Всеки път, когато се започне строителен проект, трябва да се изчислят финансовите разходи, независимо дали къщата се строи със собствените си ръце, с помощта на съседи или от професионални строители. Значителни разлики ще бъдат във времето, качеството на извършената работа, но най-важното - в цената на цялото събитие.
Можете да намалите рисковете и да получите висококачествени резултати, като ангажирате сертифициран професионален изпълнител. Предварителните разходи за изграждане на къща могат да бъдат изчислени с помощта на онлайн калкулатор за строителство.
Методи за изчисление на строителни работи
Изчисленията могат да бъдат направени по три начина:
- Измервания въз основа на проектната площ.
- Изчисления на база застроена площ.
- Определяне на база строителни обеми.
Първите два метода водят до завишена оценка. Той включва допълнителни разходи за очаквания преразход на материал и приемливо увеличение на цената му. Отчита се възможността за допълнителни непредвидени разходи.
Третият подход (изчисление на базата на реални обеми) е по-точен и обективен. Той взема предвид работата, която ще бъде извършена директно. Изчислява се обемът на завършеност за всеки строителен сегмент. Следователно, на етапа на изготвяне на прогнози, клиентът има възможност, без да нарушава проекта, да направи своите желания за отделни конструкции (например за подове, покриви). Възможни са отклонения от общата стойност в рамките на 15%.
Според последния принцип, за разлика от много други ресурси, работи уникален математически калкулатор за изчисляване на конструкцията на къща от уебсайта.
Алгоритми за изчисление на онлайн калкулатор за изграждане на къща
Изчислението се основава на проста математика. Първо, за да определите обема, трябва да зададете ширината, дължината и височината (дебелината) на определена структура.
На второ място, вземете предвид строителни нормии правила, които се прилагат към конкретните структури, избрани за проекта.
На трето място се взема предвид текущата цена на използваните материали, използваните инструменти, използваното оборудване и труда на специалистите. Важно е нашите цени на строителните материали да са стабилни и да няма резки скокове. Това е възможно благодарение на наличието на собствена складова база с материали.
Четвърто, изчисленията се основават на съществуващи и тествани чертежи. Следователно, когато проектирате къща с помощта на нашия строителен калкулатор, вие получавате резултат, който е свързан с реално изпълнени проекти. Постоянната практика на договаряне на работа ни позволява да вземем предвид всички, дори малки, текущи разходи. Ето защо изчисленията на разходите за строителство с помощта на този онлайн калкулатор са по-точни от тези, получени от подобни услуги.
Пето, надеждността на резултата се осигурява чрез добавяне на отделни изчисления за всеки строителен сегмент:
- полагане на основата;
- изграждане на стени и тавани;
- покривнис монтаж на комин;
- монтаж на стълби, прозорци, врати;
- фасаден дизайн.
Освен това можете да използвате нашия калкулатор, за да изчислите разходите за изграждане или ремонт на отделни конструкции на вашия дом.
Характеристики на формирането на цената на работата за различни елементи на конструкцията
Фондация
Преди да започнете изчисленията, трябва да вземете решение за вида на неговия дизайн. Настройките на нашия компютър предоставят следните опции за основа:
- лента на кокили;
- облицован монолит;
- монолит с основа;
- с приземен етаж.
Дизайнът се избира, като се вземе предвид масата на проектираната структура и геоложките характеристики на почвата на обекта.
След това, за изчисления, трябва да посочите размерите на желаната сграда (ширина, дължина) и дебелината на основата. Получаваме три числа: цената на работата, цената на материалите, крайната цена. Този резултат ще се появи на всеки етап.
Схемата е подобна. Избираме кои стени ще изградим и височината на етажа. Предлагаме да обърнете внимание на:
- клетъчни бетонни блокове;
- стени от керамични тухли;
- порести керамични блокове.
Струва си да знаете, че калкулаторът ще изчисли изграждането на къща от блокове малко по-скъпо, отколкото в случая на тухлена зидария. Но ние ви съветваме първоначално да изберете материал въз основа на характеристиките, а не на цената.
Подове
Изграждането на подове е от особен интерес поради способността си да комбинира различни варианти. Онлайн калкулаторът за строителство ви предлага да изберете подове за сутерена и пода отделно. Обърнете внимание и на разликата в дизайна:
- дървени или залепени греди;
- бетонни плочи или монолит.
При избора си е важно да изхождате от Общи изискваниякъм строящата се структура и финансовите възможности. С правилния избор на подове можете дори да спестите пари. Например, по-добре е да използвате бетон между сутерена и първия етаж. Къщата ще бъде по-добре защитена от влага, идваща отдолу, а подовете ще издържат на по-голяма тежест. Дървото може да се използва като основа за таванския под, който е по-малко издръжлив от бетона, но по-евтин. Това ще подобри и топлоизолацията.
Ако искате да бъдете възможно най-безопасни по отношение на пожарната безопасност, по-добре е да се обърнете към бетонните прегради. Тук обаче е важно да се вземат предвид възможностите на носещите конструкции (фундамент, стени) по отношение на издържането на значителни натоварвания.
Покрив и комин
Разликата в техния асортимент е само в цената и естетиката. Елементите изпълняват напълно своите функции, независимо от цената. Обърнете внимание на следните видове плочки:
- естествен;
- композитен;
- битум (мек);
- метал.
Последният вариант се характеризира с най-голямо разпространение в съвременното строителство. Коминната тръба може да бъде избрана от тухла, керамика или неръждаема стомана.
Стълба
Стълбището е един от елементите на къщата, който не може да бъде определен по обем. Онлайн калкулатор за изчисляване на конструкцията на къща определя цената на стълбите въз основа на материала на производство и броя на етажите. Те могат да бъдат дървени, метални, монолитни (изработени от стоманобетон).
