Určenie optimálnej veľkosti domu. Vidiecky dom: plocha a počet podlaží Optimálna veľkosť pre vidiecky dom

K tomu istému ako k výstavbe kapitálových je potrebné pristupovať zodpovedne. Tento článok vám odpovie na to, čo musíte zvážiť, aby výsledok zodpovedal vašim požiadavkám a investíciám.

Plánujete na svojom pozemku postaviť ľahkú stavbu? letný dom? Zdá sa, že úloha je jednoduchá. Ale to je len na prvý pohľad. Ktorý projekt si vybrať, z akého materiálu stavať, čo je správnejšie - urobiť to sami, alebo si objednať hotový dom od stavebnej spoločnosti - tieto otázky sa nevyhnutne objavia pred vami. Aby ste na ne mohli odpovedať, rozhodnúť sa a nepreplatiť, musíte jasne pochopiť, čo od svojho domova chcete. Až potom sa ukáže, čo by to malo byť. Pozrime sa podrobne na všetky tieto otázky spolu so všetkými možné možnosti požiadavky na budúci domov, aby sa nakoniec dospelo k určitým záverom.

Aké sú požiadavky na vidiecke domy?

Prvá vec, ktorú musíte rozhodnúť, je, ktoré domy by sa mali zvážiť, keď hovoríme o vidieckych domoch. Nie je úplne správne brať do úvahy iba tie, ktoré sú postavené na letnej chate a sú určené na sezónne bývanie - to, čo sa nazýva letný dom. Absolútne podobné sú im domy postavené na obdobie investičnej výstavby, samozrejme, pokiaľ neuvažujeme o úplne extrémnych variantoch, akými sú prístrešky, búdky, kontajnery či stavebné prístrešky. Vidiecke domy teda musia spĺňať tieto požiadavky:

1. Musí byť postavený čo najrýchlejšie. Vskutku, kým nie ste doma, nemáte sa kde prezliecť, schovať pred dažďom alebo prenocovať.
2. Musí byť technologicky vyspelý. Dokonca aj so stavebnými zručnosťami nie je také ľahké samostatne zvládnuť výstavbu aj ľahkého vidieckeho domu a pre niektorých je to úplne nemožné.
3. Nemalo by to vyžadovať veľké kapitálové investície. Ľahký letný dom by podľa definície nemal byť drahý, inak je jeho výstavba plytvaním peniazmi.
4. Musí byť možné aktualizovať. Pre chaty je dôležité, aby sa v prípade potreby dali rozšíriť pridaním ďalších priestorov. Pre dočasné domy je dôležitá možnosť ich ďalšieho využitia v novej kapacite, napríklad kúpeľný dom, penzión alebo letná kuchyňa.
5. Mal by byť dosť odolný. Je jasné, že životnosť takýchto domov je kratšia ako u stálych, no takýto dom by mal stáť aspoň 20-30 rokov.

Rôzni ľudia si, samozrejme, vytvoria tieto požiadavky po svojom. Pre niekoho je dôležitá vyrobiteľnosť, pre iného napríklad cena. V skutočnosti usporiadaním týchto požiadaviek v určitom poradí sa získajú všetky možné požadované možnosti. Teraz, keď sa na ne pozrieme a vieme, aké materiály sa používajú pri stavbe vidieckych domov, bude možné odpovedať na to, ako a z čoho postaviť dom, alebo je lepšie si kúpiť hotový dom.

Materiály a technológie používané na stavbu vidieckych domov

Prejdime k materiálom. Najobľúbenejšie možnosti sú:

1. Rámové domy.
2. Zrubové domy.
3. Domy z dreva.
4. Kamenné domy.

Rámové domy

Toto je najobľúbenejšia možnosť výstavby. Asi 80% všetkých vidieckych domov sú rámové alebo panelové domy.

Čas výstavby. Stavajú sa maximálne za sezónu. Minimálny čas (bez dokončenia) je 1,5 mesiaca, berúc do úvahy výstavbu ľahkého základu.

Stavebná technológia Je to celkom jednoduché a nevyžaduje špeciálne stavebné zručnosti. Rám je zostavený z dreva, opláštený na oboch stranách panelmi vyrobenými z preglejky odolnej voči vlhkosti, OSB alebo šindľov. Vyžaduje vnútornú a vonkajšiu úpravu.

Cena. Pri kúpe hotového - asi 7 500 rubľov / m2, pri stavbe sami - asi 3 000 rubľov / m2.

Možnosť modernizácie. Dajú sa jednoducho doplniť a prestavať aj s premiestnením okien a dverí.

Trvanlivosť. Pri dodržaní stavebných technológií a správneho návrhu vydržia približne 50 rokov.

Záver: veľmi dobrá možnosť výstavby v pomere cena/kvalita.

Zrubové domy

Druhá najobľúbenejšia možnosť výstavby.

Čas výstavby. Ak si kúpite hotový zrubový dom, bude postavený za 2-3 mesiace, berúc do úvahy základ. Ak si predobjednáte, potom plus 1 mesiac na výrobu. V oboch prípadoch trvá zmrštenie približne šesť mesiacov.

Vyrobiteľnosť. Samotný zrub bude musieť byť špeciálne objednaný alebo zakúpený, to znamená, že jeho výroba je dielom profesionálov. Môžete si ho zostaviť sami, proces je pomerne jednoduchý, navyše je najčastejšie prítomný výrobca, čo znamená, že na stavenisku bude aspoň jeden špecialista. Môžete to urobiť bez dokončenia.

Cena. Keďže zrub budete musieť v každom prípade kúpiť, rozdiel v nákladoch na hotový dom a dom zmontovaný svojpomocne nie je vysoký. Pri kúpe hotového je cena asi 8 000 rubľov / m2, pri stavbe sami - asi 6 000 rubľov / m2.

Možnosť modernizácie. Ako ktokoľvek drevený domľahko dokončiť. Dodatočná montáž okien alebo dverí je možná, vyžaduje si však špeciálne zručnosti.

Trvanlivosť. Pri ošetrení bioprotektívnymi zlúčeninami vydržia zrubové domy až 100 rokov.

Záver: dobrá voľba, ktorá si však vyžaduje náležitú pozornosť pri výrobe a montáži. Ak budete postupovať podľa odporúčaní uvedených napríklad v článku „Výber zrubu pre drevený dom“, konečným výsledkom bude teplý a spoľahlivý dom.

Domy z dreva

V súčasnosti, ako pocta móde, veľmi populárna možnosť. Vyrobené z masívneho profilovaného dreva.

Čas výstavby. Keďže sú zostavené iba z vyrobených priemyselne trámy, potom sa v každom prípade postavia za 2-3 mesiace, berúc do úvahy základ. Na zmrštenie potrebujú asi šesť mesiacov.

