходът от частна собственост към държавна собственост върху земя, индустрия, транспорт, съобщения, банки и др.

- придобиване по законв резултат на продажба, замяна, дарение и др.

Подготвен материал: Мелникова Вера Александровна

Права на собственост - субективните права на участниците в правоотношенията, свързани с притежаването, използването и разпореждането с имущество, както и материални (имуществени) искове, които възникват между участниците в гражданското обращение по отношение на разпределението на това имущество и размяната (стоки, услуги). , работи, ценни книжа и др.).пари и др.).

Коментирайте

Законодателството не дефинира ясно какво е "право на собственост". Но в практиката на правоприлагането това понятие, както и понятието "Собственост", често се срещат.

Член 128 от Гражданския кодекс на Руската федерация обекти на граждански права включват неща, включително парични средства и документални ценни книжа, друго имущество, включително непарично пари в брой, безхартиени ценни книжа, права на собственост; резултати от работа и предоставяне на услуги; защитени резултати от интелектуална дейност и еквивалентни средства за индивидуализация (интелектуална собственост); нематериални ползи.

Данъчният кодекс се ръководи от Гражданския кодекс на Руската федерация и определя, че собствеността е обект на граждански права, които Гражданският кодекс на Руската федерация признава за собственост, с изключение на правата на собственост (клауза 2, член 38 от данъка Кодекс на Руската федерация). Освен това нормата, изключваща правата на собственост от състава на имуществото (за данъчно облагане), е специално въведена с Федералния закон от 9 юли 1999 г. N 154-FZ „За изменения и допълнения към част първа от Данъчния кодекс Руска федерация".

От определението на чл. 128 от Гражданския кодекс на Руската федерация следва, че кодексът разглежда правата на собственост като неразделна част от понятието нещо.

Според теорията на правото правата на собственост се разделят на права на собственост (право на собственост, право на стопанско управление, право на оперативно управление); права на отговорност (право на иск за дълг (вземания), право на обезщетение за вреди, причинени на живота или здравето на гражданин, щети, причинени на имущество на физическо или юридическо лице); правото на авторите и изобретателите на възнаграждение за техните произведения и изобретения; наследствени права.

Според мен, въз основа на нормите на Гражданския кодекс на Руската федерация и чл. 38 от Данъчния кодекс на Руската федерация, за данъчни цели съгласно Имоттрябва да се разбира какво притежава данъкоплатецът въз основа на собствеността (правото на икономическо управление, правото на оперативно управление). Всички други имуществени права, които са обект на данъчно счетоводство, се отнасят до понятието права на собственост.

Пример

Правото да се иска дълг (вземания) се признава като право на собственост (облигационно право). За данъчни цели такова право на собственост не е собственост.

Правото на обезщетение за имуществени вреди се признава като право на собственост (повелително право). За данъчни цели такова право на собственост не е собственост.

Имотът, който данъкоплатецът притежава по право на собственост, се признава за собственост на данъкоплатеца.

Видове права на собственост

Както беше отбелязано по-горе, теорията на правото определя видовете права на собственост. Тази класификация за данъчно облагане няма пряко значение и може да се използва по-скоро в някои специфични случаи.

Права върху недвижими имоти

Вещни праванаречени така, защото са пряко свързани с нещата.

Собственикът на собственост има права на собственост по отношение на собствеността: правото да притежава, използва и да се разпорежда със своята собственост (член 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Вещните права на лицата, които не са собственици, са посочени в чл. 216 от Гражданския кодекс на Руската федерация:

— Правото на доживотно наследствено владение на поземлен имот (член 265);

— Правото на постоянно (неограничено) използване на поземлен имот (член 268);

- сервитути (чл. 274, 277);

- правото на икономическо управление на собственост (член 294);

- Правото на оперативно управление на собствеността (член 296).

Облигационни вещни права

Особеност облигационни имуществени правав това, че обект на правото е чуждо действие: друго лице е длъжно да извърши определено действие, на което лицето има право.

Какво е право на собственост

Следователно такива права се наричат ​​задължения.

Всички права, произтичащи от договорите, им принадлежат.