Прозорци, врати
Уникална характеристика на калкулатора за изграждане на къща на сайта е, че той отчита площите, разпределени за отвори за прозорци и врати. Когато посочите броя на прозорците и вратите, крайната цена за изграждане на къща според калкулатора ще бъде по-ниска поради намаляването на изчислените обеми материали за стените.
Външното довършване е необходимо не само за екстериора, но и за топло- и звукоизолацията на сградата. Онлайн калкулатор за определяне на разходите за изграждане на къща показва опции за дизайн на фасадата с помощта на:
- клинкерни плочки;
- облицовъчни тухли;
- технологии “мокра фасада”;
- обикновена мазилка.
Последният вариант е по-евтин, но мазилката трябва да се нанася върху стени, чиято дебелина осигурява термична защита.
Използването на строителен калкулатор на сайта ще ви помогне не само да си представите цената на работата, но и да разработите предварителен подробен проект на къща от газобетон. Точността на изчисленията е гарантирана от комбинация от теоретични изчисления с реален опит в изпълнението на множество строителни проекти.
Най-добрият начин за бърза оценка на разходите
Преди да започнете приятната и в същото време вълнуваща процедура за изграждане на бъдещо семейно гнездо, трябва да извършите финансовия анализиздава и ясно определя приемливото ниво на разходите за създаване на жилищна сграда. Ако вече сте решили строителни материали, тогава можете да направите приблизително онлайн изчисление на разходите за строителство директно на уебсайта на компанията. Интелигентен калкулатор ще ви позволи да създадете предварителна оценка онлайн, като същевременно ще вземе предвид площта на къщата, вида на основата, материала на стените и покрива.
Освен това можете да изберете една от двете опции за довършване на фасадата, инсталиране на отоплителни, електрически, водоснабдителни системи и да добавите към оценката разходите за допълнителна изолация и автономна канализация. Калкулаторът на разходите за изграждане на селска къща ще вземе предвид всички ваши желания и ще покаже приблизителната цена. Разбира се, геолокацията на обекта, сезонът на работа и сложността на проекта ще коригират цената му. Затова препоръчваме да се свържете с управителя на компанията, за да изясните оценката.
Днес строителството на къщи от пенобетон набира скорост. И това не е изненадващо, защото този материал има такива параметри, които не могат да привлекат купувачи. Има няколко мнения за това как правилно да се изчислят разходите за изграждане на къща от блокове от пяна.
Ще се съсредоточим върху този въпрос в тази статия.
Защо блок от пяна
На първо място, нека ви напомним: не бъркайте пенобетон с газобетон. Една от статиите на нашия уебсайт разглежда подробно основните разлики между тези два материала. Струва си да се отбележи, че цената на пенобетона е по-изгодна.
Какъвто е той в действителност
Блокът от пяна е малък „блок“, направен чрез смесване на бетонова смес със специални пенообразуващи компоненти. Именно пяната образува кухини в бетона, които намаляват теглото му и повишават топлоизолационните му параметри.
Стандартният му размер е 200*300*600 мм. За по-голяма яснота погледнете снимката по-долу и си представете колко време можете да спестите при полагане на блокове от пяна.
Къщите, изработени от този материал, струват значително по-малко от къщи със същия размер, изработени от тухли или например дървен материал. И ако не сте мързеливи и изградите всичко сами, тогава спестяванията ще надхвърлят и най-смелите ви очаквания.
Имайки атрактивна цена, къщите или вили от блокове от пяна по никакъв начин не са по-ниски от каменните или дървените. Друга привлекателна характеристика на материала е неговата екологичност.
Предимства на материала
- В производството не се използват добавки, които влияят негативно на човешкото здраве, което позволява да се изграждат детски или здравни комплекси от него. При такава конструкция се обръща значително внимание на звукоизолацията - и пенобетонът няма равен в това отношение.
- Структурата на самия материал е благоприятна за по-нататъшна обработка. С помощта на прости инструменти можете да придадете на блока всяка желана форма.
- Порестата структура не пречи на газообменаи къщата "диша" не по-лошо от дървена.
- От предишната точка логично следва, че такава къща не се характеризира с прекомерна влажност и влага. С пенобетон ще забравите за мухъла и капките.
- Не само размерът, но и принципът на полагане ще ви помогне да спестите време и хоросан. В крайна сметка разликата между блоковете не трябва да надвишава 3 mm.
- Както външната, така и вътрешната декорация също няма да ви създават ненужни проблеми, тъй като слоят мазилка не трябва да е дебел.
- Пенобетонът има отлична огнеустойчивост. При високи температури материалът не се рони и не се напуква и предпазва армировката от нагряване. В случай на непреодолима сила такава къща няма да ви разочарова.
Недостатъци на материала
Има малко от тях, но все още присъстват:
- Ниското тегло с голям обем, разбира се, води до загуба на сила. Поради тази причина блокът от пяна не е получил и няма да получи широко приложение в многоетажното строителство. Въпреки че в крайна сметка вие строите частна къща, а това едва ли ще е проблем, защото къщичките рядко са по-високи от 3 етажа.
- Необходимостта от наблюдение на правилността на зидарията. Ако слоят на разтвора надвишава 3-4 mm, тогава рискувате да загубите както топло-, така и звукоизолационни свойства.
Нека да преминем към основния въпрос
И така, нашата основна задача е да изчислим разходите за изграждане на къща от блокове от пяна. Не може да се направи отделно от изясняването на етапите на строителство. В крайна сметка, само като анализирате целия процес на части, можете да вземете предвид всеки детайл.