Vyrobiteľnosť. Vyrábajú a montujú špecialisti. Zmontovať si ho môžete samozrejme aj sami, no v tomto prípade prídete o záruku od výrobcu. Nevyžaduje dokončenie.

cena asi 10 000 rub./m2.

Možnosť modernizácie. Všetko, čo sa hovorí o zrubových domoch, platí pre domy z dreva.

Trvanlivosť. Pri ošetrení bioprotektívnymi zlúčeninami vydržia až 100 rokov.

Záver: krásne, odolné, teplé a spoľahlivé domy z dreva majú jednu nevýhodu - vysoké náklady.

Kamenné domy

Sú postavené z veľmi širokej škály materiálov: tehly, škvárové bloky, penový betón atď. V každom prípade je základom kameň.

Čas výstavby. Keďže vyžadujú spevnený základ, a to už trvalo asi 2 mesiace a stavajú sa dosť pomaly - rad za radom, stavajú sa minimálne 5-6 mesiacov.

Vyrobiteľnosť. Takéto domy stavajú iba ľudia, ktorí majú murárske zručnosti, to znamená špecialisti. Vyžadujú najprepracovanejší dizajn spomedzi všetkých typov domov. Najkritickejšie pre chyby počas výstavby.

Cena. Keďže existuje veľa rôznych materiálov na stavbu kamenných domov a všetky majú rôzne ceny, je problematické jednoznačne určiť náklady. Najjednoduchšie hotové domy z 200 mm penových blokov stoja asi 11 500 rubľov / m2. Ak si ho postavíte sami, náklady sa znížia o tretinu. Treba však brať do úvahy potrebu vystuženého základu v porovnaní s inými možnosťami domu, čo tiež zvyšuje konečné náklady.

Možnosť modernizácie. Sú dobré ako základ pre trvalý dom – ľahko sa dostavajú, pridávajú dodatočnú izoláciu atď., ale ťažko sa modernizujú.

Trvanlivosť. Pri dodržaní všetkých technologických požiadaviek je vidiecky dom z kameňa najodolnejší.

Záver: najdrahšia a náročná na výstavbu, ale ich bezkonkurenčná sila a trvanlivosť z nich robí vynikajúci prechod medzi letnými a trvalými domami.

Takže sme sa rozhodli pre požiadavky a materiály. Teraz to všetko spojme.

Výber optimálnej technológie

Pre jednoduchosť si uveďme niekoľko zápisov: čas výstavby - SV, vyrobiteľnosť - T, náklady (cena) - C, možnosť modernizácie - VM, životnosť - D. Potom určitý súbor požiadaviek ako: je potrebné, aby dom bol postavený v čo najkratšom čase, buďte čo najlacnejšie, ľahko postaviteľné, dom je postavený krátky čas a netreba to modernizovat - bude to vyzerat ako SV+C+T+D+VM. Požiadavky sú usporiadané v zostupnom poradí podľa priority. Potom dostaneme jednoduchý vzorec:

• SV+C+T+D+VM = objednanie rámového domu

To znamená, že pri kladení takýchto požiadaviek na dom by bolo optimálnym riešením objednať si rámový dom.

Rovnaký vzorec, ak je cena na prvom mieste, vyzerá takto:

• C+SV+T+D+VM = samostatná stavba rámového domu

Zostávajúce najobľúbenejšie možnosti priraďovania dopytov k technológiám budú vyzerať takto:

Zapíšte si svoje požiadavky v zostupnom poradí dôležitosti, nájdite zodpovedajúci vzorec v tabuľke alebo si ho sami analyzujte na základe zovšeobecnení v stĺpci poznámky a získajte úplne jednoznačnú odpoveď. Toto sa stane najlepšia rada o tom, aký dom by ste si mali postaviť.

Optimálny dizajn vidieckeho domu

Rozhodli sme sa pre materiály a technológie, ostáva už len vybrať projekt. Je jasné, že každý človek má svoje preferencie, no existuje niekoľko typov návrhov domov, ktoré sú optimálne na ich použitie v nami špecifikovanej kvalite.

1. Bungalovový dom. Podľa definície je bungalov jednoposchodový dom pre jednu rodinu s jednoduchou strechou, zvyčajne šikmou strechou a rozľahlou verandou. Ako vidíte, samotná definícia vykresľuje obraz domu, ktorý ideálne spĺňa všetky vyššie uvedené podmienky. Ak používate prírodné materiály na dekoráciu interiéru a exteriéru prírodné materiály, výsledok môže mnohých prekvapiť. Slama, šindle alebo prírodný trávnik na streche, nejaké naplavené drevo, rohože a prútia v dizajne urobia váš domov a okolie s ním jedinečným. Stavba bungalovu je pomerne jednoduchá - ľahký základ a plochá strecha čo najviac zjednodušujú projekt a robia stavbu vidieckeho domu ľahko realizovateľnou.

2. Dom s rámom A. Hovorí sa mu aj koliba. Krokvy takéhoto domu tvoria postavu podobnú písmenu „A“. Od základne idú rovno na hrebeň. V skutočnosti tento dom nemá dve bočné steny. Ich úlohu zohráva strecha. Najväčšiu obľubu v Európe si takéto domy pre svoj optimálny rozpočet získali po druhej svetovej vojne. Dom v tvare A je aj bungalov na letné sídlo, len dvojpodlažný. Možno je táto možnosť najvhodnejšia na stavbu domu na letnej chate. Pre prechodný domov je lepšie zvážiť inú možnosť.

3. Najpopulárnejšou možnosťou pre vidiecke domy je jednoposchodový dom s dvoj- alebo štvor- sedľovou strechou a podkrovnou podlahou. Ideálna možnosť pre letné sídlo aj ako dočasnú stavbu. Na letnej chate sa vďaka prítomnosti podkrovia získa priestranný dom na malej ploche a vďaka jednoduchému dizajnu strechy je lacný a ľahko sa vyrába. Ak postavíte takýto dom ako dočasný, potom sa po dokončení počiatočnej úlohy môže ľahko zmeniť na kúpeľný dom alebo penzión. Tieto dve funkcie môžete spojiť, ak staviate z dreva alebo staviate zrubový dom. Potom sa na prvom poschodí vytvorí kúpeľný dom a na druhom hosťovská časť.

Len systematickým prístupom k otázke môžete ľahko získať odpoveď a v dôsledku toho dom, v ktorom sa budete cítiť pohodlne a ktorý vám bude dlho slúžiť v tej či onej kapacite.