Така, съгласно член 307 от Гражданския кодекс на Руската федерация, длъжникът е длъжен да извърши определено действие в полза на кредитора: да прехвърли имущество, да извърши работа, да извърши плащане и т.н., или да се въздържи от определено действие, и кредиторът има право да изисква от длъжника изпълнение на задължението му.

Пример

Продавачът и купувачът са сключили договор за покупко-продажба, според който продавачът се задължава да прехвърли 10 единици стоки на купувача, а купувачът се задължава да заплати тези стоки.

В резултат на сключването на този договор продавачът и купувачът имат насрещни облигационни имуществени права:

- правото на получаване на стоки от купувача от продавача;

- правото на получаване на плащане от продавача от купувача.

Права върху резултатите от интелектуалната дейност и средства за индивидуализация

Правните отношения, свързани с интелектуалната собственост, се регулират от част 4 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Член 1226 от Гражданския кодекс на Руската федерация посочва, че резултатите от интелектуалната дейност и еквивалентните средства за индивидуализация се признават като интелектуални права, които включват:

- изключително право, което е право на собственост;

- лични неимуществени права и други права (право на следване, право на достъп и други) - в случаите, предвидени от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Резултатите от интелектуалната дейност и приравнените средства за индивидуализация на юридически лица, стоки, работи, услуги и предприятия, на които е предоставена правна закрила (интелектуална собственост), са (член 1225 от Гражданския кодекс на Руската федерация):

1) произведения на науката, литературата и изкуството;

2) програми за електронни компютри (компютърни програми);

3) бази данни;

4) изпълнение;

5) фонограми;

6) предаване по ефир или по кабел на радио- или телевизионни програми (излъчване на ефирни или кабелни излъчващи организации);

7) изобретения;

8) полезни модели;

9) промишлени дизайни;

10) селекционни постижения;

11) топология на интегрални схеми;

12) производствени тайни (ноу-хау);

13) търговски наименования;

14) търговски марки и марки за услуги;

15) имена на местата на произход на стоките;

16) търговски наименования.

Пример

Авторът е написал статията. Авторът има право върху резултатите от интелектуалната си дейност. Така той може да предложи публикуването на тази статия в списание срещу заплащане (по лицензионно споразумение или по споразумение за отчуждаване на изключителното право върху статия).

Допълнително

Обект на облагане

Обекти на гражданските права

Продажба на стоки, работи или услуги

Имот

вещно право

Още свързани статии

Права на собственост

Права на собственост- това са субективните права на участниците в правоотношенията, свързани с притежаването, използването и разпореждането с имущество, както и с онези материални (имуществени) изисквания, които възникват между участниците в икономическия оборот по отношение на разпределението на това имущество и размяната (стоки , услуги, извършена работа, пари, ценни книжа и др.). Правата на собственост са правомощията на собственика, правото на оперативно управление и задължения (правата на обезщетение за вреди, причинени на здравето на гражданин поради загуба на печалба, както и щети, причинени на имуществото на физическо или юридическо лице ), правата на авторите, изобретателите, рационализаторите на възнаграждение (хонорар) за създадените от тях произведения (резултатите от тяхната творческа работа), наследствено право. Като обекти на граждански правоотношениянеща влизат в действие, включително пари и ценни книжа, друга собственост, включително права на собственост; работи и услуги; информация; резултати от интелектуална дейност, включително изключителни права върху тях (интелектуална собственост); нематериални ползи.

Наличието на облигационно правоотношение, т.е. задължения, показва, че един от субектите е длъжен да направи нещо (например да прехвърли нещо), а другият субект има право да изисква това, включително в съда.

Съдържание на собственосттасе крие във факта, че собственикът притежава правото на притежание (възможността собственикът действително да притежава имуществото, което му принадлежи); използване (възможността за потребление (присвояване) от собственика на полезните свойства на имота) и разпореждане (способността на собственика да определи правната съдба на имота - неговото отчуждаване, прехвърляне за ползване на други лица, използване от самият собственик и т.н.) на неговата собственост.

Форми на собственост и техните субекти

Частна собственост на физическо лице: всяка собственост, с изключение на тази, която в съответствие със закона е изключена от правото на частна собственост. Количеството и стойността на имуществото не са ограничени, освен в случаите, установени със закон.

