Определяне на оптималния размер на къщата. Селска къща: площ и брой етажи Оптимален размер за селска къща

Необходимо е да се подходи към същото отговорно като изграждането на капитални. Тази статия ще отговори какво трябва да имате предвид, така че резултатът да отговаря на вашите искания и инвестиции.

Планирате ли да построите лека лятна къща на вашия сайт? Задачата изглежда лесна. Но това е само на пръв поглед. Кой проект да изберете, от какъв материал да изградите, какво е по-правилно - да го направите сами или да поръчате готова къща от строителна фирма - тези въпроси неизбежно ще възникнат пред вас. За да им отговорите, да направите своя избор и да не плащате повече, трябва ясно да разберете какво искате от дома си. Едва тогава ще стане ясно какво трябва да бъде. Нека разгледаме подробно всички тези въпроси заедно с всички възможни вариантиизисквания към бъдещия дом, за да стигнем в крайна сметка до определени заключения.

Какви са изискванията за селските къщи?

Първото нещо, което трябва да решите, е кои къщи трябва да имате предвид, когато говорим за селски къщи. Не е съвсем правилно да се разглеждат само тези, които са построени на лятна вила и са предназначени за сезонно живеене - това, което се нарича лятна къща. Абсолютно подобни на тях са къщите, построени за периода на капитално строителство, разбира се, освен ако не разглеждаме напълно екстремни варианти, като навеси, кабини, контейнери или строителни навеси. Така че селските къщи трябва да отговарят на следните изисквания:

1. Трябва да се изгради възможно най-бързо. Наистина, докато не сте вкъщи, няма къде да се преоблечете, да се подслоните от дъжда или да пренощувате.
2. Трябва да е технологично напреднал. Дори със строителни умения не е толкова лесно да се справите самостоятелно с изграждането дори на лека селска къща, а за някои е напълно невъзможно.
3. Не трябва да изисква големи капиталови инвестиции. Леката лятна къща по дефиниция не трябва да бъде скъпа, в противен случай изграждането й е загуба на пари.
4. Трябва да може да се надгражда. За дачите е важно, ако е необходимо, те да могат да бъдат разширени чрез добавяне на допълнителни стаи. За временните къщи е важна възможността за по-нататъшното им използване в нов капацитет, например баня, къща за гости или лятна кухня.
5. Трябва да е доста издръжлив. Ясно е, че експлоатационният живот на такива къщи е по-кратък от този на постоянните, но такава къща трябва да стои поне 20-30 години.

Различните хора, разбира се, ще конструират тези изисквания по свой начин. За някои е важна технологичността, за други, например, цената. Всъщност с подреждането на тези изисквания в определена последователност ще се получат всички възможни желани варианти. Сега, като ги разгледаме и знаем какви материали се използват в строителството на селски къщи, ще бъде възможно да се отговори как и от какво да се построи къща или е по-добре просто да си купите готова.

Материали и технологии, използвани за изграждане на селски къщи

Да преминем към материалите. Най-популярните опции са:

1. Рамкови къщи.
2. Дървени къщи.
3. Къщи от дървен материал.
4. Каменни къщи.

Рамкови къщи

Това е най-популярният вариант за строителство. Около 80% от всички селски къщи са рамкови или панелни къщи.

Време за изграждане.Изграждат се максимум на сезон. Минималното време (без довършителни работи) е 1,5 месеца, като се вземе предвид изграждането на лека основа.

Технология на строителствотоТова е доста просто и не изисква специални строителни умения. Рамката е сглобена от дървен материал, облицован от двете страни с панели, изработени от влагоустойчив шперплат, OSB или дъска. Изисква вътрешно и външно довършване.

Цена.При закупуване на готов - около 7500 рубли / м2, при изграждане сами - около 3000 рубли / м2.

Възможност за модернизация.Те могат лесно да бъдат завършени и преустроени, дори и с прехвърляне на прозорци и врати.

Издръжливост.При спазване на строителните технологии и правилно проектиране те издържат около 50 години.

Заключение:много добър вариант за строителство като съотношение цена/качество.

Дървени къщи

Вторият най-популярен вариант за строителство.

Време за изграждане.Ако закупите готова дървена къща, тя ще бъде издигната за 2-3 месеца, като се вземе предвид основата. Ако направите предварителна поръчка, плюс 1 месец за производство. И в двата случая са необходими около шест месеца, за да се свие.

Технологичност.Самата дървена къща ще трябва да бъде специално поръчана или закупена, тоест нейното производство е дело на професионалисти. Можете да го сглобите сами, процесът е доста прост, освен това производителят най-често присъства, което означава, че на строителната площадка ще има поне един специалист. Можете да направите без довършване.

Цена.Тъй като във всеки случай ще трябва да закупите дървена къща, разликата в цената на завършена къща и сглобена сами не е голяма. При закупуване на готов, цената е около 8000 рубли / м2, когато го изграждате сами - около 6000 рубли / м2.

Възможност за модернизация.Като всеки дървена къщалесно завършен. Дооборудването на прозорци или врати е възможно, но изисква специални умения.

Издръжливост.Когато се третират с биозащитни съединения, дървените къщи издържат до 100 години.

Заключение:добър вариант, но изискващ необходимото внимание при производството и монтажа. Ако следвате препоръките, посочени например в статията „Избор на дървена къща за дървена къща“, крайният резултат ще бъде топла и надеждна къща.

Къщи от дървен материал

В момента, като почит към модата, много популярен вариант. Изработена от масивен профилиран дървен материал.

Време за изграждане.Тъй като те се сглобяват само от произведени индустриалногреди, тогава във всеки случай те се издигат за 2-3 месеца, като се вземе предвид основата. Те се нуждаят от около шест месеца, за да се свият.