Materiál Vám zašleme e-mailom

M Mnohí obyvatelia megacities snívajú o kúpe pozemku a pohodlného domu mimo mesta, aj keď malého. V niektorých prípadoch je jednoduchšie a lacnejšie postaviť dom svojpomocne, ako kupovať hotový. Do správna voľba Pomôžu projekty vidieckych domov pre 6 akrov, ktorých fotografie sú v našej recenzii prezentované vo veľkom počte. Verí sa, že postaviť dom je veľmi ťažké. Niektoré projekty vidieckych domov sa však vyznačujú mimoriadnou jednoduchosťou.

Pohodlný malý vidiecky dom

Projekty vidieckych domov pre 6 akrov: fotografie, možnosti a stavebné požiadavky

Ak chcete vytvoriť kvalitnú a odolnú budovu, musíte si vybrať vysokokvalitný dizajn pre vidiecky dom s rozlohou 6 hektárov. Fotografie najlepších možností je možné vidieť v interiéri. Pred výberom by ste sa mali rozhodnúť pre materiály a vhodné miesto pre budúcu štruktúru.

Aké stavebné materiály sa používajú pri výstavbe?

Na stavbu vidieckych domov je možné použiť širokú škálu rôznych materiálov. Najčastejšie používané možnosti sú:

• Najpopulárnejší je. Takéto budovy sú postavené počas sezóny a vyznačujú sa jednoduchou technológiou. Rámový systém je zostavený z dreva, ktoré je opláštené špeciálnou preglejkou alebo šindľom. Vzťahuje sa na najlepšie možnosti z hľadiska kvality a ceny. Tento materiál sa vyznačuje aj dlhou životnosťou.

• Niektoré budovy sú vyrobené z profilovaného dreva. Stavba konštrukcie trvá niekoľko mesiacov. Na zmršťovanie je tiež vyčlenených asi šesť mesiacov. Takéto konštrukcie nevyžadujú vonkajšiu úpravu.

• Kamenné budovy sú vyrobené zo škvárových blokov. Takéto konštrukcie vyžadujú dlhú dobu výstavby, pretože sa používa silný základ a steny sú postavené v radoch. Pred stavebnými prácami je potrebné vypracovať podrobný projekt. Domy z kameňa a tehál sa vyznačujú zvýšenou pevnosťou a spoľahlivosťou.

Užitočné informácie! Výber stavebného materiálu je ovplyvnený jeho nákladmi v konkrétnom regióne, osobnými preferenciami a typom nadácie. Rámové budovy a drevostavby sa montujú na skrutkové alebo stĺpové základne.

Video: malé domy na pozemku 6 akrov

Ako lacno postaviť vidiecky dom na kľúč: ceny

Pre tých, ktorí nechcú tráviť veľa času stavebnými prácami najlepšia možnosť sa môže stať lacným vidieckym domom na kľúč. Ceny stavieb je možné vidieť v špeciálnom katalógu vybranej stavebnej organizácie. Je možné vybrať vhodnú možnosť tak, aby vyhovovala akémukoľvek rozpočtu. Cena konštrukcie je ovplyvnená typom konštrukcie, materiálom a rozmermi konštrukcie.

Dom s rozmermi 5 x 5 m vyrobený z šindľov a dreva bude stáť asi 100 tisíc rubľov. Štruktúra s verandou a baldachýnom alebo verandou bude vyžadovať investíciu väčšej sumy, viac ako 200 tisíc rubľov.

Súvisiaci článok:

Vlastnosti inštalácie domu vlastnými rukami

Vlastnosti inštalačných prác závisia od výberu konkrétneho materiálu. Drevená konštrukcia má veľa pozitívne vlastnosti. Takýto materiál je ošetrený škvrnou a rôznymi ochrannými látkami. Pre konštrukciu je možné použiť odľahčenú verziu základu. V tomto prípade môže byť strecha štítová.

Dokonca aj malý vidiecky dom by mal mať aspoň kuchyňu a rekreačnú miestnosť. Ak plánujete stráviť celé leto mimo mesta, okrem častého prijímania hostí má zmysel postaviť plnohodnotnú budovu so všetkým komfortom. Pozývame vás pozrieť si fotografie projektov vidieckych domov.

Základné požiadavky SNiP

Požiadavky na stavbu umiestnenú na záhradnom pozemku sú menej prísne ako na bytový dom. Ak však počas procesu výstavby vytvoríte nepohodlie pre svojich susedov, môžete byť nútení zbúrať hotovú stavbu.

Preto by ste sa pred výberom projektu mali oboznámiť so základnými požiadavkami SNiP:

• aj na malom pozemku môže byť stavba umiestnená len vo vzdialenosti 3 m od susedovho plota
• minimálna vzdialenosť od verejného územia (cesty) je tiež 3 m, a ak je priechod 5 m
• ak sa na vašom pozemku nachádzajú ďalšie budovy, aby sa znížilo riziko ich požiaru, ponechajte vzdialenosť medzi blokovými alebo kamennými budovami minimálne 6 m, medzi kamennou a drevenou budovou 10 m, ak sú obe budovy drevené - 15 m; pri použití dreva len ako strop - 8 m
• ak je v blízkosti elektrické vedenie, vzdialenosť od neho je od 10 m; od vedenie vysokého napätia je ešte väčší do 40 m
• od kmeňov stromov treba ustúpiť do určitej vzdialenosti (do 4 m), od nízko rastúcich stromov stačí 2 m.

Nezabudnite na hustotu budovy. Pri štandardnej veľkosti pozemku dacha 6-10 akrov máte právo zaberať nie viac ako 30 % plochy budovami.

Na pozemku musí byť pletivo alebo mrežový plot vysoký 1,5 m. Pevné ploty sú povolené, len ak to odsúhlasí zhromaždenie záhradkárov alebo s tým súhlasia obaja susedia.

Potrebujem nejaké povolenie?

Podľa čl. 51 odsek 1 časť 17 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ak budova nie je určená na trvalý pobyt, nie je potrebné osobitné stavebné povolenie. Ale na získanie vlastníckych práv k už postavenému záhradnému domčeku, ako aj k iným prístavbám, budete musieť vydať katastrálny pas a zaregistrovať sa na Registračnej komore (podľa zjednodušenej schémy).

Ak sa plánuje výstavba obytnej budovy na záhradnom pozemku s právom na registráciu, bude potrebné získať osobitné povolenie podpísané výkonnými orgánmi a stavebný pas. Rovnako ako povolenie od požiarnej inšpekcie. V budúcnosti sa bude vyžadovať aj zápis vlastníctva k budove.