Броя
Изчисляването на блокове от пяна за изграждане на къща трябва да се основава на площта на стените. Блоковете от пяна се продават в кубични метри и за да разберете необходимото количество, просто умножете дебелината на блока по площта на стените.
Свързани статии:
Пълното изчисление на разходите за изграждане на къща от блокове от пяна е както следва:
- Нека веднага да уточним, че нашата проба е с ширина 8 м, дължина 10 м и височина 3 м. Основните и външните стени са взети под внимание.
- цената на покрива, основата и други работи могат да бъдат изчислени с помощта на отделни калкулатори на нашия уебсайт.
- И така, нека изчислим периметъра на сградата: 10*2+7,4*2=34,8 m (закръглено до 35). Възниква разумен въпрос: колко е 7,4 метра, а не 8? Отговорът е прост: сте подредили 2 стени по 10 метра всяка и от осем трябва да извадите ширината на блока, тоест 30 см.
- Сега откриваме площта на стените: 35*3=105 кв.м. Тук всичко е ясно: периметър, умножен по височина.
- От получената площ извадете площта на прозорците и вратите. Това е чисто индивидуално за всеки проект, така че за удобство да приемем, че те заемат 10 кв.м. Остават 95 кв.м.
- Откриваме площта на блока от пяна: 0,6*0,2=0,12 кв.м. Оказва се, че за 1 кв.м. представлява 1/0,12 = 8,3 блока от пяна.
- И така, завършваме изчислението: 95 * 8,3 = 788,5 блока са необходими за външните стени.
- Изглежда, че изчисляването на материалите за изграждане на къща от блокове от пяна е завършено, но не! Основната стена не взехме предвид.
- Дължината му в нашата извадка ще бъде 9,4 метра. Умножете по височина - получаваме площ от 28,2 квадратни метра. Отново да приемем, че прозорците и вратите ще заемат 5 квадратни метра. Получаваме 23,2 кв.м. 23,2*8,3= 192,5 блока.
- Събираме получените числа: за такава конструкция са необходими 788,5+192,5=981 блока.
И така, изчисленията за изграждане на къща от блокове от пяна показаха, че имаме нужда от 981 блока. В един кубичен метър има 27,7 блока. С проста сметка откриваме, че са ни необходими 35 куб.м.
Цената на 1 кубичен метър е около 3000 рубли. Както можете да видите, къща с даден размер ще струва много скромна сума. Разбира се, това е само рамката на сградата, но трябва да признаете, че същата тухла би струвала 2-3 пъти повече.
Струва си да се отбележи, че тези инструкции са приблизителни и точни изчисления са възможни само при задълбочено познаване на проекта.
Напредък на строителството
- На първо място, основата на къщата е изградена от блокове от пяна. Тъй като блокът от пяна е лек, няма нужда да харчите пари за скъпа монолитна основа. Отличен заместител може да бъде колан, който използва много по-малко натрошен камък, пясък, бетон и дори използва армировка с по-малък диаметър.
- След като основата набере необходимата здравина, идва ред на полагането. Започва се с полагане на покривен филц между основата и първия ред като хидроизолация.
- Първо се полагат ъгловите блокове. Освен това специално внимание е отделено на ъгъла, който според плана ще бъде най-високият. Ъгълът се изравнява и се преминава към следващия.
- след това върху ъглите се изтегля шнур и се запълва пространството между тях. Ако цял блок не се побира в един от редовете, тогава излишната част се отрязва и полученото парче се поставя в празнината.
- Всеки следващ ред се монтира по същия принцип: от ъглите. Вертикалите и хоризонталите се проверяват с ниво и шнур.
съвет!
Евентуалните неравности отстранете веднага с ренде.
- За да се предотврати напукване на стените по време на свиване, зидарията трябва да бъде подсилена. Армировката с диаметър 8 мм се поставя в предварително изрязани жлебове с размери 4 на 4 см, които след монтажа се запълват с лепило или хоросан.
- Електрическото окабеляване също се полага в жлебове по същия принцип, но моделът на полагане зависи от конкретния проект.
- Особено внимание се обръща на отворите на вратите и прозорците. Всички изрязани канали са облицовани с метален ъгъл.
Друг малък съвет: за рязане на блоковете трябва да използвате специална ножовка за пенобетон с големи зъби.
Ако режете правилно, ще избегнете роненето на материала.
- За интериорна декорацияГипсокартон, дъска и текстурирана мазилка биха били отличен вариант. Отвън е още по-лесно - използвайте сайдинг или довършителни тухли.
Нека обобщим
Както можете да видите, изчисляването на конструкцията на къща от блокове от пяна не може да се нарече много сложен процес. Но това по никакъв начин не намалява значението му при планирането на работата.
За да разберете по-добре процеса на изграждане на сграда от блокове от пяна, обърнете внимание на видеоклипа в тази статия. Ще се видим отново на страниците на нашия уебсайт.
Първото нещо, за което мисли собственикът на жилище, е колко ще струва новата сграда, дали ще има достатъчно спестявания за завършване на плана или дали всичко ще трябва да се отложи за по-добри времена.
Тук наистина има много страхове и още повече страхове, които не се потвърждават от нищо. Можете да изчислите бюджета за изграждане на къща предварително, бавно и много задълбочено.
В този случай всичко ще бъде взето под внимание. Освен ако не е невъзможно да се отчете случаен удар на мълния на строителна площадка или друго форсмажорно събитие. Въпреки че при рационално планиране дори такива неща могат да се предвидят предварително и не трябва да предизвикват объркване в работата на строителната площадка. Ще се опитаме да дадем отговор как просто и правилно да изчислим цената за изпълнение на планиран проект за къща в нашата публикация.