Технологичност.Произведени и сглобени от специалисти. Разбира се, можете да го сглобите сами, но в този случай ще загубите гаранцията от производителя. Не изисква довършителни работи.

Ценаоколо 10 000 rub./m 2.

Възможност за модернизация.Всичко, което се казва за дървените къщи, е вярно за къщите от дървен материал.

Издръжливост.При третиране с биозащитни съединения те издържат до 100 години.

Заключение:красиви, издръжливи, топли и надеждни къщи от дървен материал имат един недостатък - висока цена.

Каменни къщи

Те са изградени от много широка гама материали: тухли, шлакови блокове, пенобетон и др. Във всеки случай основата е камък.

Време за изграждане.Тъй като те изискват подсилена основа, а това вече отне около 2 месеца и се строят доста бавно - ред по ред, те се строят поне 5-6 месеца.

Технологичност.Такива къщи се строят само от хора, които имат зидарски умения, тоест специалисти. Те изискват най-сложния дизайн сред всички видове къщи. Най-критични за грешки, направени по време на строителството.

Цена.Тъй като има много различни материали за изграждането на каменни къщи и всички те имат различни цени, недвусмисленото определяне на цената е проблематично. Най-простите готови къщи от блокове от пяна 200 мм струват около 11 500 рубли / м2. Ако го построите сами, цената ще намалее с една трета. Трябва обаче да се вземе предвид необходимостта от подсилена основа в сравнение с други варианти на къщи, а това също увеличава крайната цена.

Възможност за модернизация.Добри са като основа за постоянна къща – лесно се дострояват, поставят допълнителна изолация и т.н., но трудно се модернизират.

Издръжливост.При спазване на всички технологични изисквания селската къща от камък е най-издръжлива.

Заключение:най-скъпият и труден за изграждане вариант, но тяхната ненадмината здравина и издръжливост ги прави отличен междинен вариант между летни и постоянни къщи.

И така, взехме решение за изискванията и материалите. Сега нека свържем всичко заедно.

Избор на оптимална технология

За простота, нека въведем някои обозначения: време за изграждане - SV, технологичност - T, себестойност (цена) - C, възможност за модернизация - VM, издръжливост - D. След това определен набор от изисквания като: необходимо е къщата да бъде издигната в най-кратки срокове, да бъде максимално евтин, лесен за строителство, къщата се надгражда кратко времеи няма нужда от модернизация - ще изглежда като SV+C+T+D+VM. Изискванията са подредени в низходящ ред по приоритет. Тогава получаваме проста формула:

• SV+C+T+D+VM = поръчка на каркасна къща

Тоест, когато поставяте такива изисквания към къща, оптималното решение би било да поръчате рамкова къща.

Същата формула, ако цената е на първо място, изглежда така:

• C+SV+T+D+VM = самостоятелна конструкция на рамкова къща

Останалите най-популярни опции за съвпадение на заявки с технологии ще изглеждат така:

Запишете вашите изисквания в низходящ ред по важност, намерете съответната формула в таблицата или я анализирайте сами въз основа на обобщенията в колоната за бележки и получете напълно недвусмислен отговор. Ето какво ще стане най-добър съветза това каква къща трябва да построите.

Оптимален дизайн на селска къща

Взехме решение за материалите и технологиите, остава само да изберем проект. Ясно е, че всеки човек има свои собствени предпочитания, но има няколко типа дизайни на къщи, които са оптимални за използването им в качеството, което посочихме.

1. Къща бунгало. По дефиниция бунгалото е едноетажна къща за едно семейство с прост покрив, обикновено скатен, и просторна веранда. Както можете да видите, самото определение рисува картина на къща, която идеално отговаря на всички горепосочени условия. Ако използвате естествени материали за вътрешна и външна декорация естествени материали, резултатът може да изненада мнозина. Слама, керемиди или естествена трева на покрива, малко дървесина, рогозки и плет в дизайна ще направят вашия дом и района около него уникален. Изграждането на бунгало е доста просто - лека основа и плосък покрив опростяват проекта възможно най-много и правят изграждането на селска къща лесно осъществимо.

2. А-рамкова къща. Нарича се още хижа. Гредите на такава къща образуват фигура, подобна на буквата „А“. Те вървят направо от основата към билото. Всъщност тази къща няма две странични стени. Тяхната роля се играе от покрива. Такива къщи придобиха най-голяма популярност в Европа след Втората световна война поради оптималния си бюджет. А-образна къща също е бунгало за лятна резиденция, само двуетажна. Може би тази опция е най-предпочитаната за изграждане на къща на лятна вила. За временно жилище е по-добре да помислите за друг вариант.

3. Най-популярният вариант за селски къщи е едноетажна къща с дву- или четирискатен покрив и тавански етаж отдолу. Идеален вариант както за лятна резиденция, така и като временна постройка. На лятна вила, благодарение на наличието на тавански етаж, се получава просторна къща на малка площ и поради простия дизайн на покрива е евтин и лесен за производство. Ако построите такава къща като временна, след като изпълни първоначалната си задача, тя лесно може да се превърне в баня или къща за гости. Можете да комбинирате тези две функции, ако строите от дървен материал или правите дървена къща. Тогава на първия етаж се прави баня, а на втория - зона за гости.

Е, само като подхождате систематично към въпроса, лесно можете да получите отговор и в резултат на това къща, в която ще се чувствате удобно и която ще ви служи дълго време в едно или друго качество.