Aj malá stavba by mala vydržať dostatočne dlho

Aby bol váš vidiecky dom čo najpohodlnejší, mali by ste počúvať názory odborníkov:

• Bez ohľadu na to, ako veľmi by ste chceli na svojom mieste postaviť niečo neobvyklé, s malými stavebnými skúsenosťami je lepšie uspokojiť sa s univerzálnym projektom, ktorý už bol overený rokmi.
• pri plánovaní by ste mali okamžite určiť veľkosť miestností a ich umiestnenie; to vám umožní okamžite určiť dodávku komunikácií (kanalizácia a vodovod), ktoré sú položené vo fáze budovania základov
• Aby ste ušetrili svoje vlastné peniaze, je potrebné premyslieť návrh aj dočasnej budovy tak, aby sa v budúcnosti dala použiť ako kúpeľ, stodola alebo letná kuchyňa.
• nezabudnite vziať do úvahy možnosť ďalšieho pridania ďalších priestorov k budove: verandy, terasy, kúpele a iné budovy
• aj v malom dome stojí za to poskytnúť nielen relaxačnú miestnosť, ale aj kuchynský kút
• pri absencii iných budov by sa malo prideliť samostatné miesto na umiestnenie záhradného náradia
• budova musí byť dostatočne odolná, aby vydržala aspoň 25-30 rokov

Koľko bude stáť výstavba?

Bez ohľadu na veľkosť budúceho záhradného domčeka si pred začatím výstavby budete musieť vypočítať náklady na jeho výstavbu. Ak to chcete urobiť, musíte premýšľať o:

• Hlavné nastavenia: dĺžka, šírka a výška budovy
• typ základu a jeho výška
• typ materiálov použitých na stavbu stien a ich hrúbka
• typ strechy
• materiály používané na podlahy
• rozmery každej miestnosti
• spôsoby vykurovania (ak sú plánované)
• typy dokončovacích materiálov
• spôsoby komunikácie: elektrina, kanalizácia a pod.

Na internete je dostatok programov, ktoré dokážu vypočítať približné náklady na výstavbu akéhokoľvek typu budovy. Väčšina z nich má bezplatné skúšobné obdobie. Na výpočty môžete použiť aj online kalkulačky. Upozorňujeme, že náklady na materiály sa môžu líšiť od nákladov v regióne vášho bydliska.

Keďže ceny počas výstavby vidieckeho domu sa môžu zvýšiť, ak je výstavba plánovaná na dlhú dobu, Do odhadu je lepšie zahrnúť rezervu aspoň 10-20% z celkových nákladov. Pri výpočte nákladov nezabudnite, že také „maličkosti“, ako sú strešné skrutky, skrutky, základný náter a omietka, budú tiež vyžadovať značné výdavky.

Je lepšie nakupovať materiály na jednom mieste - hromadné nákupy budú oveľa lacnejšie.

Výber miesta na webe

Výber optimálneho miesta na mieste

Najprv musíte zostaviť mierkový plán panstva a vyznačiť na ňom hlavné smery. Okamžite na ňom označujeme existujúce budovy a veľké závody, ktoré nepodliehajú demolácii. Zatienime všetky obmedzené oblasti na pláne (vzdialenosti od plotu, elektrického vedenia atď.).

Stavbu by ste tiež nemali umiestňovať v blízkosti kompostovacích jám a toaliet – pri najmenšom vánku sa do domu dostanú nepríjemné pachy. Priaznivé zóny označujeme bodkovanými čiarami. Pokúste sa naplánovať lokalitu tak, aby aj po výstavbe zostal priestor pre hospodárske budovy (ak sú potrebné), rekreačné oblasti, napríklad bazén, altány, ihriská atď.

Okrem vzdialeností od susedných budov a ciest zriadených SNiP by ste sa mali zamerať aj na ďalšie faktory:

• Je lepšie umiestniť vidiecky dom bližšie k prístupovým cestám a zdrojom komunikácie: nakladanie a vykladanie plodín a domácich potrieb nebude v tomto prípade veľkým problémom a pripojenie k napájaniu a inej komunikácii bude lacnejšie.
• smer vetra: aby ste zabránili rýchlemu vysychaniu budovy, nemali by ste okná a dvere umiestňovať na stranu prevládajúcich vetrov
• keď okná smerujú na juh alebo východ od miestnosti v letný čas sa rýchlo prehrejú, je lepšie, ak ich slnko zasiahne popoludní
• aby podzemná voda nezničila základy budovy, dom sa nachádza na najvyššom mieste; na mokradiach, ak neexistuje žiadna alternatíva, budete musieť zvážiť spoľahlivý drenážny systém a hydroizoláciu základov
• Venujte pozornosť vzhľadu z okna, pretože pohodlie vždy pochádza z takýchto maličkostí.

Neponáhľajte sa s výberom projektu. S vývojom začnite aspoň šesť mesiacov pred začiatkom stavby, aby ste mali možnosť si to dôkladne premyslieť a urobiť výpočty bez unáhlenia.

Pripravujeme projekt

Samozrejme, dizajn vidieckeho domu je možné objednať od špecializovanej organizácie, ale ceny za takéto služby sú značné. Pri stavbe malého domu je oveľa jednoduchšie použiť hotové schémy, ktorých je na internete veľa, a doplniť ich vlastnými výpočtami.

Stavebný plán

Budete potrebovať niekoľko výkresov. Prvý označuje umiestnenie všetkých miestností, vchodov a okenných otvorov, ako aj hrúbku stien a priečok. Druhý obrázok znázorňuje rozloženie základu a schému zastrešenia.

Malý stavebný projekt

Je nepraktické postaviť príliš veľkú stavbu na 3-6 akrov pôdy– zaberie väčšinu lokality. Grandiózna štruktúra sa nevyžaduje, aj keď trávite na chate málo času. V niektorých prípadoch stačí malá budova bez základov a zostavená z dosiek alebo dokonca preglejky. Takýto dom však dlho nevydrží.

Lacné panelové alebo penové blokové budovy na pilótovom základe budú stáť minimálnu sumu a dokonca sa dostanú k vašim vnúčatám. Malý vidiecky dom môže mať štandardnú veľkosť 3x3 alebo 4x4 m a dokonca bude možné zabezpečiť samostatnú malú priechodnú kuchyňu-jedáleň. Druhá izba bude mať jedno alebo dve miesta na spanie.

Malý dom môže mať iba jednu miestnosť s priestorom na kuchynské skrinky, jedálenský stôl a priestor na spanie. Ale aj pre malý vidiecky dom má zmysel pripevniť zimnú zasklenú verandu alebo terasu pozdĺž dlhej strany budovy s dĺžkou 2 m. Veranda je postavená na spoločnom základe alebo sa základ pre ňu naleje samostatne.

Stredne veľký dom

Najpopulárnejšie sú konštrukcie s rozmermi 6x4 a 5x6 m. Poskytujú nielen kuchyňu-jedáleň a spálňu, ale aj sprchovací kút a kúpeľňu. Aby sa ušetrilo miesto, chodba s malou šatňou môže byť rozdelená nie stenou, ale iba malým oblúkom.