Калкулация на цената на къщата
Най-лесният начин да изчислите цената на бъдещ дом е като имате под ръка проект или поне скица на бъдещата структура, да се свържете със специалистите на строителна компания InnovaStroy. Специалисти ще Ви предложат безплатна консултацияза въпроси относно строителството на къща. Цената на къщата се изчислява от специалисти на фирмата, съобразно вашите нужди и възможности. Изчисляването на самия проект и проектирането на къщата също могат да бъдат извършени от специалисти на компанията.
Можете да поемете по различен начин - разгледайте уебсайта на компанията за готови проекти на къщи и попитайте за текущите цени по готови проекти на къщиВъв всеки случай е по-добре да се свържете директно със специалист, който може ясно да отговори на въпроса, който ви вълнува. По-специално, той може експертно да изчисли колко ще струва проектиране и строителство, декорация, проектиране на дома или геоложки проучвания.Ако искате да прегледате тези изчисления и да направите свой собствен анализ на потенциалните разходи за строителство, тогава се вслушайте в нашите съвети.
Калкулаторът е страхотен, но...В днешно време е доста модерно да се изчисляват разходите за строителство с помощта на онлайн строителен калкулатор. Понякога такива системи са добре оформени графично и представят същността на проблема в детайли, но всичко това са твърде груби изчисления, които имат голямо ниво на грешка, понякога достигащо 50% и повече. Причината е очевидна - строителните изчисления не могат да се извършват според общи идеи и чрез заместване на визуално подходящи строителни елементи в общата оценка. Това е твърде грубо изчисление. Следователно такива калкулатори, въпреки привидния си професионализъм, много често грешат с изчисления, които са твърде приблизителни и далеч от реалността.
Има едно предимство в тези методи за откриване на цената на бъдещ дом - можете поне да видите, както се казва, реда на числата. Но нищо повече, защото освен цената на строителните материали, трябва да разберете и цената на тяхната доставка, товарене и разтоварване, монтаж и слединсталационна обработка. Само разходите за транспортни услуги могат да варират от 5% до 20%. Има много други фактори, които често не се вземат предвид при такива изчисления.Следователно, най-дългият и труден, но може би най-правилният вариант все още е работата с готов проект. Част от всеки цялостен строителен проект за къща е неговата оценка, която подробно описва цената на всички материали, както и стойността на услугите по монтажа им и въвеждането на къщата в експлоатация. Нека да разгледаме по-отблизо как правилно да изчислим разходите за строителни работи.
Цена на основата
Една от най-скъпите работи при изграждането на къща е изграждането на основата. Цената на инсталирането зависи от следните фактори:
- климатичните условия на района;
- структура на къщата - рамка, масивни тухли или блокове от газобетон;
- почвен тип, свойства на почвата;
- избран тип основа.
Когато имате тези данни в ръцете си, тогава можете точно да изчислите количеството материали, необходими за строителството и техния асортимент. Ето няколко показателя, които ще ви дадат обща представа за това колко материали трябва да похарчите за работа по основата:
- с дебелина на стената на тухлената основа от 510 мм, масата на стената ще бъде 920 килограма;
- ако е куха тухла с дебелина на стената 380 mm, тогава теглото на стената ще бъде 450 kg;
- леки бетонни панели с дебелина от 250 до 400 мм ще тежат 230-550 кг.
Средно работата и материалите за изграждане на основа от различни опции ще струват 20-30% от разходите за изграждане на къща, ако не вземете предвид вътрешния дизайн в цената на къщата.Можете да намалите разходите на изграждане на основа чрез подреждане на основа върху пилоти. Въпреки това, лека пилотна основа трябва да бъде за малка къща, в противен случай ще трябва да използвате специално оборудване. Междувременно основата с пилоти може да бъде по-евтина поради факта, че няма нужда да се премахва много пръст, да се смесва и излива бетонен кофраж или да се изгражда тухлена фундаментна стена. Като се вземе предвид такова намаление на цената на проекта за къща, цената на фундаментните работи може дори да достигне минус 40-50%.
Ако изграждате обикновена основа от бетонна лента, тогава трябва да имате предвид, че за 1 кубичен метър зидария на такава основа ще бъдат изразходвани повече от 1 кубичен метър трошен камък или тухла. метра, и циментов разтвор - 0,4 куб.м. м. Изграждането на стълбови основи за по-леки къщи с прост дизайн или изградени от леки стенни материали ще изисква разход на камък или тухла на ниво от 1-1,2 кубически метра. м на 1 куб. м зидария. В този случай са необходими не повече от 0,27 кубически метра циментово-варов разтвор. м. Отделно трябва да вземете предвид разходите за инсталиране на основата и хидроизолацията.
Стените са важна част от къщата
Изчисляването на цената на строителството не може да мине без изчисляване на разходите за издигане на стени. В зависимост от материалите, които могат да се използват в строителството - дърво, тухла, бетон - цената на строителството също се променя.
Има няколко практически примера за изчисляване на цената на конструкцията на стената:
- къща от профилиран дървен материал трябва да бъде проектирана така, че за една степен на зимен студ да има 0,8 см дървен материал;
- ако къщата е построена от масивна тухла, тогава при средна температура на въздуха през зимата не по-ниска от минус 30 градуса по Целзий, дебелината на стената трябва да бъде най-малко 65 см;
- изграждане на стени от различни материалиизисква различни изчислителни данни, следователно при изчисляване на стенни конструкции трябва да се вземат предвид височината и дължината на елементите, които изграждат стената.