Ние ще ви изпратим материала по имейл

М Много жители на мегаполиси мечтаят да закупят парцел и удобна къща извън града, макар и малка. В някои случаи е по-лесно и по-евтино да построите къща сами, отколкото да купите готова. Направи правилен изборЩе ви помогнат проекти на селски къщи за 6 акра, чиито снимки са представени в голям брой в нашия преглед. Смята се, че изграждането на къща е много трудно. Но някои проекти на селски къщи се отличават с изключителната си простота.

Удобна малка селска къща

Проекти на селски къщи за 6 декара: снимки, опции и изисквания за строителство

За да създадете качествена и издръжлива сграда, трябва да изберете висококачествен дизайн за селска къща за 6 декара. Снимки на най-добрите опции могат да се видят в интериора. Преди да изберете, трябва да вземете решение за материалите и удобното място за бъдещата структура.

Какви строителни материали се използват по време на строителството?

За изграждането на селски къщи може да се използва широка гама от различни материали. Най-често използваните опции са:

• Най-популярният е. Такива сгради се издигат за един сезон и се отличават с проста технология. Рамковата система е сглобена от дървен материал, който е обшит със специален шперплат или дъска. Отнася се за най-добрите варианти по отношение на качество и цена. Този материал се характеризира и с дълъг експлоатационен живот.

• Някои сгради са направени от профилиран дървен материал. Изграждането на конструкцията отнема няколко месеца. Също така, около шест месеца са разпределени за свиване. Такива конструкции не изискват външно довършване.

• Каменните сгради са направени от и шлакови блокове. Такива конструкции изискват дълго време за строителство, тъй като се използва мощна основа и стените са изградени в редове. Преди строителните работи е необходимо да се изготви подробен проект. Къщите от камък и тухла се характеризират с повишена здравина и надеждност.

Полезна информация!Изборът на строителен материал се влияе от цената му в определен регион, личните предпочитания и вида на основата. Рамковите сгради и дървените конструкции са монтирани на винтови или колонни основи.

Видео: малки къщи за парцел от 6 декара

Как да построим селска къща до ключ евтино: цени

За тези, които не искат да отделят много време за строителни работи най-добрият вариантможе да се превърне в селска къща до ключ евтино. Цени за конструкции можете да видите в специален каталог на избраната строителна организация. Може да се избере подходящ вариант за всеки бюджет. Цената на конструкцията се влияе от вида на конструкцията, материала и размерите на конструкцията.

Къща с размери 5 * 5 м, изработена от дъска и дървен материал, ще струва около 100 хиляди рубли. Конструкция с веранда и навес или веранда ще изисква инвестиция на по-голяма сума, повече от 200 хиляди рубли.

Свързана статия:

Характеристики на инсталиране на къща със собствените си ръце

Характеристиките на монтажните работи зависят от избора на конкретен материал. Дървената конструкция има много положителни качества. Такъв материал се третира с петна и различни защитни съединения. За конструкцията може да се използва олекотена версия на основата. В този случай покривът може да бъде фронтон.

Дори малка селска къща трябва да има поне кухня и стая за отдих. Ако планирате да прекарате цялото лято извън града, освен че често приемате гости, има смисъл да построите пълноценна сграда с всички удобства. Каним ви да разгледате снимки на проекти на селски къщи.

Основни изисквания на SNiP

Изискванията за сграда, разположена върху градински парцел, са по-малко строги, отколкото за жилищна сграда. Ако обаче по време на строителния процес създавате дискомфорт на съседите си, може да се наложи да разрушите готовата сграда.

Ето защо, преди да изберете проект, трябва да се запознаете с основните изисквания на SNiP:

• дори на малък парцел сградата може да бъде разположена само на разстояние 3 м от оградата на съседа
• минималното разстояние от обществена територия (път) също е 3 м, а при наличие на проход 5 м
• ако на вашия обект има други сгради, за да се намали рискът от пожар, разстоянието между блокови или каменни сгради се оставя най-малко 6 m, между каменна и дървена сграда 10 m, ако и двете сгради са дървени - 15 m. m; при използване на дърво само като таван - 8 m
• ако в близост има електропровод, разстоянието от него е от 10 m; от линия за високо напрежениедори е по-голям до 40м
• определено разстояние (до 4 m) трябва да бъде отстъпено от стволовете на дърветата;

Не забравяйте за плътността на застрояване. При стандартни размери на дача от 6-10 декара имате право да заемате не повече от 30% от площта със сгради.

Територията трябва да има мрежеста или решетъчна ограда с височина 1,5 м, само ако това е съгласувано от събранието на градинарските членове или и двамата съседи са съгласни с това.

Имам ли нужда от разрешение?

Съгласно чл. 51, клауза 1, част 17 от Гражданския кодекс на Руската федерация, ако сградата не е предназначена за постоянно пребиваване, не се изисква специално разрешение за строеж. Но за получаване на собственост върху вече построена градинска къща, подобно на други стопански постройки, ще трябва да издадете кадастрален паспорт и да се регистрирате в регистрационната камара (според опростена схема).

Ако се планира да се построи жилищна сграда върху градински парцел с право на регистрация в него, тогава ще е необходимо да се получи специално разрешение, подписано от изпълнителните органи, и строителен паспорт. Както и разрешение от противопожарната инспекция. В бъдеще ще се изисква и регистрация на собственост върху сградата.