Takéto vidiecke domy majú základ a kúrenie. Zo strany fasády sú ukončené tepelnoizolačnými materiálmi. Môžete dokonca umiestniť stredne veľký vidiecky dom na 5-6 akrov - bude tu miesto pre záhradné postele, bazén alebo malé jazierko a kvetinovú záhradu.

Takýto dom môže byť vyrobený s letným alebo zimným podkrovím. Stredne veľká stavba zaberie na pozemku minimum voľného priestoru, pričom sa zvýši obytná plocha. Ak je podkrovie, nachádzajú sa v ňom spálne a na prízemí je kuchyňa a kúpeľňa.

Je lepšie doplniť takú budovu verandou alebo terasou, kde sa môžete pohodlne usadiť, aby ste si večer oddýchli. Pre lepšie uchovanie tepla môže byť pred vchodom umiestnená predsieň. Na verande sa perfektne hodí malá letná sprcha.

Ak sa na stavbu stien používa ľahké drevo a nie sú problémy s pôdou (nie je príliš mokrá alebo sypká a podzemná voda nestúpa príliš vysoko), stačí postaviť pásový základ. Základ pre kachle sa pripravuje súčasne so založením domu. Pre verandu bude stačiť stĺpová základňa.

Pre zrubový dom z dreva 150x150 je pripravený základový pás šírky 25 cm.Terasa sa inštaluje samostatne na stĺpy s prierezom 25 cm zakopané do zeme vo vzdialenosti 60 cm. plochy alebo stavanie tehlových stien, budete potrebovať plnohodnotný hlboko zakopaný základ.

Aby sa ušetrili peniaze, základ pre verandu môže byť vyrobený ako samostatný ľahký základ (stĺpec alebo hromada). Môže byť pridaný po dokončení stavby. Ale možnosť so samostatným základom je vhodná len vtedy, ak existuje pôda, ktorá nie je náchylná na pohyb, inak sa základ bude pohybovať.

Projekt veľkého domu

Ak je rodina veľká a vidiecky dom sa plánuje používať ako obytný, a to aj v zime, má zmysel postaviť stálu budovu zo zaoblených guľatiny, dreva alebo dokonca tehál podľa hotových návrhov s rozmermi 5,3 x 8,4 m, 7x8,4 m, 10x8 m a viac. Môžete si tiež objednať vypracovanie vlastného neštandardného projektu.

Takéto domy vyžadujú úplný pásový základ. Pokladá sa pod bodom mrazu pôdy, takže pri zmene sezónnych teplôt nedochádza k pohybu a deformácii konštrukcie.

Veľký vidiecky dom môže byť dvojpodlažný alebo pozostáva z jedného poschodia a izolovaného podkrovia. Bude mať dostatok miesta nielen pre obyvateľov, ale aj pre hostí. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa a obývačka a na druhom poschodí sú spálne, detské izby, pracovňa a ďalšie miestnosti v prípade potreby.

Aby sa predišlo zbytočným problémom s dodávkou vody, plynu a kanalizácie, neoplatí sa presunúť kúpeľňu a varnú miestnosť do druhého poschodia. Je tiež zvykom usporiadať obývaciu izbu na prízemí, v blízkosti kuchyne a ďaleko od spální.

Ak sa budova plánuje využívať po celý rok, je lepšie postaviť nie podkrovie, ale celé druhé poschodie. V opačnom prípade sa na jeho izoláciu, veternú a parozábranu vynaloží takmer rovnaké množstvo peňazí ako na výstavbu druhého poschodia. Je potrebné počítať aj s nákladmi na vykurovanie – v zimnom mraze pevné steny akumulujú teplo oveľa lepšie ako aj dobre izolované tenké podkrovné steny.

Dom s podkrovím

Vidiecky dom s podkrovím bude stáť menej ako výstavba plnohodnotnej dvojpodlažnej budovy, iba ak sa bude používať iba v lete. Ale aj pri jeho usporiadaní budete potrebovať izoláciu. V opačnom prípade bude počas slnečných dní príliš horúco. Tepelnoizolačná vrstva je o niečo tenšia ako na použitie v zime.

Ak sa vykuruje len prvé poschodie, zateplia sa len steny budovy a strop, podkrovie zostane chladné. Dvere/veko určené na prístup do horného poschodia sú vyrobené čo najtesnejšie a dodatočne izolované.

Pri konštrukcii konvenčnej sedlovej strechy nebude dostatočný obytný priestor v podkroví. Aby sa zväčšil voľný priestor, strecha je zlomená. Jeho konštrukcia je však zložitejšia a bude potrebných viac materiálov.

Ďalším spôsobom, ako rozšíriť priestor v podkroví, je zdvihnúť steny tesne nad prvým poschodím. Takéto domy sa nazývajú „jeden a pol poschodové domy“. Zdvihnutím stien sa plocha priestorov mierne zväčší.

Projekt domu so zasklenou verandou

Veranda môže byť pripevnená iba k jednej strane domu alebo môže viesť pozdĺž dvoch alebo dokonca troch stien. Na zdvíhajúcich sa pôdach je lepšie postaviť základ súčasne so základom domu. Koniec koncov, pri výrobe samostatného plytkého základu získate iba 1-2 m.

Najčastejšie je veranda úplne zasklená alebo spodná polovica steny je pokrytá a pozdĺž vrchu sú vložené okná s dvojitým zasklením alebo jednoduché rámy. Dostanete plnohodnotnú izbu, v ktorej si môžete vybaviť jedáleň, obývačku alebo kuchyňu. V teplej sezóne môžu byť okná otvorené dokorán.

Veranda môže slúžiť aj ako pokračovanie obývacej izby. Môže byť vybavený aj malým športovým kútikom, detskou herňou alebo aj kanceláriou.

Dom s terasou

Na krytej terase si môžete v teplý letný večer nielen posedieť pri čaji. V horúcich alebo daždivých dňoch ho môžete použiť na bežné domáce práce bez toho, aby ste zasypali dom. Často sa stavia po dokončení hlavnej konštrukcie na samostatnom stĺpovom základe.

Terasa, na rozdiel od verandy, je vždy postavená na samostatnom stĺpovom alebo pilótovom základe, na ktorom je položená drevená paluba, ktorá mierne stúpa nad zemou. Strešná krytina pre ňu sa tiež najčastejšie robí samostatne. Takéto štruktúry sú vždy otvorené.

Môžete zabezpečiť iba prítomnosť siete proti komárom. Terasa sa nachádza prevažne na vstupnej strane – v tomto prípade slúži aj ako veranda. Jeho dĺžka sa najčastejšie zhoduje so šírkou samotnej konštrukcie.

Budova s ​​garážou

Vidiecky dom je možné kombinovať s garážou. V tomto prípade budete môcť výrazne ušetriť miesto na svojom webe. Hlavnou nevýhodou takejto budovy je prenikanie benzínových pachov do domu. Preto pred umiestnením dverí na vstup do garáže na chodbe alebo presklenej verande stojí za zváženie tento bod.