Частна собственост на юридическо лице: всяко имущество, с изключение на това, което в съответствие със закона не може да принадлежи на юридически лица. Количеството и цената не са ограничени, освен в случаите, установени със закон.

Държавна собственост на Руската федерация или нейните субекти: собственост, която принадлежи на обществото като цяло.

Общинска собственост: Имотът е предназначен за обслужване на общите интереси на жителите на общината.

Вещни правоотношения.Вещни права: 1) Правото на пожизнено наследимо владение върху поземлен имот; 2) Правото на постоянно (неограничено) ползване на поземлен имот; 3) сервитут- ограничено вещно право на ползване на чужда земя; 4) Право на оперативно управление; 5) Правото на стопанско управление.

Вещите могат да бъдат делими и неделими; движими и недвижими (парцели, жилищни сгради, конструкции, предприятия, самолети и морски кораби, космически кораби и сателити). Всички сделки с недвижими имоти (недвижими имоти) изискват държавна регистрация.

Облигационни правоотношения.Наличието на облигационно правоотношение, т.е. задължения, показва, че един от субектите е длъжен да направи нещо (например да прехвърли нещо), а другият субект има право да изисква това, включително в съда. Длъжникът и кредиторът са страни по задължението, при което длъжникът е активна страна, а кредиторът упражнява правото си на собственост чрез поведението на длъжника. При прехвърляне на имот за временно ползване по силата на договор за лизинг, собственикът има право да изисква от наемателя правилното боравене с имуществото му и плащане на наемни (лизингови) плащания за предоставянето му. Предоставяйки имота под наем, наемодателят запазва правото на собственост (вещни права) върху него, но по силата на сключения с наемателя договор възниква облигационно правоотношение, което определя правата и задълженията на страните по договорът за наем.

Права върху резултатите от интелектуалната дейности средства за индивидуализация:изключително право, което е право на собственост; лични неимуществени права и други права (право на следване, право на достъп и други). Интелектуална собственост- резултатите от интелектуалната дейност и средствата за индивидуализация, които не са резултат от интелектуална дейност, но са приравнени към тях. Резултатите от интелектуалната дейност и приравнените средства за индивидуализация на юридически лица, стоки, работи, услуги и предприятия, на които е предоставена правна закрила (интелектуална собственост), са: произведения на науката, литературата и изкуството; програми за електронни компютри; База данни; производителност; фонограми; излъчване или по кабел на радио или телевизионни предавания; изобретения; полезни модели; индустриални проби; селекционни постижения; топология на интегрални схеми; производствени тайни (ноу-хау); търговски наименования; търговски марки и марки за услуги; наименования за произход на стоки; търговски обозначения. Изключителното право върху резултата от интелектуална дейност или върху средство за индивидуализация може да принадлежи на едно или повече лица съвместно.

Морални права- това са субективните права на гражданите, които възникват в резултат на регулирането на лични неимуществени отношения, които не са свързани с имуществените отношения от нормите на гражданското право. По своя характер личните неимуществени права са абсолютни права.

Основания за възникване и прекратяване на лични неимуществени права

Неимуществените права могат да възникнат (или да се прекратят):

- Когато настъпят определени събития, чието възникване и развитие не зависят от волята на хората (раждане, достигане на определена възраст и др.).

– Поради правни действия (правомерни действия на субект на гражданското право, извършени независимо от намерението да предизвикат определени правни последици, но които възникват по силата на закона).

- Породени от актове на компетентните органи (законосъобразно действие на компетентния държавен орган, насочено към постигане на правен резултат; например правото на авторство върху изобретение възниква от момента на юридическо действие - регистрация в Роспатент).

- Във връзка със сключването на сделки (например правото на тайна на кореспонденцията - от договора за предоставяне на услуги от пощенските организации, правото на адвокатска тайна - от договора за представителство).

- Преобладаващата част от личните неимуществени права се прекратяват със смъртта на техния носител (например правото на неприкосновеност на жилището). Гражданският кодекс на Руската федерация установява, че произведение, което не е било публикувано по време на живота на автора, може да бъде публикувано след смъртта му от лице, което има изключително право върху произведението, ако публикуването не противоречи на волята на автора на произведението, изрично изразено от него в писмен вид (в завещание, писма, дневници и др.) в рамките на 70 години след смъртта на автора.