Дори една малка сграда трябва да издържи достатъчно дълго

За да направите вашата селска къща възможно най-удобна, трябва да се вслушате в мненията на експертите:

• Колкото и да искате да построите нещо необичайно на вашия сайт, с малко строителен опит е по-добре да се спрете на универсален проект, който вече е тестван през годините
• когато планирате, трябва незабавно да определите размера на стаите и тяхното местоположение; това ще ви позволи незабавно да определите доставката на комуникации (канализация и водоснабдяване), които са положени на етапа на изграждане на основата
• за да спестите собствените си пари, дизайнът дори на временна сграда трябва да бъде обмислен, така че в бъдеще да може да се използва като баня, плевня или лятна кухня
• не забравяйте да вземете предвид възможността за допълнително добавяне на допълнителни помещения към сградата: веранди, тераси, бани и други сгради
• дори в малка къща си струва да се осигури не само стая за отдих, но и кухненска част
• при липса на други сгради трябва да се отдели отделно място за поставяне на градински инструменти
• сградата трябва да е достатъчно издръжлива, за да издържи поне 25-30 години

Колко ще струва строителството?

Независимо от размера на бъдещата градинска къща, преди да започнете строителството, ще трябва да изчислите разходите за нейното изграждане. За да направите това, трябва да помислите за:

• Основни настройки: дължина, ширина и височина на сградата
• вида на основата и нейната височина
• вида на използваните материали за изграждане на стените и тяхната дебелина
• тип покрив
• материали, използвани за подови настилки
• размери на всяка стая
• методи на отопление (ако е планирано)
• видове довършителни материали
• комуникационни методи:ток, канализация и др.

В интернет има достатъчно програми, които могат да изчислят приблизителната цена на строителството на всякакъв вид сграда. Повечето от тях имат безплатен пробен период. Можете също да използвате онлайн калкулатори за изчисления. Моля, имайте предвид, че цената на материалите може да се различава от тази във вашия регион на пребиваване.

Тъй като цените по време на строителството на селска къща могат да се увеличат, ако строителството е планирано за дълго време, По-добре е да включите резерв от поне 10-20% от общите разходи в оценката.Когато изчислявате разходите, не забравяйте, че такива „малки неща“ като покривни болтове, винтове, грунд и мазилка също ще изискват значителни разходи.

По-добре е да купувате материали на едно място - покупките на едро ще бъдат много по-евтини.

Избор на сайт на сайта

Избор на оптимално местоположение на сайта

Първо трябва да съставите мащабен план на имението и да маркирате кардиналните посоки върху него. Върху него незабавно отбелязваме съществуващи сгради и големи съоръжения, които не подлежат на събаряне. Ние засенчваме всички забранени зони на плана (разстояния от ограда, електропроводи и др.).

Също така не трябва да разполагате сградата близо до компостни ями и тоалетни - с най-малкия бриз в къщата ще влязат неприятни миризми. Маркираме благоприятни зони с пунктирани линии. Опитайте се да планирате обекта по такъв начин, че дори след строителството да има място за стопански постройки (ако са необходими), зони за отдих, например басейн, беседки, детски площадки и др.

В допълнение към разстоянията от съседните сгради и пътища, установени от SNiP, трябва да се съсредоточите и върху други фактори:

• По-добре е да разположите селска къща по-близо до пътищата за достъп и източниците на комуникации: товаренето и разтоварването на култури и домакински предмети в този случай няма да бъде голям проблем, а свързването към електрозахранване и други комуникации ще бъде по-евтино
• посока на вятъра: за да предотвратите бързото изсъхване на сградата, не трябва да поставяте прозорци и врати от страната на преобладаващите ветрове
• когато прозорците са обърнати на юг или изток от стаята лятно времеще прегреят бързо, по-добре е слънцето да ги удари следобед
• така че подземните води да не разрушават основата на сградата, къщата е разположена на най-високото място; на влажни зони, ако няма алтернатива, ще трябва да помислите за надеждна дренажна система и хидроизолация на основата
• Обърнете внимание на външния вид от прозореца, защото комфортът винаги идва от такива малки неща.

Отделете време за избор на проект. Започнете разработването най-малко шест месеца преди началото на строителството, за да имате възможност да го обмислите добре и да направите изчисления без да бързате.

Изготвяме проект

Разбира се, дизайнът на селска къща може да бъде поръчан от специализирана организация, но цените за такива услуги са значителни. Когато строите малка къща, е много по-лесно да използвате готови диаграми, които са в изобилие в интернет, и да ги допълвате със собствени изчисления.

План за застрояване

Ще ви трябват няколко чертежа. Първият показва местоположението на всички стаи, входове и прозоречни отвори, както и дебелината на стените и преградите. Втората фигура показва оформлението на основата и схемата на покрива.

Проект за малка сграда

Непрактично е да се изгради твърде голяма конструкция върху 3-6 декара земя– ще заеме по-голямата част от сайта. Не е необходима грандиозна структура, дори ако прекарвате малко време в дачата. В някои случаи е достатъчна малка сграда без основа и сглобена от дъски или дори шперплат. Такава къща обаче няма да издържи дълго.

Евтините панелни или пеноблокови сгради на пилотна основа ще струват минимална сума и дори ще отидат при вашите внуци. Една малка селска къща може да има стандартен размер 3x3 или 4x4 m и дори ще бъде възможно да се осигури отделна малка проходима кухня-трапезария. Във втората стая ще има едно или две спални места.

Една малка къща може да има само една стая с място за кухненски шкафове, маса за хранене и място за спане. Но дори и за малка селска къща има смисъл да се прикрепи зимна остъклена веранда или тераса по дългата страна на сградата с дължина 2 м. Верандата е изградена на обща основа или основата за нея се излива отделно.

Средно голяма къща

Конструкциите с размери 6x4 и 5x6 m са най-популярни. Те осигуряват не само кухня-трапезария и спалня, но и душ кабина и баня. За да спестите място, коридор с малка съблекалня може да бъде разделен не от стена, а само от малка арка.

Такива селски къщи имат основа и отопление. Откъм фасадата са завършени с топлоизолационни материали. Можете дори да поставите средно голяма селска къща на 5-6 декара - ще има място за градински легла, басейн или малко езерце и цветна градина.