Garáž je postavená ako prístavba k domu alebo sa nachádza na prízemie. Steny a základy môžu byť vyrobené z tehál alebo betónových blokov. Ak je pôda mokrá alebo uvoľnená, dom je inštalovaný na železobetónovej podložke.

Dvojposchodový dom

Ak je rodina dostatočne veľká a veľkosť pozemku neumožňuje postaviť veľký vidiecky dom, má zmysel postaviť dvojpodlažnú budovu. V tomto prípade dokážete aj z malého kúska zeme vyžmýkať maximálny úžitok. Veľkosť takejto konštrukcie môže byť ľubovoľná od 4x4 m do 10x10 m alebo viac.

Výstavba druhého poschodia nebude stáť oveľa viac. Zaťaženie nadácie sa zvyšuje iba o 60%. Náklady na podlahové a strešné krytiny sa vôbec nezvýšia. Pripočítajú sa iba náklady na materiál na steny a podlahové krytiny. Štvorcový meter plochy tak bude stáť menej ako v prípade jednopodlažnej budovy.

Odborníci neodporúčajú preťažovať domy z dreva ďalšou podlahou. Má dosť výhod, ale jeho sila má limity.

Vidiecky dom kombinovaný s kúpeľným domom alebo saunou

Ak pozemok neumožňuje prideliť samostatné miesto na výstavbu kúpeľného domu, dá sa ľahko pripojiť k vidieckemu domu. Takýto projekt je výhodný aj z ekonomického hľadiska – na samostatnú budovu totiž bude treba oveľa viac stavebných materiálov. Nebude potrebná samostatná komunikácia - svetlo a zásobovanie vodou.

Po dokončení stavby sa do domu veľmi často pridáva kúpeľný dom alebo sauna. Základ pre ňu sa vyberá v závislosti od typu pôdy a celkovej hmotnosti budovy. Na ochranu pred vlhkosťou sú steny starostlivo vodotesné.

Aj keď sa kúpeľný dom stavia súčasne s obytným domom, jeho základ je oddelený, aby sa v dôsledku rozdielu vlhkosti neobjavili praskliny a aby sa nevzdialil. všeobecná štruktúra. Základ musí byť postavený oddelene od základu domu.

V dôsledku vysokej vlhkosti sa v ňom môžu objaviť trhliny a základňa kúpeľa sa začne pohybovať od základov celej konštrukcie. V ňom sú uložené kanalizačné a vodovodné potrubia. Samostatná drenážna jama je pripravená vo vzdialenosti najmenej 3-5 m od základu.

Aby sa zabránilo vniknutiu vlhkosti do miestnosti, vstupy do kúpeľného domu alebo sauny a domu sú oddelené. Medzi nimi môžete postaviť krytú chodbu-prechod, verandu, altánok alebo aspoň baldachýn - v tomto prípade pri prechode z kúpeľného domu do domu v zimné obdobie znižuje sa pravdepodobnosť prechladnutia. Keďže vane a sauny sú zdrojom vysokej vlhkosti, mali by ste starostlivo zvážiť ventilačný systém a hydroizoláciu miestnosti.

Okrem vetracích otvorov je vhodné zabezpečiť okno alebo malé okienko na vetranie. Najprijateľnejšou možnosťou je pripojiť parnú miestnosť k stene so sporákom umiestneným v dome. V tomto prípade kúpeľ alebo sauna vyschnú oveľa rýchlejšie.

Dom s arkierovým oknom

Arkier je malá časť miestnosti vyčnievajúca za fasádu. Takéto štruktúry budú vyzerať smiešne na pozadí budovy pravidelného tvaru. Arkier bude vyzerať harmonicky iba vtedy, ak bude existovať zložitá architektúra, neobvyklý tvar okien, strecha alebo vstupná hala.

Môže byť zabudovaný len do jedného z podlaží alebo prechádzať cez dve podlažia naraz. Arkier môže mať akýkoľvek tvar: od polkruhového až po lichobežníkový alebo päťuholníkový. S jeho pomocou je možné rozšíriť plochu budovy - v takýchto prístavbách sú jedálenské priestory, zimné záhrady alebo pracovné miestnosti.

Pri absencii skúseností v stavebníctve je sotva možné vytvoriť takúto štruktúru a projekt bude potrebné objednať od špecialistov. Takýto dom však vyzerá veľmi nezvyčajne.

Po výstavbe vidieckeho domu je možné pripevniť arkierové okno. V tomto prípade sa ako základ používajú konzolové dosky, ktoré sú zabudované do nosnej steny. Takýto základ je pochovaný na rovnakej úrovni ako základ celého domu. Na vyskladanie tvarových výstupkov sa najčastejšie používa tehla alebo profilované drevo so špeciálnym zámkovým systémom.

Vyčnievajúce prvky arkierového okna vedú k oslabeniu tuhosti celej konštrukcie, takže rám domu musí byť posilnený.

Koľko bude stáť kúpa dokončenej budovy?

Ak nemáte žiadne skúsenosti v stavebníctve, má zmysel kúpiť hotovú budovu na kľúč. V závislosti od pridelenej sumy si môžete kúpiť buď jednoduchú panelovú konštrukciu alebo plnohodnotnú konštrukciu z dreva alebo guľatiny. Keďže náklady na materiály v každom regióne sa môžu líšiť, je lepšie zistiť ceny takýchto domov na príslušných webových stránkach.

Výber typu základu závisí od typu pôdy a celkovej hmotnosti konštrukcie:

• stĺpové alebo pilótové základy vyrobené z betónových blokov, tehál, železobetónu, sutiny v krokoch po 1-2,5 m; na ich spojenie do jednej konštrukcie, ktorá slúži ako opora domu, sa používa mriežka vyrobená z dreva alebo kovu; najúspornejšia možnosť, vhodnejšia pre ľahké drevené alebo rámové budovy, zrubové domy; pri vidieckej výstavbe sa používajú hlavne skrutkové pilóty, menej často sa používajú vŕtané, vŕtané a vŕtané pilóty;
• pásový základ: odolnejšia podpera zo železobetónu, tehly alebo sutiny, takáto páska vedie po celom obvode domu a vnútorných priečok; je rozdelená na dva typy: plytko zakopané v zemi pri 40-70 cm a hlboko zakopané (používané na zdvíhanie pôdy) 1,5-1,8 m pod úrovňou mrazu; pásové základne je možné použiť pre akýkoľvek typ domu od liateho, blokového až po murovaný;
• základ dosky vo forme monolitickej vystuženej dosky umiestnené na pieskovom a štrkovom lôžku; keď sa pôda dvíha, takýto základ je schopný klesať a stúpať bez akejkoľvek deformácie; takáto základňa súčasne slúži ako podklad; Vhodné pre všetky typy budov, vrátane veľkých.