Има норми за консумация на тухли по време на изграждането на стени, например при полагане на стена с дебелина 250 mm.Ако вземете предвид 1 кубичен метър зидария, тогава ще са необходими най-малко 400 твърди керамични тухли, 0,2 кубически метра. м хоросан Въз основа на тези стандарти е възможно да се изчисли необходимостта от тухли и цимент, пясък и други компоненти на зидарията.
Колко струва една покривна конструкция?
Изчисляването на необходимите строителни материали за покрива започва с точната цифра на наклона на покрива. Тя може да варира от 5 до 60 градуса. В зависимост от това ще се нормализира потреблението на строителни материали.
За това се използва проста формула - половината от ширината на къщата се умножава по относителната стойност.Например, при наклон от 25 градуса и ширина на къщата от 8 m, изчислението ще бъде както следва: 4 m умножени с 0,47 = 1,88 м - с тази височина (1,88 м) гредите трябва да се издигнат.При изграждането на покрив обикновено се прави надвес на гредите, който е от 0,5 м. Покривните материали се вземат предвид чрез оценка на площта на покрива. Всеки материал има своя собствена граница на точност и свързване.За покрив от шисти е малък, но трябва да се вземе предвид необходимостта от изчисляване на дължината на всеки елемент.
Ако дължината на покрива или неговата ширина се окаже по-голяма от необходимата, ще трябва да отрежете половината или по-голямата част от плочата от шисти и по този начин потреблението на този покривен материал ще се увеличи независимо от площта на покрива. Подобна е ситуацията с металните профилни конструкции за покривни работи , По-лесно е да се изчислят керемидени покриви или покриви от меки керемиди и други материали, които могат да се режат без секции и да се доставят за строителство. Трябва обаче да се има предвид, че меките покривни материали могат да се доставят в ролкови торби с определена дължина, което също може да доведе до допълнителни разходи в сравнение с изчислените.
Инженеринг и дизайн
След като „кутията“ е конструирана, строителството трябва да започне. инженерни комуникации. Често заедно с тях се извършва и вътрешна декорация на стени и помещения.
Обикновено интериорните, инженерните и довършителните работи включват:
- канализация и водоснабдяване;
- изграждане на отоплителна система, включително инсталиране на система "топъл под";
- окабеляване на електрически мрежи, монтаж на инженерни електроуреди. Това могат да бъдат например сплит системи за климатизация и вентилация;
- изграждане на всякакви прегради или дизайнерски обекти
- монтаж на вътрешни огради, крепежи, шпакловане и вътрешна декорация, включително драперии, опъване, лепене на тапети.
Трябва да се припише на дизайнерски решенияи елементи на ландшафтен дизайн , Възможно ли е или не да се преброят всички необходими пирони, винтове, гнезда и други малки предмети? По принцип е възможно, но това едва ли е основната задача на разработчика. Има проста препоръка как да проверите необходимостта от инсталиране на една или друга електрическа система или водопроводно съоръжение.
Проверете данните с проекта, изчислете средния брой същите гнезда или кранове. Вземете под внимание само големи компоненти, тъй като те ще съставляват най-голямата част от строителните разходи. Към оценката за всички тези материали можете спокойно да добавите 50% от тяхната цена, а в някои случаи, например при инсталиране на конкретна вана или оборудване на вътрешен басейн със система за самопочистване, тогава дори 100%. бъде груба, но доста близка до реалността прогнозна стойност на строителните работи.
Трябва да се отбележи, че цената на уникална работа, например изграждането на декоративен фонтан, може да бъде значително по-скъпа от традиционната зидария, въпреки че всъщност те са едно и също нещо. Факт е, че такива специфични видове работа обикновено се извършват от тесни специалисти, следователно цената на такава работа може да бъде по-висока и това е оправдано.
Три мита за изчисляване на разходите за строителство
Има няколко важни съвета, които ще ви помогнат да избегнете ненужни рискове при изчисляване на разходите за изграждане на къща.
За да намалят разходите за строителство колкото е възможно повече, тъй като спестяванията или парите не винаги са в правилната сума, някои предприемачи правят три грешки, които могат, вместо да спестят пари, да им струват значителни непредвидени разходи. Това са типичните грешки:
- Наемането на непрофесионални строители, които могат да намалят оценката на разходите с до 50-60%.Както се оказва по-късно, полагането на определени строителни материали изисква опит, а непрофесионалното изливане на основата или започване на полагане на стени ще доведе до по-катастрофални последици - деформация на стени или тавани, лоша стабилност на основата. В допълнение, потреблението на строителни материали ще бъде много по-високо, тъй като непрофесионалистите просто не знаят как да полагат хоросан правилно и навреме, рационално да полагат тухли или да извършват покривни работи. Особено много въпроси има по отношение на вътрешната и инженерната работа. В резултат на това всички действия, насочени към предполагаеми „спестявания“, ще доведат до още по-голям бюджет.
- Цената на работата без проект или подробен проект е по-евтина, а строителните работи без оценка, които могат да „спестят“ 10-15% от строителните разходи, са по-добри от пълното разработване на проектна документация.
Вече обяснихме до какво може да доведе непрофесионалната работа със строителни материали. Приблизително същото ще се случи, когато нямате пълна документация под ръка. Готовият проект на къща с всички необходими компоненти включва и подробни планове, включително инженерни линии, разположение на определени устройства и компоненти. Прогнозата може да бъде изяснена и изготвена конкретно за къщата, за определени материали и модели дограма, стени, гипсокартон, пирони, винтове, кранове и подобни строителни детайли.
От една страна, това може да изглежда като ненужен и непосилен детайл и наистина може да не се нуждаете от такива прекалено точни изчисления. От друга страна, ако строите голяма къща, тогава такива детайли в крайна сметка могат да съставляват значителна част от бюджета за строителство.Във всеки случай наличието на разчетна документация дисциплинира както предприемача, така и строителя, тъй като има документ и специфични технически инструкциистроителство.