Такава къща може да бъде направена с лятно или зимно таванско помещение. Сграда със среден размер ще заема минимум свободно пространство на парцела, докато жилищната площ ще се увеличи. Ако има таванско помещение, в него са разположени спални, а на приземния етаж има кухня и баня.

По-добре е да допълните такава сграда с веранда или тераса, където можете удобно да се настаните, за да се отпуснете вечер. За по-добро запазване на топлината може да се предвиди вестибюл пред входа. Малък летен душ ще се побере идеално на верандата.

Ако за изграждане на стени се използва лек дървен материал и няма проблеми с почвата (не е твърде влажна или рохкава и подземните води не се издигат твърде високо), достатъчно е да се издигне лентова основа. Основата за печката се подготвя едновременно с основата на къщата. За веранда ще бъде достатъчна колонна основа.

За дървена къща с размери 150x150 се подготвя ивица основа с ширина 25 см. При изграждане на блатисти стълбове се монтират отделно с напречно сечение от 25 см площи или издигане на тухлени стени, ще ви е необходима пълноценна дълбоко заровена основа.

За да спестите пари, основата за верандата може да бъде направена като отделна лека основа (колона или купчина). Може да се добави след завършване на строителството. Но вариантът с отделна основа е подходящ само ако има почва, която не е склонна към движение, в противен случай основата ще се движи.

Проект на голяма къща

Ако семейството е голямо и селската къща се планира да се използва като жилищна, включително през зимата, има смисъл да се изгради постоянна сграда от закръглени трупи, дървен материал или дори тухла според готови проекти с размери 5,3x8,4 м, 7х8,4 м, 10х8 м и повече. Можете също така да поръчате разработването на собствен нестандартен проект.

Такива къщи изискват пълна лентова основа.Полага се под точката на замръзване на почвата, така че при промяна на сезонните температури да не се получава движение и деформация на конструкцията.

Голяма селска къща може да бъде двуетажна или да се състои от един етаж и изолирано таванско помещение. Ще има достатъчно място не само за жителите, но и за гостите. На приземния етаж има кухня, санитарен възел и хол, а на втория етаж има спални, детски стаи, кабинет и други помещения при необходимост.

За да избегнете ненужни проблеми с доставката на вода, газ и канализация, не си струва да премествате банята и стаята за готвене на втория етаж. Също така е обичайно да се подрежда всекидневната на приземния етаж, близо до кухнята и далеч от спалните.

Ако сградата е предвидена за използване през цялата година, по-добре е да построите не таванско помещение, а пълен втори етаж. В противен случай почти същата сума пари ще бъде изразходвана за неговата изолация, бариера срещу вятър и пара, както при изграждането на втория етаж. Също така е необходимо да се вземат предвид разходите за отопление - през зимния студ плътните стени ще съхраняват топлината много по-добре от дори добре изолираните тънки стени на тавана.

Къща с таванско помещение

Селска къща с таван ще струва по-малко от изграждането на пълноценна двуетажна сграда само ако ще се използва само през лятото. Но дори когато го подреждате, ще ви е необходима изолация. В противен случай в слънчеви дни ще бъде твърде горещо. Топлоизолационният слой е направен малко по-тънък, отколкото за зимна употреба.

Ако се отоплява само първият етаж, само стените на сградата и таванът са изолирани, оставяйки таванското помещение студено. Вратата/капакът, предназначен за достъп до горния етаж, е възможно най-плътна и допълнително изолирана.

При изграждането на конвенционален двускатен покрив жилищното пространство на тавана няма да е достатъчно. За да се увеличи свободното пространство, покривът е направен счупен. Конструкцията му обаче е по-сложна и ще са необходими повече материали.

Друг начин да разширите пространството на тавана е да повдигнете стените точно над първия етаж.Такива къщи се наричат ​​​​„етажни къщи с един и половина етажа“. Чрез повдигане на стените площта на помещенията ще се увеличи леко.

Проект на къща с остъклена веранда

Верандата може да бъде прикрепена само към едната страна на къщата или да минава покрай две или дори три стени. На повдигащи се почви е по-добре да се изгради основата за него едновременно с основата на къщата.В крайна сметка, когато правите отделна плитка основа, ще спечелите само 1-2 m.

Най-често верандата е напълно остъклена или долната половина на стената е покрита, а отгоре са поставени прозорци с двоен стъклопакет или единични рамки. Ще получите пълноценна стая, в която можете да оборудвате трапезария, хол или кухня.През топлия сезон прозорците могат да се отварят широко.

Верандата може да служи и като продължение на всекидневната. Може да се оборудва и с малък спортен кът, детска стая за игри или дори офис.

Къща с тераса

На покритата тераса можете не само да седнете на чай в топла лятна вечер. В горещи или дъждовни дни можете да го използвате, за да свършите някои текущи задължения, без да разхвърляте къщата. Често се изгражда след завършване на основната конструкция върху отделна колонна основа.

Терасата, за разлика от верандата, винаги се изгражда върху отделна колонна или пилотна основа с положена върху нея дървена палуба, която се издига леко над земята. Покривът за него също най-често се извършва отделно. Такива структури са винаги отворени.

Можете да предвидите само наличието на мрежа против комари. Терасата е разположена предимно откъм входа - в случая служи и за веранда. Дължината му най-често съвпада с ширината на самата конструкция.

Сграда с гараж

Селска къща може да се комбинира с гараж. В този случай ще можете значително да спестите място на вашия сайт. Основният недостатък на такава сграда е проникването на миризми на бензин в къщата.Ето защо, преди да поставите вратата за влизане в гаража в коридора или остъклената веранда, тази точка си струва да се обмисли.