Stĺpovitý základ na voľných pôdach alebo s úzkym priechodom podzemnej vody je neprijateľný. V týchto prípadoch sa používajú pásové základy.

Väčšina typov základov je postavená na 20-30 cm pieskovo-štrkovom vankúši, ktorý chráni základ pred spodnou vodou a kapilárnou vlhkosťou. Je to dôležité najmä v prítomnosti nahromadenej (rašelinovej a ílovitej) pôdy, ktorá po zamrznutí mení svoj objem a stúpa nahor. Pri absencii pieskového a štrkového substrátu to môže viesť k deformácii základov a praskaniu stien.

Tento vankúš tiež pomáha dokonale vyrovnať základňu pred naliatím základu. S jeho pomocou sa tlak budovy na zem rozloží rovnomernejšie. Ak chýba a štruktúra sa usadí nerovnomerne, môže sa jednoducho zdeformovať. Takýto vankúš sa nevyrába len na piesočnatých pôdach alebo veľmi mokradiach.

Pri položení základu sa okamžite položia kanalizačné a vodovodné potrubia. Ich hĺbka je 0,5 m pod bodom mrazu pôdy. Ak to nie je možné, potrubia sa dodatočne izolujú. Aby sa zabezpečil gravitačný tok kvapaliny, kladú sa v miernom sklone 4-7°.

Predstavujeme vám niekoľko dobrá rada a návrhy, ktoré budú užitočné pri výstavbe súkromný dom, chata alebo dačo. Najdôležitejšou podmienkou, ktorú je potrebné dodržať, je, aby dispozícia domu, ktorá sa vám páči, zapadala do vášho staveniska a spĺňala stavebné požiadavky, ale nie naopak.

Príklad umiestnenia domu na pláne

Prvým krokom je získanie rozhodnutia o rozvoji a potom sa môžete rozhodnúť pre projekt domu. Na internete je veľa dizajnérskych firiem, ktoré predávajú štandardné projekty a ponúkajú ich niekoľko stoviek dobré rozhodnutia, a zároveň si každý nájde niečo zaujímavé pre seba. Pozrime sa na čo rozmery súkromného domu bude optimálna.

Optimálna veľkosť súkromného domu

Pre 4-člennú rodinu je veľkosť súkromného domu v rozmedzí 120-150m2 (bez garáže). Čím väčší dom, tým viac peňazí je potrebných na jeho vykurovanie. Taktiež veľká plocha bude vyžadovať veľa času na jej každodenné čistenie a udržiavanie dobrého technického stavu.

Rozmery súkromného domu, ktoré možno racionálne využiť:

Obývačka

Obývacia izba 25-30m2. Obývacia izba v dome je najlepšie umiestnená na južnej alebo juhozápadnej strane, aby bola dobre osvetlená slnkom;

Kuchyňa

Kuchyňa 12-16m2. V kuchyni sa pohodlne zmestia všetci členovia rodiny súčasne;

Spálňa

Spálňa pre dieťa s 1 lôžkom, minimálne 12 m2. Obsahuje posteľ, skriňu, ako aj pohodlné a osvetlené miesto na prípravu lekcií;
- dvojlôžková izba 14-18m2. Často je v spálni pre deti umiestnená poschodová posteľ, potom je viac voľného miesta;

Kúpeľňa

Kúpeľňa 6-10m2. Malo by sa pamätať na to, že ani najmenšia skrinka na uteráky a hygienické výrobky nezaťažuje voľný prístup do kúpeľne alebo sprchy;

Šatník

Na šatník budete potrebovať 2-2,5 m2. Príliš malá šatňa bude plytvanie využiteľným priestorom;

Predsieň

Predsieň - 5-8m2. Predsieň je určená na pobyt 3-4 osôb súčasne a nachádza sa tu aj skriňa na sezónne uskladnenie. vrchné oblečenie a topánky;

Garáž

Garáž pre jedno auto 20-25m2;
- garáž pre dve autá 30-40m2. Garáž by mala poskytovať priestor na náradie, bicykle, sklad pneumatík a pod.

Štúdium

Práca z domu bude vyžadovať 15-18 m2 obytnej plochy v súkromnom dome;

Tvar izieb

Keď je tvar bližšie k štvorcu, je jednoduchšie umiestniť nábytok a miestnosť bude vyzerať väčšia. Tvar podlhovastého obdĺžnika uľahčuje usporiadanie pohodlného nábytku.

Kombinácia garáže so súkromným domom

Nižšie sú uvedené možnosti umiestnenia garáže v dome, ako aj to, aké by mali byť steny a podlaha garáže.

Úžitkové miestnosti v súkromnom dome

Ide predovšetkým o kotolňu a sklad. Skladová plocha bude 3-5m2. Optimálna veľkosť priestor špajze bude závisieť od vašich nákupných zvyklostí.

Príklady umiestnenia a použitia skladovacích priestorov:

Možnosť využitia podkrovia

Pri určovaní umiestnenia podkrovných miestností zvážte umiestnenie strechy. Priečky umiestňujte v súlade s tvarom strešnej konštrukcie, inak vám vzniknú miestnosti so stropmi na mnohých úrovniach, ktoré vytvoria dojem architektonického neporiadku a priestor sa opticky zmenší. Pri plánovaní sa vyhnite veľkému počtu pobočiek.
Je lepšie mať jeden alebo dva veľké izby než niekoľko malých, stiesnených a v dôsledku toho nepraktických miestností. Treba poznamenať, že priestranný interiér bez priečok dáva podkrovie najlepší výhľad bez toho, aby boli obyvatelia vystavení bolestivému stretnutiu so šikmou strechou. Je lepšie, aby objem podkrovia bol rovnaký ako objem nižších poschodí.
Podkrovný priestor (jeho časť) v súkromnom dome môže byť ideálny na usporiadanie práčovne alebo na kombináciu so šatňou. Miestnosť musí mať primerané rozmery práčka alebo napríklad skladací sušiak na bielizeň. Práčovňa v podkroví je umiestnená čo najďalej od spálne, aby hluk neobťažoval domácnosť. Práčovňa je vybavená dobrým vetraním, aby sa zabránilo tvorbe zatuchnutého vzduchu.

Ideálna veľkosť domu: aby deti bolo počuť, ale nie príliš zreteľne.
Prisluhovač McLaughlin

Optimálna dispozícia domu je taká, v ktorej bude vaša rodina spokojná. Optimálnu veľkosť domu určujú dva faktory: jeho dispozícia a množstvo peňazí vyčlenených na jeho výstavbu. Malo by sa tiež pamätať na to, že čím väčšia je veľkosť domu, tým väčšia je plocha vykurovaných priestorov, plocha čistenia a náklady na údržbu a opravy. Preto je výber projektu vždy kreatívnym hľadaním, cestou medzi Scyllou a Charybdou.