- Можете да разберете цената на построяването на къща от вашите приятели и да я използвате като ориентир при вземане на решения.
Това не е съвсем правилното решение. Ако началото на строителството на къща следва всички правила и в този случай:
- извършват се геодезически работи;
- проектът на къщата е изготвен от компетентен професионален дизайнер;
- всички условия за разполагане на къщата, необходимостта или, обратно, липсата на необходимост от изграждане на тежка, мощна основа, изграждането на определен тип стени или покрив, се установяват въз основа на резултатите от изследването;
- Изчисляването на материалите се извършва според стандартите, а не на „очната ябълка“, тогава резултатите от изчисляването на строителната цена могат да се различават значително.
Цената на къщата е индивидуална, както и характерът на човека. В една област с разлика от стотици метри съставът на почвата може да се промени. Архитектурното и плановото решение също може да се промени. Най-простото нещо, което може значително да увеличи или намали цената на една къща, е наличието или липсата на комунални услуги, включително електричество и вода.Затова оценката на цената на сграда въз основа на приятелски съвет може да се окаже много неточна информация.
Как да броим правилно
Ако решите да изчислите правилно цената на къща, тогава трябва да вземете предвид много фактори. Самостоятелното изчисляване на цената на строителството може да доведе до груби грешки. И въпросът не е само, че разработчикът не винаги притежава пълна информацияотносно цената на материалите или цената на строителните работи. Факт е, че има много други обстоятелства, които влияят върху цената на строителството:
- сезонност на работата;
- плащането и формата му;
- препоръчителни материали за строителството;
- отстъпки, предлагани от изпълнителя на поръчката;
- рационални строителни методи.
Ние посочихме само няколко допълнителни, но значително влияещи върху цената на строителството фактори. Например, ако решите да завършите изграждането на къща през зимата, тогава цената на строителството ще се увеличи, тъй като ще трябва да платите за по-скъп труд и необходимите добавки към разтворите, използването на устойчиви на замръзване свързващи материали, които не се използват през пролетно-летния сезон.
Ако обобщим нашите изследвания, можем да стигнем до очевидното заключение - строителството и неговите изчисления не са лесни и изискват значителни специални познания или богат строителен опит. Правилното изчисление ще ви спести пари и време и най-важното ще ви даде увереност, че ще можете да завършите строителството на къщата си навреме и без затруднения.
Изграждането на къща е отговорен и сложен процес, чиито нюанси са известни само на професионалистите. Но разходите за изграждане на къща се влияят предимно от количеството използвани строителни материали и размера на сградата, така че е възможно грубо да се изчисли цената на строителството за избрания проект с помощта на онлайн калкулатори.
С помощта на калкулатор и проект на къща можете да си представите приблизителната му цена Източник zen.yandex.ru
Видове изчисления на строителството на къщи
Има няколко вида изчисления и обикновено се създава специфичен строителен калкулатор за един от тях. За да разберете какви резултати да очаквате от изчисленията, трябва да разберете какъв тип изчисления се използват:
Според общата площ на къщата. Много приблизителен метод на изчисление - посочвате линейните размери на сградата, прогнозния брой етажи и материал за стените, а калкулаторът дава прогнозна цена.
По тип проект. По-сложен метод за изчисления, който се извършва на няколко етапа - въз основа на архитектурни, конструктивни и инженерни проекти. Разходите за изграждане на „кутия“, довършителните работи и разходите за полагане на комунални услуги са показани отделно тук. Точността на изчисленията зависи от броя на шаблоните, включени в калкулатора.
Калкулатори за фундаменти. Позволява ви грубо да си представите количеството строителни материали (бетон, армировка, дъски за кофраж), които ще са необходими за работата. Точността на изчисленията зависи и от броя на шаблоните, включени в калкулатора.
Интерфейс на онлайн калкулатора за основа Източник nkkconsult.ru
Универсални калкулатори, които ви позволяват да включите в изчисленията видовете подове и материала, от който са направени (блокове, тухли, дървени греди или дори). В някои случаи можете дори да помислите за къщи, проектирани по технология с половин дърво.
Описание на видеоклипа
В това видео ще обсъдим от какво се състои цената дървена къща:
В зависимост от шаблоните и формулите, включени в строителния калкулатор, в резултат получавате изчисление на разходите за изграждане на къща като цяло или част от работата, така че да можете да изберете най-добрия вариант.
В какви случаи и как се използва строителен калкулатор?
За да използвате правилно онлайн строителен калкулатор, трябва ясно да разберете неговите плюсове и минуси. В същото време, на първо място, трябва да се съсредоточите върху недостатъците:
Липса на гъвкавост. Всеки калкулатор прави изчисления единствено въз основа на своите вградени шаблони и формули. Ако трябва да изчислите данни, за които калкулаторът не е предоставен, тогава няма да можете да го преконфигурирате и ще трябва да направите всичко ръчно.
Ниска прозрачност на изчисленията. Дори ако калкулаторът съдържа точни формули, потребителят няма начин да провери какво точно и колко правилно мисли, тъй като всичко е скрито зад потребителския интерфейс, предназначен изключително за въвеждане на първични данни.
Зад потребителския интерфейс не се виждат формулите, по които се извършват изчисленията - само първоначалните данни и резултата Източник nkkconsult.ru
Въпреки такива значителни недостатъци, различните строителни калкулатори все още са много популярни - това се дължи на следните положителни аспекти:
Въз основа на първоначалните данни, които калкулаторът изисква, все още можете да си представите напредъка на изчисленията и какво да търсите, когато избирате проект или общувате със специалистите, които ще извършат работата.