Класификация на неимуществените права

1) Според степента на връзка на личните неимуществени права с имуществените права на носителите на тези права.

2) В зависимост от интересите, които съставляват личните права, техния произход и връзка с определени страни на живота.

3) По правно естество, специфика на индустрията на проявление, характеристики на методите на изпълнение и духовни и морални основи на съществуването:

– права, които са неделими от личността (право на защита на живота, здравето, психиката, неприкосновеността на личността и др.);

- правото на проявление на социалните качества на личността, както и гарантиране на неприкосновеността на тези условия (право на име, търговско наименование, чест и достойнство, на имидж, на самостоятелна проява на воля и чувства и т.н.);

- право на неприкосновеност на сферата на личния живот и неговите тайни (право на неприкосновеност на брачния съюз и неговите тайни, на неприкосновеност на жилището, на неприкосновеност на личните документи и тайните на тяхното съдържание; неприкосновеността на тайните на телефонните и телеграфните съобщения и др.);

- правото на творческа дейност и използването на нейните резултати (право на авторство, право на използване на постиженията на културата и др.).

4) Според целевата ориентация на личните неимуществени права: насочени към индивидуализация на индивида; насочени към осигуряване на личната неприкосновеност; насочени към защита на поверителността.

5) Лични неимуществени права, насочени към индивидуализация на дадено лице: правото на индивидуален външен вид (външен вид; в широк смисъл включва външен вид, фигура, физически данни, дрехи, т.е. съвкупността от такава информация за лице които могат да бъдат получени без прибягване до специални изследвания); правото на глас (състои се от правото да използваш гласа си, да се разпореждаш със звукозапис; състои се във възможността да получиш материални и нематериални предимства поради индивидуалността на гласа (получаване на работа като диктор, художник на дублаж) чуждестранни филми и др.), както и при използване на вашия глас от други лица срещу заплащане или безплатно); правото на авторство (авторът се счита за субект с неимуществени права, т.е. индивидуален, чиято творческа работа е създала произведението; наред с автора, който има неимуществени права и може да ги защитава, законът определя и други лица, които могат да защитават тези права след смъртта на автора. Неимуществените права на автора възникват по силата на факта на създаване на произведение на науката, литературата, изкуството. Не се изисква регистрация или друга специална регистрация на произведението. Сред неимуществените правомощия на автора законодателството включва: право на авторство, право на авторско име, право на публикуване, право на защита на доброто име на автора. Неимуществените права на авторите и изпълнителите се закрилят безсрочно).

6) Лични неимуществени права, насочени към осигуряване на личната неприкосновеност.

- Право на живот и здраве. Гражданското право е призвано да определи гаранциите на правото на живот. Когато гражданин е наранен или по друг начин е увредено здравето му, пропуснатите печалби (доходи), които той е имал или определено биха могли да имат, допълнително направени разходи, причинени от увреждане на здравето, включително разходите за лечение, допълнителна храна, закупуване на лекарства, са подлежат на обезщетение, протезиране и др., ако се установи, че пострадалият се нуждае от тези видове помощ и грижи и няма право да ги получи безплатно.

– Право на свободно движение, избор на местопребиваване и местоживеене.

- Лична неприкосновеност – понятие, което включва свободата на личността от незаконно задържане, ограничения на движението, физическа (телесна) и психическа неприкосновеност и др.

- Неприкосновеността на личната свобода - способността да се разпореждате със себе си и самостоятелно да решавате въпроси относно мястото на пребиваване, местонахождение, движение, движение. Субект на правото на лична свобода е всеки гражданин от момента на раждането си. Всички субекти на гражданското право се считат за задължени да спазват правото на лична свобода.

7) Лични неимуществени права, насочени към защита на личния живот.

- Право на лична и семейна неприкосновеност. Не се допуска събиране, съхраняване, използване и разпространение на информация за личния живот на дадено лице без неговото съгласие. Законодателството въвежда специални норми за защита на личния живот, когато гражданин се нуждае от съдействието на трети лица - професионалисти, за да упражни правото си: медицинска тайна; нотариална тайна; привилегия адвокат-клиент; банкова тайна; тайна на кореспонденцията и др.