Na jednej strane chcete nájsť optimálne rozloženie, voľné, pohodlné, krásne, no na druhej strane sa musíte držať v určitej výške, nad ktorou nemôžete preskočiť.

Niekoľko slov o veľkosti a jej nákladoch.

Nie každý chápe, že ak hovoríme o dome s dvoma poschodiami, tak zväčšenie domu o 1 meter na dĺžku a 1 meter na šírku veľmi výrazne mení jeho plochu. Napríklad celková plocha domu podľa projektu Optima s rozmermi 6x7 je 84 metrov štvorcových - dom je malý, ale plocha priestorov je ako štvorizbový byt zo sovietskych čias. ! Takže dom 7x8 s podkrovím bude mať celkovú plochu 112 metrov štvorcových, to znamená, že nárast je 26 metrov štvorcových - ďalšie dve spálne alebo jedna obývacia izba! Ale náklady na dom sa zvýšia asi o 500 tisíc rubľov.

Mimochodom, dvojposchodový dom 8x9 metrov bude väčší ako dom 7x8 o 32 metrov štvorcových, t.j. už o 640 tisíc drahšie! To je cena za zvýšenie domu len o jeden meter vo všetkých smeroch.

Ako si vybrať optimálne rozloženie?

Rozloženie je dané zložením a zvykmi vašej rodiny. Počet malých miestností – spální a kancelárií – sa ideálne rovná počtu členov rodiny. Okrem toho je nevyhnutnosťou spoločenská miestnosť: obývacia izba, v ktorej sa môžu stretávať členovia rodiny. Ak je vaša rodina priateľská, je logické brať ako základ myšlienky fínskeho a švédskeho usporiadania a urobiť spálne malé - 8-14 metrov štvorcových. Ale obývacia izba v kombinácii s jedálňou poskytne pocit priestoru a slobody v dome! Ako napríklad v tomto usporiadaní fínskeho domu "Selma"

Všimnite si, ako racionálne majú fínski architekti premyslené cesty rodinných príslušníkov a hostí okolo domu! Hneď pri vstupe je šatník a WC. Na druhej strane je sklad, kde sa dá odložiť zimné oblečenie, bicykle a lyže! Kto tu nemá dostatok úložného priestoru, môže veci umiestniť do technickej miestnosti - je tam aj samostatný vchod.

Hneď od vchodu môžete vidieť priestrannú obývaciu izbu, zaplavenú svetlom z vysokých a širokých okien!

Kuchyňa-jedáleň je prepojená s obývačkou širokým priechodom, čo tiež dodáva pocit priestrannosti a slobody! Veľkosť kuchyne umožňuje usporiadať luxusnú večeru pre rodinu a hostí naraz a nie je potrebné sa tlačiť v priestore - miesta je dosť.

Spálne rodičov a detí tvoria intímny, osobný priestor.

Pre toho člena rodiny, ktorý pociťuje nutkavú potrebu oddeliť sa – napríklad z dôvodu veku, je na druhej strane obývačky k dispozícii ďalšia spálňa. Určite osloví tínedžera, babičku alebo novomanželov žijúcich s rodičmi v jednom dome.

To, čo nakoniec dostaneme, je dobre naplánovaný, krásny dom s optimálnou veľkosťou 130 metrov štvorcových! To znamená, že cena nie je príliš vysoká v porovnaní s kaštieľmi s rozlohou 250 metrov štvorcových! Pre šťastná rodina Stačí tento dom pre štyroch ľudí? Podľa fínskeho architekta - celkom!

Potrebujete vo svojom dome biliardovú miestnosť a skleník?

Stáva sa, že pri plánovaní vlastnej vidieckej chaty si ľudia začnú zapĺňať svoj domov voliteľnými, ale príjemnými miestnosťami: biliardová miestnosť, dielňa, nahrávacie štúdio, telocvičňa, kinosál, skleník alebo zimná záhrada, pár hostí. spálne... Vzhľadom na výslednú veľkosť kaštieľa vás môžem ubezpečiť, že ak sa zrealizujú všetky tieto priestory, bude potrebná aj miestnosť pre služobníctvo - veď niekto bude musieť tristo až štyristo upratať a umyť. metrov štvorcových podlahy každý týždeň!

Samozrejme, musíte rozlišovať prchavé túžby od horiacich, skutočných túžob, čo sa rovná realizácii vašich snov: ak skleník nie je rozmar a pestovanie kvetov je vašou životnou prácou, potom zimný skleník v dome, napriek jeho vysokej náklady, je potrebné! To isté platí pre workshop pre tých, ktorí radi pracujú rukami!

Takže rozloženie sa rozhodnete sami!

Ako vypočítať optimálnu veľkosť domu?

Je to vlastne veľmi jednoduché! Vytvoriť zoznam nevyhnutné miestnosti vo vašom ideálnom dome, napríklad takto (vaše čísla sa budú samozrejme líšiť podľa vášho vkusu a zvykov):

1. Tambour - 2 m2
2. Chodba - 5 m2.
3. Obývacia izba - 30 m2.
4. Rodičovská spálňa - 14 m2.
5. Detská izba - 10 m2.
6. Detská izba - 10 m2.
7. Kancelária - 12 m2.
8. Kuchyňa - 8 m2.
9. Jedáleň - 16 m2.
10. Sklad - 3 m2.
11. Šatník - 5 m2.
12. Kotolňa - 6 m2.
13. Kúpeľňa - 6 m2.
14. Druhá kúpeľňa - 3,5 m2.

Toto je plocha areálu. Na výpočet veľkosti domu je potrebné pripočítať plochu stien a priečok, v praxi môžete plochu priestorov vynásobiť povedzme 1,15 = 150 metrov štvorcových celkovej plochy ​dom. Poďme na kalkulačku a odhadnime náklady. jednoposchodový dom veľkosť 150 metrov štvorcových na kľúč v konfigurácii "Ural": 3239840 rubľov

Ak vám cena vyhovuje, zavolajte nám a zajtra začneme stavať!

Ak sa vám cena za vidiecky dom na kľúč 150 metrov štvorcových zdá nízka - pozrite sa na balík "Premium" - táto možnosť má viac vysoká kvalita dokončovacie.

Ak je žiaduce postaviť dom za menej peňazí, existuje len jedna cesta von - zmenšiť plochu. Napríklad, ak skombinujete kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jednej miestnosti s rozlohou 30 metrov štvorcových, veľkosť domu sa zníži o 24 metrov štvorcových a náklady sa stanú 2 730 442 rubľov. Mimochodom, to je to, čo robia Fíni!