Въз основа на резултатите, генерирани от калкулатора, можете да сравните разходите за работа с различни материали или да сравните цената на къщи, построени по различни технологии.
В резултат на това основната задача на строителния калкулатор е ясно да покаже на потребителя как се правят приблизителни изчисления и каква е разликата в цената на къщите, построени по различни технологии.
В същото време не се препоръчва използването на калкулатор за строителни материали за изграждане на къща за точни изчисления, тъй като често не е известно какви формули и с какви допустими отклонения се правят изчисленията.
Какво изчисляват строителните калкулатори?
За да се извърши най-правилното изчисление на основните строителни материали за изграждането на сграда, е необходимо предварително да се вземе решение за дизайна на къщата, която ще бъде построена. Когато конфигурацията на бъдещата вила е известна, тези данни могат да се използват в онлайн калкулатор за изчисляване на необходимото количество материали.
Пример за завършен проект на дървена къща Източник nkkconsult.ru
Изчисляване на материалите за основата
Основата представлява приблизително една трета от всички строителни разходи. Поставянето на основата е един от първите етапи на работа и изчисленията обикновено започват с него. За да изчислите количеството строителни материали, се предлага да изберете или ръчно да зададете следните данни:
тип основа - лента или пилотна скара (невъзможно е да се изчисли изцяло пилотна основа онлайн, тъй като трябва да се вземат предвид твърде много променливи);
форма на основата - обикновено правоъгълна или с допълнителни носещи стени;
линейни размери - в зависимост от точността на калкулатора;
пропорции на разтвора - клас бетон;
дебелина, а в някои случаи и желаната дължина на кофражните дъски;
тип армировка.
След изчисленията калкулаторът показва обема на бъдещото изливане, количеството армировка и тел за връзване и кубатурата на дъските за кофраж
Възникващите нюанси на изчислението могат да се видят ясно в примера за изчисляване на количеството хоросан за изливане на лентова основа с размери 5x6 m за малка селска къща с две стаи.
Лентовата основа е бетонна основа, положена по периметъра на рамката на къщата под всички нейни носещи стени и пренасяща товара от вилата към земята.
Лентова основа Източник lyfo.ru
На нашия уебсайт можете да намерите контакти на строителни фирми, които предлагат услуги по проектиране на къщи. Можете да общувате директно с представители, като посетите изложбата на къщи „Нискоетажна страна“.
При изчисляване на обема на запълване ширината на основата (например 40 cm) се умножава по нейната дълбочина (50 cm). Получената площ на напречното сечение се умножава по дължината на стените (3 х 5 м и 2 х 6 м).
Най-простото изчисление може да изглежда така: 0,4x0,5x((6x2)+5x3)) = 0,4x0,5x27 = 5,4 кубични метра. m разтвор.
Но тук има един нюанс, който трябва да се вземе предвид - когато страните от 6 m са запълнени с бетон, тогава част от обема на стената от 5 m също се "захваща".Ако не обърнете внимание на тази точка, можете да поръчате по-конкретно от необходимото. Всъщност изчислението ще бъде 0,4x0,5x((6x2)+(4,2x3)) = 0,4x0,5x24,6 = 4,92 кубични метра. m разтвор.
Правилно изчисляване на обема на лентова основа Източник nkkconsult.ru
Както можете да видите, дори на малка основа разликата е забележима - грешка от половин куб разтвор, а това е 1,5-2 хиляди рубли ...
За да разберете приблизителната цена на основите различни видове, използвайте следния калкулатор:
Нюанси на изчисляване на потреблението на тухли и блокове за стени
Тъй като тухлите и строителните блокове имат правоъгълна форма, изчисляването на изграждането на къща се извършва с приблизително еднакви първоначални данни, така че повечето калкулатори за изчисляване на стени могат да се използват за всеки от тези материали.
За да изчислите броя на блоковете или тухлите, онлайн строителният калкулатор ще поиска следните данни:
общата дължина на всички стени на къщата (периметър, m);
площ на отворите на вратите и прозорците;
дебелината на стените на сградата (дебелината може да бъде половин блок, както и 1, 1,5 или 2-2,5 блока);
Ширината на зидарията е 2 тухли Източник azbuka-stroy.ru
тегло и цена на един блок (кг и rub.);
дебелина на хоросана в зидарията (cm) - обикновено този индикатор варира от 3 до 10 mm;
височина на стените в ъглите (cm);
тип и размер на бъдещите блокове: дължина, ширина и височина (mm), а някои калкулатори ви позволяват да вземете предвид празнините на блоковете, което се използва в редица изчисления.
Опции за градивни блокове Източник nkkconsult.ru
важно!В някои калкулатори дебелината на зиданата фуга не се посочва отделно. Това означава, че или изобщо не се взема предвид, или се прилага правилото за „формат“, при което размерите на единица строителен материал се увеличават с 1 см (със стандартната дебелина на шева).
Въз основа на всички тези показатели се изчислява общата площ, теглото и цената на зидарията. Приблизително разходите за изграждане на блокови (тухлени) стени ще бъдат 1/3 от разходите за изграждане на цялата къща.
Описание на видеоклипа
Видеото дава пример за ръчно изчисляване на броя тухли:
Какво се изчислява предварително по време на изграждането на рамкови къщи?
Калкулаторът за изграждане на рамкова къща ви позволява предварително да изчислите приблизителното количество материали, преди да се свържете със специалистите на избраната строителна компания.