– Право на неприкосновеност на личните документи. Субект на правото на неприкосновеност на личните документи е всеки гражданин, който притежава такива документи, както и подателят на писмо, който е използвал пощенски услуги. Правото на неприкосновеност на телефонни разговори, телеграфни и други съобщения, писма възниква по силата на договори за услуги със съответните пощенски организации. Правото на неприкосновеност на личните документи (освен писмото) възниква от момента, в който им се придаде необходимата обективна форма.

- Право на неприкосновеност на жилището: никой няма право да влиза в жилището против волята на живеещите в него лица, освен в случаите, предвидени от федералния закон или въз основа на съдебно решение. Субект на правото на неприкосновеност на жилището е наемателят, с когото е подписан договорът за наемане на жилището, собственикът на къщата (част от къщата), апартамента и членовете на техните семейства, които съжителстват с тях. Всички граждани, включително служителите на хотели, пансиони, туристически лагери и др., се считат за задължени да спазват правото на неприкосновеност на чуждото жилище.

Личните неимуществени права, регулирани от нормите на гражданското право, съществуват независимо от тяхното нарушение. При нарушаване на тези права възникват относителни правоотношения с охранителен характер. Юридическият факт, който ги поражда, е правонарушение.

Начини за защита на лични неимуществени права:признаване на правото; възстановяване на положението, съществувало преди нарушението на правото; пресичане на действия, които нарушават правото или създават условия за нарушаването му; обезсилване на акт на държавен орган или орган на местно самоуправление; прекратяване или промяна на правоотношение; неприлагане от съда на акт на държавен орган или орган на местното самоуправление, който противоречи на закона; методи, предвидени от закона (например опровергаване на информация, дискредитираща честта и достойнството на гражданин). Характеристика на изброените методи за защита на лични неимуществени права е, че те се прилагат спрямо нарушителя, независимо от неговата вина. Във връзка с нарушаването на лични неимуществени права жертвата има право да поиска обезщетение за морални вреди. В съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация исковете за защита на лични неимуществени права и други нематериални права не подлежат на давност, освен ако законът не предвижда друго.

Подобна информация.

от 06.06.2000 г. № 9-P пояснява, че всеки има право да притежава собственост, да притежава, използва и да се разпорежда с нея както индивидуално, така и съвместно с други лица (член 35 от Конституцията на Руската федерация), всеки има право на безплатно използване на собствеността им за предприемачески и други дейности (член 34 от Конституцията на Руската федерация).

Осъществяването на правото на собственост се извършва въз основа на общите правни принципи на неприкосновеността на собствеността и свободата на договаряне, които предполагат равенство, автономия на волята и имуществена независимост на участниците в гражданскоправните отношения и недопустимостта на произволна намеса в личните дела. . Понятието „собственост“ в неговия конституционен и правен смисъл обхваща по-специално вещни права и права на вземане, принадлежащи на кредиторите (Решение на Конституционния съд на Руската федерация от 16 май 2000 г. № 8-P).

По смисъла на тези разпоредби терминът " Имот» обхваща всяко имущество, свързано с осъществяването на правото на частна и други форми на собственост, в т.ч права на собственост, включително правата на притежание, използване и разпореждане с имущество, получено от собственика.

По този начин,

• право на собственост- възможността за действително владение от собственика на принадлежащия му имот;
• право на ползване- възможността за потребление (присвояване) от собственика на полезните свойства на имота;
• правомощие да се разпорежда- възможността за определяне на правната съдба на имота от собственика (негово отчуждаване, прехвърляне за ползване на други лица, използване от самия собственик и др.).

С други думи, собственикът има право самостоятелно да извършва сделки с имуществото си, включително да отчуждава имуществото си в собственост на други лица или да им прехвърля правата на притежание или ползване, като същевременно остава собственик.

Правата на собственост на собственика върху вещ възникват от момента на придобиване на правото на собственост на основанията, установени в глава 14 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Вещно право (в обективен смисъл)е набор от правила

1. определяне на принадлежността на вещи (имущества) към субекти на права на собственост,
2. регулиране правомощията на тези субекти по отношение на тези неща и
3. установяване на отговорност за техните нарушения.