Гаражът се изгражда като пристройка към къщата или се намира на Партер. Стените и основата могат да бъдат направени от тухли или бетонни блокове. Ако почвата е влажна или рохкава, къщата е монтирана върху стоманобетонна подложка.

Двуетажна къща

Ако семейството е достатъчно голямо и размерът на парцела не позволява изграждането на голяма селска къща, има смисъл да се построи двуетажна сграда. В този случай ще можете да извлечете максимална полза дори от малко парче земя. Размерът на такава конструкция може да бъде от 4x4 m до 10x10 m или повече.

Изграждането на втори етаж няма да струва много повече. Натоварването на основата се увеличава само с 60%. Разходите за подови настилки и покриви изобщо не се увеличават. Ще се добавят само разходите за материали за стени и подови настилки. По този начин квадратен метър площ ще струва по-малко, отколкото в случай на едноетажна сграда.

Експертите не съветват да претоварвате къщите от дървен материал с допълнителен под. Има достатъчно предимства, но силата му има граници.

Селска къща в комбинация с баня или сауна

Ако поземлен имотне ви позволява да отделите отделно място за изграждане на баня; тя може лесно да бъде прикрепена към селска къща. Такъв проект е и икономически изгоден - в крайна сметка ще са необходими много повече строителни материали за отделна сграда. Няма да има нужда от отделни комуникации - светлина и водопровод.

Много често след завършване на строителството към къщата се добавя баня или сауна. Основата за него се избира в зависимост от вида на почвата и общото тегло на сградата. За защита от влага стените са внимателно хидроизолирани.

Дори ако банята се строи едновременно с жилищна сграда, основата за нея е направена отделно, така че да не се появяват пукнатини поради разликата във влажността и да не се отдалечава от обща структура. Основата трябва да бъде изградена отделно от основата на къщата.

Всъщност поради високата влажност в него могат да се появят пукнатини и основата на банята ще започне да се отдалечава от основата на цялата конструкция. В нея са положени канализационни и водопроводни тръби. На разстояние най-малко 3-5 m от основата се подготвя отделна дренажна яма.

За да се предотврати навлизането на влага в помещението, входовете на банята или сауната и къщата са разделени. Между тях можете да изградите покрит коридор-преход, веранда, беседка или поне навес - в този случай, когато се премествате от баня в къща в зимен периоднамалява вероятността от настинка. Тъй като баните и сауните са източник на висока влажност, трябва внимателно да обмислите вентилационната система и хидроизолацията на помещението.

В допълнение към вентилационните отвори е препоръчително да осигурите прозорец или малък прозорец за вентилация. Най-приемливият вариант е да свържете парната баня към стена с печка, разположена в къщата. В този случай банята или сауната ще изсъхне много по-бързо.

Къща с еркерен прозорец

Еркерът е малка част от стаята, стърчаща отвъд фасадата. Такива конструкции ще изглеждат нелепо на фона на сграда с правилна форма. Еркерът ще изглежда хармонично само ако има сложна архитектура, необичайна форма на прозорци, покрив или входно фоайе.

Може да бъде вграден само в един от етажите или да преминава през два етажа едновременно. Еркерът може да има всякаква форма: от полукръгла до трапецовидна или петоъгълна. С негова помощ е възможно да се разшири площта на сградата - в такива разширения има зони за хранене, зимни градини или работни помещения.

При липса на опит в строителството едва ли е възможно да се създаде такава структура и проектът ще трябва да бъде поръчан от специалисти. Въпреки това, такава къща изглежда много необичайно.

Възможно е да се прикрепи еркерен прозорец след построяването на селската къща. В този случай като основа се използват конзолни плочи, които се вграждат в носещата стена. Такава основа е заровена до същото ниво като основата на цялата къща. За оформяне на оформени издатини най-често се използва тухла или профилиран дървен материал със специална система за заключване.

Изпъкналите елементи на прозореца на залива водят до отслабване на твърдостта на цялата конструкция, така че рамката на къщата трябва да бъде укрепена.

Колко ще струва закупуването на готова сграда?

Ако нямате опит в строителството, има смисъл да закупите готова сграда до ключ. В зависимост от разпределената сума можете да закупите или обикновена панелна конструкция, или пълноценна конструкция от дървен материал или трупи. Тъй като цената на материалите във всеки регион може да варира, по-добре е да разберете цените за такива къщи на съответните уебсайтове.

Изборът на тип основа зависи от вида на почвата и общото тегло на конструкцията:

• колонни или пилотни основиизработени от бетонни блокове, тухли, стоманобетон, чакълен камък на стъпки от 1-2,5 m; за да ги комбинирате в една конструкция, която служи като опора на къщата, се използва решетка от дърво или метал; най-икономичният вариант, по-подходящ за леки дървени или рамкови сгради, дървени къщи; в селското строителство се използват главно винтови пилоти, по-рядко се използват забити и пробити пилоти;
• лентова основа:по-издръжлива опора от стоманобетон, тухла или развалини, такава лента минава по целия периметър на къщата и вътрешните прегради; се разделя на два вида: плитко заровени в земята на 40-70 cm и дълбоко заровени (използват се за повдигащи се почви) 1,5-1,8 m под нивото на замръзване; лентовите основи могат да се използват за всякакъв тип къща от лята, блокова до тухлена;
• плоча основа под формата на монолитна подсилена плочаразположен върху пясъчно-чакълесто легло; когато почвата се надигне, такава основа може да се спуска и издига без никаква деформация; такава основа едновременно служи като подова настилка; Подходящ за всякакъв тип сгради, включително големи.