За да се изготви оценка, се изчисляват следните параметри:
основа (за изграждането на обикновени рамкови къщи е отлична пилотна основа, а в случай на нестабилна почва или за по-тежка вила - лента или плоча);
количеството материал, необходимо за изолация - изчислено в зависимост от местните климатични условия;
размери на покрива - има значителна разлика между обикновен покрив и тавански покрив;
параметри на комунални мрежи и други комуникации - нито един калкулатор не може да осигури всички нюанси;
количество материали за бариера срещу вятър и пара;
външно и вътрешно довършване на бъдещата сграда - в зависимост от избраните материали.
За да изберете правилно основата и вида на покрива, трябва да извършите подробно изчисление специфично теглостени, тавани и покриви. В зависимост от размера на облицовъчния материал, размерите на сградата и покривната конструкция, строителите избират напречна или стелажна греда за носещата конструкция на къщата.
Източник market.sakh.com
Основата на всяка рамкова къща е горната и долната рамка, които също трябва да бъдат изчислени - както по отношение на здравината, така и по отношение на обема на използваните строителни материали. Площта на напречното сечение на дървения материал обикновено се взема като основа тук.
Описание на видеоклипа
Онлайн калкулатор ще ви помогне да направите приблизително изчисление на материалите, както е показано в следния видеоклип:
Изчисляване на количеството довършителни материали
За да се изчисли конструкцията на къща, е важно да се определи количеството довършителни материали за стените. Един от най-разпространените материали е различни видовеподплата, използвайки примера на който можем да разгледаме нюансите на изчисленията.
Първият параметър, който влияе върху цената, е видът на облицовката (дървена или пластмасова), която определя нейните размери.
Дървена облицовка – естествен материал, който е издръжлив и има дълъг експлоатационен живот. Единственият недостатък на този строителен материал е неговата висока чувствителност към съдържание на влага във въздуха, поради което е необходимо в оценката да се включат различни импрегнации, лакове или бои. Размерите на хастара варират в следните граници: дължина - от 210 см до 600 см; ширина – 8, 10, 11, 12, 15 см; дебелина: 1,3 см, 1,6 см, 1,9 см, 2,5 см.
Пластмасовата облицовка има увеличен експлоатационен живот и абсолютна устойчивост на влага, което я прави отлична за довършване на външните повърхности на къщата. За този тип облицовка размерите ще бъдат както следва: дължина - от 300 см до 600 см; ширина – 10, 12,5 или 15, 20, 25 см; дебелина: 5, 7, 8, 10 мм.
Изчисляване на количеството облицовка с помощта на онлайн калкулатор Източник iapplenews.ru
За изчисляване на необходимото количество облицовка се използват следните данни:
брой прозорци, тяхната височина и ширина;
брой врати и техните размери;
периметър на сградата и височина на стената.
Познавайки площта на фасадите на сградата и площта на единица облицовъчен материал, можете да изчислите количеството облицовка или друг вид сайдинг, като разделите първото на второто. Същото се случва и при изчисляването на подовите настилки вътре в къщата.
Такъв калкулатор на строителни материали също ще помогне да се изчисли броят на конкретни елементи, например корнизи, ленти (начални или завършващи), софити, облицовки и други неща.
Също така при изчисляване на довършителните материали за вътрешна работа се вземат предвид обемите и количеството боя или тапети, настилкии мазилка.
Описание на видеоклипа
Видео пример за изчисляване на необходимото количество линолеум:
Консумацията на много от тях (например грундове или бои) е посочена на етикета от производителите. Следователно трябва да знаете само зоната на покритие (височина по ширина, минус площта на прозорците или вратите).
Универсални онлайн калкулатори
За определяне на приблизителната цена на цялата конструкция се използва универсален, лесен за използване строителен калкулатор. Тази програма е предназначена за извършване на предварително изчисление на цената на къща, като се вземат предвид основните параметри.
Онлайн калкулатор за изчисляване на строителни материали Източник apkpure.com
Избирайки конкретна строителна технология с помощта на строителен калкулатор, можете бързо да сравните разходите за изграждане на сграда в различни конфигурации.
При изчисляване на разходите за строителство с помощта на онлайн калкулатор се вземат предвид следните показатели:
тип основа;
площ на къщата;
брой етажи;
тип покрив;
вид подове (материал, използван за изграждането им);
видове строителни и довършителни материали.
В универсалните калкулатори е възможно да се въведат размерите на сградата (височина, ширина и дължина), както и отворите на прозорците и вратите, определени размери на всяка стая, дълбочината и ширината на основата, ъгълът на покрива и вида на отоплението.
Пример за онлайн калкулатор за изчисляване на цената на къща до ключ Източник nkkconsult.ru
Например: изграждането на икономична опция (едноетажна вила с площ до 80 кв. М) може да струва 1 милион рубли или повече. Основен двуетажни къщиплощ от 150 кв. м, ще струва най-малко 2 милиона рубли. Най-високата цена ще бъде за изграждането на големи и просторни имения от премиум клас с обща площ над 350 кв.м. m - от 5 милиона рубли.
Заключение
Основната цел на използването на онлайн калкулатор е да спестите време. Програмата дава възможност бързо и лесно да се изчисли приблизителната цена на построяването на къща. Въпреки това си струва да се има предвид, че такъв софтуер предполага значителна грешка в изчисленията. Съответно точни резултати могат да бъдат получени само от специализирана фирма.
С помощта на онлайн калкулатор е по-лесно да вземете решение за подходящ проект за вашия бъдещ дом. Процесът на изчисляване на цената на къща не се влияе от човешкия фактор, а самото приложение често е безплатно и достъпно за всички. И все пак, за да се намалят грешките в изчисленията до минимум, се препоръчва да се свържете със специализирани фирми с опитни майстори.