Вещно право (в субективен смисъл) - правото на конкретен субект да притежава, използва и да се разпорежда с това имущество.

Характеристики (признаци) на правото на собственост

Характеристики (признаци) на правото на собственост:

• абсолютен характер на защитата(носителят му съответства на задължението на неопределен кръг лица да се въздържат от нарушаване на правата на собственост на това лице);
• присъщото им право да следват(при прехвърляне на право на собственост върху друго лице (правоприемник) преминават и тежестите на това право);
• обхватът на вещните права (за разлика от задълженията) е изчерпателно описан в Гражданския кодекс (членове 209, 216, 292, 334 от Гражданския кодекс на Руската федерация) или друг федерален закон;
• обект на право на собственост – само индивидуално определено нещо(съответно вещи, определени чрез родови характеристики, както и обекти на интелектуална собственост, не могат да служат като обекти на права на собственост).

По този начин, вещно право - това е субективно гражданско право, което има абсолютен характер, има специфичен обект и способи на защита, което включва освен правата на владение, ползване и разпореждане с вещ (всички заедно или поотделно) и правото на последвам.

Видове права на собственост:

1. собственост(включва притежание, ползване, разпореждане);
2. ограничени вещни права(права върху чужди вещи - владение и ползване).

| Повече ▼

Осъзнавайки техните вещни права, собственикът на имота може да прехвърли, оставайки собственик, на друго лице част от правата си на собственост, например чрез прехвърляне на имота на лизинг. Прехвърляйки имота си за временно ползване, собственикът-наемодател запазва правото да се разпорежда с имота (или разпореждане и владение), като предоставя правото на притежание и ползване (или ползване) на наемателя. Тоест лизингодателят е ограничен в имуществените си права за срока на договора за лизинг – в правото да ползва имота си или владение и ползване, но не и в правото на разпореждане. Като собственик на имота, обременен с лизингови отношения, лизингодателят има право да се разпорежда с имота, включително чрез продажба (подаряване и др.) на друго лице; в същото време прехвърлянето на собствеността върху имота на друго лице не е основание за прекратяване или изменение на договора за наем.

В съответствие с разпоредбите на гражданското право собствеността може да бъде собственост не само на едно лице, но и на две или повече лица (член 244 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Например имуществото на съпрузите, придобито по време на брака, като правило е тяхна обща собственост (член 34 от Семейния кодекс на Руската федерация). И в резултат на това, като съвместни собственици на имущество, съпрузите имат равни права на собственост върху този имот и упражняването на права на собственост е възможно както съвместно, така и от един от съпрузите със съгласието на другия.

Правата на собственост, заедно с правото на собственост, по-специално са:

• правото на доживотно наследствено владение на поземлен имот,
• правото на постоянно (неограничено) използване на поземлен имот,
• сервитути,
• правото на оперативно управление,
• правото на стопанско управление.

Облигационни права

Друг компонент на правото на собственост са права на отговорностпроизтичащи от договора, в резултат на причиняване на вреда и на други основания, предвидени в закона.

Ангажиментпредставлява отношенията на участниците в стопанския оборот (обмен на стоки) - субекти на гражданското право, регулирани от нормите на облигационното право, т.е. една от разновидностите на гражданскоправните отношения.

Съгласно чл. 307 от Гражданския кодекс на Руската федерация длъжникът е длъжен да извърши определено действие в полза на кредитора, като например: прехвърляне на имущество, извършване на работа, извършване на плащане и т.н., или да се въздържи от определено действие, а кредиторът има право да изисква от длъжника да изпълни задължението си.

Същността на задължението се свежда до задължението на конкретни лица за определено поведение, т.е. характеризира се със „състояние на робство на един човек по отношение на друг“. Следователно традиционно се счита, че субективното право на задължение е " правото на действие на друго лице”, което дава възможност да се доминира поведението на длъжника, докато вещното право допуска само господство върху вещта.