Колонна основа върху рохкави почви или с близко преминаване на подпочвените води е неприемлива. В тези случаи се използват ивични основи.

Повечето видове фундаменти се изграждат върху 20-30 см пясъчно-чакълена възглавница, която предпазва основата от подпочвени води и капилярна влага. Това е особено важно при наличието на повдигаща се (торфена и глинеста) почва, която при замръзване променя обема си и се издига до върха. При липса на субстрат от пясък и чакъл това може да доведе до изкривяване на основата и напукване на стените.

Тази възглавница също помага за идеалното изравняване на основата преди изливането на основата. С негова помощ натискът на сградата върху земята се разпределя по-равномерно. Ако липсва и структурата се установява неравномерно, тя може просто да се изкриви. Такава възглавница не се прави само на песъчливи почви или много влажни зони.

При полагане на основата веднага се полагат канализационни и водопроводни тръби. Дълбочината им е 0,5 m под точката на замръзване на почвата. Ако това не е възможно, тръбите се изолират допълнително. За да се осигури гравитачен поток на течността, те се полагат под лек наклон от 4-7°.

Представяме на вашето внимание няколко добър съвети предложения, които ще бъдат полезни по време на строителството частна къща, вила или дача. Най-важното условие, към което трябва да се придържате, е разпределението на къщата, което харесвате, да пасва на вашия обект и да отговаря на строителните изисквания, но не и обратното.

Пример за поставяне на къща на план

Първата стъпка е да получите решение за развитие и след това можете да вземете решение за проект на къща. В интернет има много дизайнерски фирми, които продават стандартни проекти и предлагат няколкостотин добри решения, като в същото време всеки ще намери нещо интересно за себе си. Нека да видим какво размери на частна къщаще бъде оптимално.

Оптимален размер на частна къща

За семейство от 4 души размерът на частна къща е от порядъка на 120-150m2 (без да се брои гаражът). Колкото по-голяма е къщата, толкова повече пари са необходими за отоплението. Освен това голяма площ ще изисква много време за ежедневно почистване и поддържане на добро техническо състояние.

Размери на частна къща, която може да се управлява рационално:

Хол

Всекидневна 25-30м2. Всекидневната в къщата е най-добре разположена от южната или югозападната страна, така че да е добре осветена от слънцето;

Кухня

Кухня 12-16м2. Кухнята удобно побира всички членове на семейството едновременно;

Спалня

Спалня за дете с 1 легло минимум 12 м2. В нея има легло, гардероб, както и удобно и осветено място за подготовка на уроци;
- двойна спалня 14-18м2. Често в спалнята за деца се поставя двуетажно легло, тогава има повече свободно пространство;

Баня

Баня 6-10м2. Трябва да се помни, че дори и най-малкият шкаф за кърпи и хигиенни продукти не затрупва свободния достъп до банята или душ кабината;

Гардероб

За гардероб ще ви трябват 2-2,5m2. Твърде малка съблекалня ще бъде загуба на използваемо пространство;

коридор

Антре - 5-8м2. Антрето е предназначено за едновременно настаняване на 3-4 човека, има и килер за сезонно съхранение. връхни дрехии обувки;

Гараж

Гараж за една кола 20-25м2;
- гараж за две коли 30-40м2. Гаражът трябва да осигури място за инструменти, велосипеди, място за съхранение на гуми и др.

Проучване

Работата от дома ще изисква 15-18m2 жилищна площ в частна къща;

Форма на стаите

Когато формата е по-близка до квадрата, тогава е по-лесно да поставите мебели и стаята ще изглежда по-голяма. Формата на удължен правоъгълник улеснява подреждането на удобни мебели.

Комбинация от гараж с частна къща

По-долу има опции за поставяне на гараж в къща, както и какви трябва да бъдат стените и пода на гаража.

Помощни помещения в частна къща

Това е предимно котелно и складово помещение. Складовата площ ще бъде 3-5m2. Оптимален размерпространството в килера ще зависи от вашите навици за пазаруване.

Примери за местоположение и използване на складови помещения:

Възможност за ползване на таванско помещение

Когато определяте местоположението на таванските стаи, помислете за местоположението на покрива. Поставете преградите в съответствие с формата на покривната конструкция, в противен случай ще получите стаи с тавани на много нива, което ще създаде впечатление за архитектурна претрупаност и пространството ще изглежда по-малко. Когато планирате, избягвайте голям брой клонове.
По-добре е да имате един или двама големи стаиотколкото няколко малки, тесни и в резултат на това непрактични стаи. Трябва да се отбележи, че просторният интериор без прегради дава таванското помещение най-добра гледкабез да излага жителите на болезнена среща със скатен покрив. По-добре е обемът на таванското пространство да е същият като този на долните етажи.
Таванско помещение (част от него) в частна къща може да бъде идеално за подреждане на перално помещение или комбиниране с гардеробна. Стаята трябва да е с подходящи размери, за да побере пералняили например сгъваема сушилня за дрехи. Пералното помещение на тавана е поставено възможно най-далеч от спалнята, така че шумът да не притеснява домакинството. Пералното помещение е снабдено с добра вентилация, за да се предотврати образуването на мухлясал въздух.

Идеалният размер на къщата: така че децата да могат да се чуват, но не прекалено ясно.
Миньон Маклафлин

Оптималното разпределение на къщата е това, в което вашето семейство ще бъде щастливо. Оптималният размер на едно жилище се определя от два фактора: неговото оформление и сумата пари, отделени за изграждането му. Трябва също да се помни, че колкото по-голям е размерът на къщата, толкова по-голяма е площта на отопляемите помещения, площта за почистване и разходите за поддръжка и ремонт. Затова изборът на проект винаги е творческо търсене, път между Сцила и Харибда.