Длъжникът и кредиторът са страни по задължението, при което длъжникът е активна страна, а кредиторът упражнява правото си на собственост чрез поведението на длъжника.

| Повече ▼

Така например лизингополучателят има право да представи директно на продавача на имота, който е предмет на договора за финансов лизинг, изискванията, произтичащи от договора за покупко-продажба, сключен между продавача и лизингодателя, по-специално в във връзка с качеството и комплектността на имота, сроковете на предаването му и в други случаи на неточно изпълнение на договора от страна на продавача. В същото време наемателят има правата и носи задълженията, предвидени от Гражданския кодекс на Руската федерация за купувача, с изключение на задължението да плати за придобития имот, както ако той е страна по договора за продажба на посочения имот.

При прехвърляне на имот за временно ползване по силата на договор за лизинг, собственикът има право да изиска от наемателя правилно да обработва имота си и да плаща наемни (лизингови) плащания за предоставянето му. Предоставяйки имота под наем, наемодателят запазва правото на собственост (вещни права) върху него, но по силата на сключения с наемателя договор възниква облигационно правоотношение, което определя правата и задълженията на страните по договорът за наем. Тоест, когато наемодателят се разпореди със своите имуществени (веществени) права, възникват правни задължения, произтичащи от договора, сключен с наемателя.

Права върху резултатите от интелектуалната дейност и средства за индивидуализация

Правните отношения, свързани с интелектуалната собственост, се регулират от част 4 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Интелектуална собственост :

• резултатите от интелектуалната дейност и
• средства за индивидуализация (еквивалентни на резултатите от интелектуалната дейност).

В съответствие с чл. 1226 от Гражданския кодекс на Руската федерация за резултатите от интелектуалната дейност и приравнените средства за индивидуализация се признават интелектуални правакоито включват

1. изключително право, което е право на собственост;
2. лични неимуществени права и други права (право на следване, право на достъп и други) - в случаите, предвидени от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Резултатите от интелектуалната дейност и приравнените към тях средства за индивидуализация на юридическите лица

Резултатите от интелектуалната дейност и приравнените средства за индивидуализация на юридически лица, стоки, работи, услуги и предприятия, на които е предоставена правна закрила (интелектуална собственост), са:

1. произведения на науката, литературата и изкуството;
2. програми за електронни компютри (компютърни програми);
3. База данни;
4. производителност;
5. фонограми;
6. комуникация по ефир или по кабел на радио или телевизионни програми (излъчване на ефирни или кабелни излъчващи организации);
7. изобретения;
8. полезни модели;
9. промишлени дизайни;
10. селекционни постижения;
11. топология на интегрални схеми;
12. производствени тайни (ноу-хау);
13. разпореждане с резултата от интелектуална дейност (средство за индивидуализация), включително правото на отчуждаване, правото на прехвърляне на правата за използване, правото да се разреши или забрани на други лица да използват резултата от интелектуална дейност (средство за индивидуализация) (чл. 1229, 1233 от Гражданския кодекс на Руската федерация);
14. точно за защита срещу незаконно (без съгласието на притежателя на авторските права) използванерезултатът от интелектуалната дейност (средство за индивидуализация).

Следователно, упражнявайки горепосочените права, носителят на правото реализира по този начин правата си на собственост, включително правото на разпореждане, използване, извличане полезни свойства, придобиване на различни ползи от резултата от интелектуалната дейност (средства за индивидуализация). Изключителното право върху резултата от интелектуална дейност или върху средство за индивидуализация може да принадлежи на едно или повече лица съвместно.

Характеристики на движението на интелектуални права:

1. себе си резултати от интелектуалната дейности еквивалентни средства за индивидуализация не може да се отчуждаваили по друг начин да се прехвърля от едно лице на друго (клауза 4, член 129 от Гражданския кодекс на Руската федерация). въпреки това могат да бъдат отчуждениили по друг начин преминават от едно лице на друго:
   • права върху такива резултати и средства за индивидуализация, и
   • материални носители, в които се изразяват съответните резултати или средства.
2. Интелектуалните права не зависят от собствеността върху материалния носител (вещ), в който се изразяват съответните резултати от интелектуална дейност или средства за индивидуализация (член 1227 от Гражданския кодекс на Руската федерация). И съответно, прехвърлянето на права на собственост върху вещ не води до прехвърляне на интелектуални права върху резултата от самата интелектуална дейностизразено в това нещо, с изключение на случая, когато оригиналното произведение е отчуждено от неговия собственик, който от своя страна не е автор.