От една страна, искате да намерите оптималното оформление, безплатно, удобно, красиво, но от друга страна, трябва да се придържате към определена сума, над която не можете да скочите.

Няколко думи за размера и цената му.

Не всеки разбира, че ако говорим за къща на два етажа, тогава увеличаването на размера на къщата с 1 метър дължина и 1 метър ширина значително променя нейната площ. Например, общата площ на къща според проекта Optima с размери 6x7 е 84 квадратни метра - къщата е малка, но площта на помещенията е като тази на четиристаен апартамент от съветско време ! Така че къща 7x8 с таванско помещение вече ще има обща площ от 112 квадратни метра, тоест увеличението е 26 квадратни метра - още две спални или една всекидневна! Но цената на къщата ще се увеличи с около 500 хиляди рубли.

Между другото, двуетажна къща 8x9 метра ще бъде по-голяма от къща 7x8 с 32 квадратни метра, т.е. вече 640 хиляди по-скъпо! Това е цената за увеличаване на къщата само с един метър във всички посоки.

Как да изберем оптималното оформление?

Оформлението се определя от състава и навиците на вашето семейство. Броят на малките стаи - спални и офиси - в идеалния случай е равен на броя на членовете на семейството. Освен това е необходима обща стая: всекидневна, в която членовете на семейството могат да се събират. Ако семейството ви е приятелско, логично е да вземете за основа идеите на финландското и шведското оформление и да направите спалните малки - 8-14 квадратни метра. Но холът, съчетан с трапезарията, ще даде усещане за простор и свобода в къщата! Както например в това оформление на финландската къща "Селма"

Забележете колко рационално финландските архитекти са обмислили пътеките на членовете на семейството и гостите около къщата! Непосредствено на входа има гардероб и тоалетна. От другата страна има склад, където могат да се съхраняват зимни дрехи, велосипеди и ски! Тези, които нямат достатъчно място за съхранение тук, могат да поставят нещата в сервизното помещение - там също има отделен вход.

Веднага от входа се открива просторна всекидневна, обляна в светлина от високи и широки прозорци!

Кухнята-трапезария е свързана с хола с широк коридор, което също придава усещане за простор и свобода! Размерът на кухнята ви позволява да организирате луксозна вечеря за вашето семейство и гости наведнъж и няма нужда да се блъскате в пространството - има достатъчно място.

Спалните на родители и деца образуват интимна, лична зона.

За този член на семейството, който изпитва спешна нужда да се отдели - например поради възраст, има още една спалня от другата страна на хола. Със сигурност ще се хареса на тийнейджър, баба или младоженци, живеещи с родителите си в една къща.

Това, което получаваме в крайна сметка е добре планирана, красива къща с оптимален размер от 130 квадратни метра! Което означава, че цената не е твърде висока в сравнение с имения за 250 квадратни метра! За Щастливото семействоТази къща достатъчна ли е за четирима души? Според финландския архитект – съвсем!

Имате ли нужда от билярдна зала и оранжерия във вашия дом?

Случва се, когато планират собствената си селска вила, хората започват да запълват дома си с незадължителни, но приятни стаи: билярдна зала, работилница, звукозаписно студио, фитнес зала, кино зала, оранжерия или зимна градина, двойка гости спални... Имайки предвид получените размери на имението, мога да ви уверя, че ако всички тези помещения се реализират, тогава ще е необходима и стая за прислуга - все пак някой ще трябва да почисти и изпере триста до четиристотин квадратни метри подове всяка седмица!

Разбира се, трябва да разграничите мимолетните желания от изгарящите, истинските желания, равносилни на реализацията на вашите мечти: ако оранжерията не е прищявка, а отглеждането на цветя е работата на живота ви, тогава зимна оранжерия в къщата, въпреки високата си разходи, е необходимо! Същото важи и за работилница за тези, които обичат да работят с ръцете си!

Така че вие ​​сами решавате оформлението!

Как да изчислим оптималния размер на къщата?

Всъщност е много просто! Направи списък необходимостаи във вашия идеален дом, например, като това (вашите номера ще се различават, разбира се, според вашите вкусове и навици):

1. Тамбур - 2 кв.м.
2. Антре - 5 кв.м.
3. Всекидневна - 30 кв.м.
4. Родителска спалня - 14 кв.м.
5. Детска спалня - 10 кв.м.
6. Детска спалня - 10 кв.м.
7. Офис - 12 кв.м.
8. Кухня - 8 кв.м.
9. Трапезария - 16 кв.м.
10. Складово помещение - 3 кв.м.
11. Гардероб - 5 кв.м.
12. Котелно помещение - 6 кв.м.
13. Баня - 6 кв.м.
14. Втора баня - 3,5 кв.м.

Това е площта на помещението. За да изчислите размера на къщата, трябва да добавите площта на стените и преградите, на практика можете да умножите площта на помещенията, да речем, 1,15 = 150 квадратни метра от общата площ на ​; къщата. Нека да отидем на калкулатора и да изчислим цената едноетажна къщаразмер 150 квадратни метра до ключ в конфигурация "Урал": 3239840 рубли

Ако цената ви устройва, обадете ни се и ние ще започнем да строим утре!

Ако цената за селска къща до ключ от 150 квадратни метра изглежда малка - погледнете пакета "Премиум" - тази опция има повече високо качестводовършителни работи.

Ако е желателно да се построи къща за по-малко пари, има само един изход - да се намали площта. Например, ако комбинирате кухнята, трапезарията и хола в една стая от 30 квадратни метра, размерът на къщата ще намалее с 24 квадратни метра, а цената ще стане 2 730 442 рубли. Между другото, това правят финландците!